就在趙軍在頭痛著「鴻門宴」赴不赴的時候,頂樓的大會議室裡則是一片沉重的氣氛。
即使童總沒理會王娜要求勸說董事長的事情,也沒特意向公司提,可除了陸春來在各個樓盤市調帶回來的訊息,公司不少部門也從各自的渠道得到了幾個競爭樓盤要提早開盤的訊息,並上報了董事會。
中午董事長讓總經辦下午開會,這幾天幾個領導一直被翡翠華庭工地出的事攪和的焦頭爛額,就等著輿論對這件事的熱情冷淡下去,乍然聽到競爭對手們的動作,就知道再拖也拖不下去,只能硬著頭皮來開這個會。
會議桌的主座上,端著個大茶杯坐在那裡的董事長連國強一臉冷漠,看著下面的人。
這場會議的主題是討論翡翠華庭接下來該怎麼辦,可每個坐在會議桌上的人都像是木頭雕像似的,不發一言。
「說啊。」
連國強將大茶杯往桌上一放。「平時不是都挺能說嗎?現在外面都說我們樓要塌了,你們怎麼一個兩個都不開口了?」
他做了大半輩子房地產,最引以為傲的就是自家房子的質量,為了讓翡翠華庭這塊地不影響質量,連成打下的樁基可以說是全市最牢的,就是怕工程出現問題。
即使是現在,也不過是些附屬裝置出了問題,所有主體建築一點問題都沒有。
但沒有人信。
「童威,你說,這種事你有經驗。」
連國強點了童威的名字。
「我是想現在開盤,但現在開盤,風險太大了……」
童威說,「事情發展的太快,超出所有人的預期,我們的開盤方案本來就沒有確定,現在各方鬧得沸沸揚揚,我擔心現在開盤也來不了多少人。萬一開盤了又沒有多少人下定,就成了一個大笑話。」
「張微,你的意見呢?」
連國強突然問起張微。
這一問,讓所有人都有些驚訝。
論級別、論資歷、論經驗,無論怎麼算,也不該是張微接在童威後面發言。
「我覺得,最要緊的是做好這次的危機公關。事情已經發生了,當鴕鳥並不是最好的辦法,只會讓各種謠言越傳越離譜……」
張微也很意外,但既然點了她,她也只能說出自己的看法。
「現在應該想出合適的對策,來向眾人,尤其是已經在售樓部裡留下意向樓號的客戶證明我們的房屋質量沒有問題。」
「王娜,現在有意向要購買的客戶有多少?」
王娜來開會時做了一個統計,現在被點了名,立刻就答了出來:「登記客戶有一千三百七十四名,之前通過售樓部表達出有意向、確定要買的有三百六十多戶。我們小區是低密度的樓盤,一棟樓七層,一梯兩戶,總共也就二十五棟樓、三百五十戶,當初根據登記意向,本來是做好開盤就售罄的準備的……」
在普遍小高層、高層的社群環境裡,有一個純低層的住宅區有多難可想而知,樓層低不但代表交房快、公攤面積小、得房率高,也代表各種物業費用也會低廉許多。
對於許多不喜歡住高層的老人和對高層高昂的電梯費、物業費有憂慮的業主來說,翡翠華庭就是他們的第一選擇。
所以即便翡翠華庭的均價在本市所有純住宅小區裡算是頂尖的了,還是有不少優質客戶看定了這裡的房子,要不是國家政策不允許在開盤前丟什麼定金了,翡翠華庭早就被訂完了。
「聽聽,聽聽,開盤就售罄……」
連國強嘲諷道:「這麼好的形式,硬生生被我們耗成了這樣!就為了是送裝修還是送金磚,開會討論了一個星期,如果早幾天定下方案開了盤,哪有這麼多事!」
「那就不是賣不掉,是要退房了……」
客服部的主管在心裡腹誹著,面上卻眼觀鼻鼻觀心,不敢冒頭說一句。
「程萬里,你怎麼看?如果讓你在這禮拜如期開盤,你們營銷策劃部東西趕得出來嗎?」
他扭頭問年輕的策劃部經理。
程萬里愣了下,反射性看童威。
「我問你東西出的來嗎?你看童總幹什麼?」
連國強皺起眉,「你自己部門的事情,你自己不清楚嗎?」
「是……」
程萬里沒想到連國強口氣這麼差,擔心自己撞到風頭上,只能硬著頭皮說:「如果開盤的優惠方式和下定獎品能在今天確定下來的話,物料兩天就能準備好。」
「那好,我們現在就來開會確定開盤的優惠方式和下定的獎品。」
連國強拋下一枚重磅炸彈。
「我們這禮拜準時開盤。」
「董事長,這是不是太匆忙了?」
童威立刻反對:「我們現在根本準備不了……」
「童威,你還要忙著拿地的事情,這時候最好不要讓翡翠華庭的事情耗費你的精力。」連國強一句話堵住了童威的下文。
「這一次翡翠華庭的公關危機,我會找專人來處理。」
「專人?」
「連總,您是不是找到了什麼顧問?」
聽懂了連國強話裡的意思,會議室議論紛紛。
「要什麼顧問?我們連成和媒體打交道最多的是誰,你們難道忘了嗎?」
連國強笑著問身邊的何琪。
「小何,老黃說了什麼時候到?」
「黃總說三點半到。」
何琪看了下表,「還有五分鐘。」
他話音剛落,會議室的門就被總經辦的小葉推了開,只見她恭恭敬敬地請了個人進來,正是好久不見的黃克明。
「黃總?」
「老黃?」