剎那間,會議室裡人人震動,有些和黃克明關係好的沒想到還有在大會議室見到他的一天,竟激動的站了起來。
黃克明滿面春風地進了大會議室,大概是因為來的匆忙,他甚至沒有穿西裝,一件簡單的運動短裝加v領冒險背心,便裝褲子,再聯想到他平時喜歡打高爾夫的愛好,不少人都猜出他可能是在高爾夫球場上臨時被「召」回來的。
看到進來的是誰,童威頓時就木在了當場。
可大部分人都站起來迎接這位「養病」的元老,他卻不能表現的這麼沒品,恰巧相反,他還得露出最真摯的笑容,熱情地請他到自己身邊來坐。
「來的匆忙,來的匆忙啊……」
黃克明露出抱歉的表情,和迎上來的老同事們一一握手。
「中午老黃給我打電話的時候,我嚇了一跳。」
連國強感慨著說:「沒想到這個時候了,第一個在外奔走的居然是老黃。」
「來之前,我已經找了地質隊的專家、大地監理的總監理工程師,他們都答應了後天早上會去翡翠華庭的工地做地質勘探和建築結構鑑定。我還請了本市公證處的公證員,會在工地現場為這一次結果做公正。」
黃克明胸有成竹地對會議室裡的諸人說:「我和‘每天直播’的編導是大學校友,剛剛通過我們的老師和他通了個電話,他對我們肯正面回應翡翠華庭地質塌陷的事情也很高興,後天早上會有攝製組過來,全程錄播這一次鑑定和公證的結果。」
「這樣合適嗎?」
好幾個副總露出遲疑地表情:「這樣做,不是將事情鬧得更大了嗎?」
「就是要弄大。現在所有人都關注著翡翠華庭的事情,如果能夠轉危為安,就是對我們最大的宣傳。」
他是個善於玩弄各種手段的人,這種「先抑後揚」的法子以往也不是沒用過。
「翡翠華庭從拿地到開發我也全程參與了,它的工程質量如何我們最瞭解。正是因為對它有信心,我們才不該遮遮掩掩,現在就該大大方方地出擊,回應所有人的質疑。」
「我想……」
黃克明的目光掃過童威:「應該不會有人願意一直揹著這個爛攤子吧?」
連國強明顯之前和黃克明通過氣,對他的想法和對策很瞭解,聽到他的話後,直接做出了決定。
「明早讓總經辦和總務部提早去工地,全程做好這些單位的接待工作。」
他又對王娜說:「王經理,讓銷售部打電話給有意向的客戶,請他們後天早上去參加工地的鑑定和錄製,做個見證。願意去的,只要在開盤那天付首付款的,我可以特別批條,在開盤優惠價的基礎上再打個九四折。」
「是,董事長!」
王娜喜出望外,翡翠華庭的房子總價很高,在優惠價上再打九四折是很少見的政策,對於他們的銷售很有幫助。
「為了避免那天工地上太亂,還是發個參觀證吧。」
張微建議著:「憑參觀證進入場地,憑參觀證參與打折,讓營銷策劃部將參觀證製作出來,註明享受優惠的條件和兌現方法,再讓銷售部登記和發放。」
「對對對,張經理這建議提的很好!」
連國強連連點頭。
「小程,你們今天把參觀證的畫面做好,晚上通知廣告公司加班做好,明天送到售樓部去。這件事就不必層層走流程了,越快越好!」
程萬里頂著老上司和現任上司給的雙重壓力,面色凝重地點了點頭。
「現在如何闢謠、怎麼闢謠的法子都落實了,接下來我們該落實開盤的優惠方案了。之前已經過了幾輪,說買房子送裝修的、買房子送金磚的都有,我覺得都不太貼合我們這個專案的風格,也不符合我們這個專案的現狀……」
連國強說,「獎品要有,要夠吸引人,但不能人手一個。金磚這個更不靠譜,三百多戶,還要準備三百多塊金鑽?送裝修那個,萬一別人不想要我們的裝修,讓我們折成錢,具體要折成多少?」
他見有人還要解釋什麼,擺了擺手。
「翡翠華庭的現狀你們都知道,這塊地拿下來耗費不少,可是成本回收的卻很艱難,再要大肆贈送各種獎勵我們就都要喝西北風了!最好是人人都想要,卻不需要我們花費多少的禮品,而且也不能人手一個,最好是先付款的前多少名,或是付全款的才能享受的。」
董事長這麼一說,所有人都覺得自己要瘋了。
眾所周知,開盤是房地產整個銷售週期裡優惠幅度最大的一次,也是逼定的最好手段,以前翡翠華庭沒出事,自然送什麼都無所謂,就如銷售部王娜所說,一共才三百五十戶,來登記的有一千多人,就算什麼都不送房子也賣的掉。
但現在不比之前了,多少人都在觀望著。
現在黃總的意思是在工地參觀那天將優惠資訊也放出去,趁機做一次危機營銷,藉由「每天直播」的影響度來打響這次的「開盤廣告」,那這開盤優惠活動的獎品就一定要吸引人。
銷售部和營銷策劃部自然希望這一次的優惠方案優惠幅度越大越好,可董事長卻咬死這個樓盤本來就盈利艱難,不願大出血,還要他們想出不花錢又人人想要的禮品……
又要馬兒跑,又要馬兒不吃草,這不是扯淡嗎?!
「我們有一下午的時間,大家都多想想,今天方案不想出來,就都別散會了。」
連國強怕他們又都不開口,丟下一句讓眾人更加抓狂的話。
「我和食堂都打過招呼了,晚上要得不出接過來,就在大會議室吃飯!」
於是會議桌上的眾人為了能準時下班都拼了,也不顧董事長還坐在那裡,一個個交頭接耳的討論了起來。
張微這一次刻意是選擇挨著王娜坐的,眾人在討論著優惠方案時,張微卻將頭轉向王娜,用手肘拐了拐她的胳膊。
「王娜……」
她壓低了聲音,笑著說:「你還是去了?」
王娜瞟了她一眼,沒出聲。
「你是怎麼勸服黃總的?」
張微好奇地問:「一定不容易吧?你居然中午就趕回來了,我看他還穿著一身打高爾夫的衣服,你難道是……」
「嗯。」
王娜撥弄了下頭髮,用一副「這沒什麼了不起的」表情淡淡地回答她。
「我去了趟高爾夫球場,幾乎跑遍了整個草場,才找到了黃總。」
她從頭到尾都沒看張微一眼,可眼角卻帶著笑意。
「謝謝你,張微。」
謝謝你的建議,才讓翡翠華庭如期開盤有了一線機會。