特雷爾科夫斯基經人介紹搬進一棟老式公寓。前任女租客躺在醫院中生死未卜，她是從租住房間的視窗跳下去的。她為什麼要跳樓？特雷爾科夫斯基無暇顧及。他請來朋友慶祝喬遷之喜，卻因聲音太響遭到鄰居投訴。他想成為一個完美房客，但事情發展偏離了他的認知。
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