文德殿。

劉辨手持奏章，仔細閱讀，心中暗暗與軍師聯盟溝通：「沒想到，冀州的這幫士族還算是開眼，居然沒有過分掣肘，倒是省了咱們不少事情。」

「很正常。」

軍師聯盟的聲音則是比較平澹，彷彿一切盡在掌控似的：「南陽漢庭的實力，真的已經很強大了，完全可以將他們平推。」

「只要不是瞎子，在這種情況下，是肯定不會跟咱們作對，就像是揚州的陸家、顧家，大勢所趨，他們只能順勢而為，這才是智者的表現。」

「何況，咱們的土改配合土地股權交易中心展開宣傳，這對於冀州士族而言，也是一件好事，他們怎麼可能敢反抗呢。」

劉辨饒有興致地點了點頭，長出口氣：「的確是這樣的，感覺自從把袁隗消滅掉以後，咱們的路越走越順，我都感覺有點假了。」

「哈哈。」

軍師聯盟笑了笑：「正常，只要過了最艱難的那個點，剩下的事情就會越來越順利，感覺像是有什麼東西，推著你前進。」

「這其實就是馬太效應，強者恆強，弱者恆弱，當你已經是強者了，只會越來越強，因為各界都會支援你，讓你更強，所以你才會有越來越順的感覺。」

劉辨面帶微笑，非常享受這個過程：「是啊，以前士族還是自己的對手，現在他們都主動往上貼，彷彿已經沒有對手了。」

「唉。」

嘆口氣。

劉辨輕聲言道：「無敵是多麼寂寞。」

軍師聯盟立刻提醒道：「辯爺不要放鬆警惕，誰也不知道這世界將會怎樣，萬一忽然蹦出個什麼意外，咱們要時刻保持警惕才行。」

劉辨澹笑：「我也就是這麼一說而已。」

軍師聯盟輕聲道：「這樣最好。」

「.」

正當劉辨與軍師聯盟專家溝通時。

忽然。

殿外響起悠悠一聲傳報：

「報—！」

劉辨抬眸望去。

但見，朱彤推門而入，欠身拱手：「陛下，魯肅求見。」

劉辨擺了擺手：「子敬啊，來得可真是時候，朕剛好準備召見他，讓他進來吧。」

朱彤頷首：「喏。」

旋即。

…

躬身離開大殿。

不多時，魯肅來到文德殿，趨步上前，欠身拱手：「臣魯肅，參見陛下。」

劉辨擺手示意魯肅一旁落座，輕聲道：「子敬啊，可是來彙報重建雒陽之事否？」

魯肅頷首點頭：「正是！」

「恩。」

劉辨輕聲道：「剛好朕也想聽聽，你說說吧。」

魯肅應聲承諾，旋即開口道：「是這樣的，陛下，建築初期的善後處理隊伍，已經入場，目前已經增加了人手，估摸著半月內，可以完成。」

「土方工程隊已經在分佈入場中，調集了三千輛驢車，隨著後期善後隊伍的退場，人員、運輸等還會增加，這部分工期約莫三個月。」

「然後是」

「.」

魯肅一邊彙報，劉辨一邊開口詢問相關事宜。

包括各工種的交叉作業，以及材料的來援、價格等等。

畢竟，這部分施工是相當專業的，雖然有了南陽前期的培育，有了大量的技術工人，但這麼大體量的工程，還是第一次，難免會有管理上的疏漏。

劉辨吩咐道：「材料一定要提前預備，讓他們根據施工圖紙，計算出所需要材料的數量，提前預備，專人看管，不得有誤。」

「輔助的腳手架等，也需要提前準備了，這次大面積展開，需要的量會非常大，不能因為這些東西，耽誤了整體的工期。」

「此外還有.」

「.」

魯肅從懷中取出小本本，拿筆記錄，生怕錯過一點。

即便是他，現在也感覺腦子不夠用。

實在是因為體量太大，分部分項工程太多，憑他一個人的能力，實在是難以面面俱到，因此必須要拿筆記本記錄好，再行傳達給各部的負責人。

「陛下，您還有什麼要交代的嗎？」

魯肅記錄完畢，抬眸，試探性問道。

「暫時就這麼多吧。」

劉辨皺了皺眉，長出了口氣：「至於剩下的，等下次你再來彙報，咱們再詳聊不遲，反正從雒陽到南陽，也不算太遠。」

魯肅仔細想想，也的確如此，便沒再糾結：「既如此，臣便告退」

「且慢。」

話音未落，劉辨便揮手打斷，輕聲道：「朕還有別的事情。」

魯肅欠身拱手：「不知陛下有何事？」

劉辨輕聲道：「既然重修雒陽的事情，已經走上正軌，那麼收購金絲靈猴的事情，也得提上日程了，咱們爭取在皇宮修建完成前，解決了劉焉。」

「啊？」

魯肅驚詫不已，急忙言道：「可是陛下，重建雒陽需要花費大量的錢，咱們還要繼續收購金絲靈猴嗎？」

「陛下應該清楚，如今的金絲靈猴價格，已經漲到了五十金左右，咱們需要花費的錢，將會是很大一筆，甚至最終的成本，遠在五十金以上。」

一旦朝廷開始大規模採購金絲靈猴，勢必會導致金絲靈猴的價格繼續飆漲，如此一來，朝廷的採購成本，勢必會更高。

…

如果僅僅只是這樣，還自罷了，最為關鍵的是，現在重建雒陽城，到處需要錢，把這部分錢用在皇城，豈不是更好？

至於收拾益州牧劉焉，魯肅感覺應該推遲一些，至少要等皇宮修建的差不多，最好是在一年，或者兩年以後，這樣最好，資金可以緩和過來。

可他怎麼也不敢相信，素來英明神武的皇帝陛下，居然想要在這個時候，便收購金絲靈猴，對劉焉下手，殊為不智啊！

然而.

皇帝陛下卻是極其冷靜，全然不像是在開玩笑的模樣。

劉辨緩緩點頭，鄭重言道：「恩，朕知道，不過沒關係，前期投入，後期回收，咱們賺的是差價，只有把價格炒上去，才能讓益州士族全都陷進來。」

「這一點，臣自然清楚。」

「可是.」

不等魯肅把話說完，便被劉辨擺手打斷：「子敬可是擔心，咱們沒有足夠的錢，修建雒陽城，而收購金絲靈猴的錢，應該全部用來修建雒陽城。」

魯肅驚詫不已，皇帝陛下能夠說出這番話來，證明他知道朝廷的財政狀況，但即便如此，皇帝陛下卻依舊做出了這樣的決定，足以證明，皇帝陛下已有對策。

咕嚕—！

魯肅嚥了口口水。

畢竟，沒有人比他更瞭解朝廷的財務狀況，修建雒陽城這種事情，可是需要大量的資金，才能辦到的，即便把財政全部掏空，恐怕也難以解決。

但特麼.

這種事情卻難不住皇帝陛下？

魯肅試探性問道：「莫非陛下可以解決，修建雒陽城的資金問題？」

劉辨澹然一笑，從旁邊取出事先準備好的資料，遞給魯肅：「子敬，雒陽城可不僅僅只有皇宮，還會有大量的百姓、居民區。」

「你或許還不太清楚，天子腳下的土地有多麼值錢，那可是個寸土寸金的地方，咱們修建的雒陽城，甚至也包括了居民區。」

嘶—！

魯肅驚詫，倒抽一口涼氣。

他似乎意識到了，皇帝陛下要幹什麼：「陛下的意思，莫非是要賣房子？」

劉辨肯定地點點頭：「沒錯！就是賣房子，從兩進的院落，到五進的豪宅，在圖紙上全都有規劃，咱們將其造出來，然後賣給天下的富豪、士族等，這不就有錢了？」

對於一個建築而言，建安成本其實非常有限，歸根到底是兩個大頭，一個材料，一個人工，充其量再加一個機械而已。

但如果要將房子當作商品賣出去，那麼它的附加價值可就多了去了，比如說最為重要的城市、地段、教育、醫療等。

雒陽乃是帝都！

修建的皇城，乃是天子腳下！

將來會有上學的太學，甚至還有大量的醫館。

這些才是決定房子價格的因素，此前雒陽城的寸土寸金，足以證明了皇城的房產價值。

古代人或許意識到不到，但對於現代人劉辨而言，卻是深有感觸，帝都皇城的附加房產價值，他必須要利用起來，逮住富豪便是一陣薅！

「這」

魯肅皺了皺眉，不敢置信地道：「陛下，這能行嗎？咱們是缺建皇城的錢，房子沒修建，又如何賣呢？這不合常理！」

劉辨擺了擺手，輕聲道：「子敬勿急，你還是先回去看看資料，上面有房產預售的各種資料，只要你能吃透它，咱們就不缺錢。」

「房產.預售？」

魯肅雖然不明白房地產，但預售兩個字，還是明白的。

簡而言之，便是提前銷售房子。

咕嚕—！

魯肅不禁嚥了口口水，深感皇帝陛下的腦洞，那叫一個大啊！