呂有順這位北大才子，向來溫文爾雅，但剛才那一番話裡，竟夾雜著好幾個髒字，這在平時極少見到。看來，呂市長這一年來的確因為巧婦難為無米之炊而苦惱不已。
杜林祥在一旁恭維道：「呂市長是出了名的能人，有你在河州，工作就一定會有起色。」
「難啊！」呂有順嘆了一口氣，「拉動經濟有三駕馬車，投資、消費、出口。河州地處內陸，不沿海、不沿邊，想發展出口工業，簡直難如登天。再說消費吧，咱這兒的老百姓窮得叮噹響，哪有什麼閒錢拿出來消費。還有投資，政府的錢袋子是空的，拿什麼來投資？」
呂有順講得有些高深，諸如「三駕馬車」這些東西，杜林祥一時還聽不明白。但杜林祥憑感性認識也知道，河州乃至整個洪西，既沒有工業基礎，又沒有優越的地理位置，本來就是欠發達地區，這幾年同沿海相比，差距更是被拉大。
杜林祥開玩笑地說：「沒準哪一天，在咱們河州發現一座金礦，或者是大油田，那就好辦了。」
呂有順說：「要說金礦嘛，河州倒是有一座，只不過還沒被開發出來。」
杜林祥好奇地問道：「什麼金礦，在哪？」
呂有順微笑著說：「就是咱們腳下的土地。」
杜林祥有些不解：「土地？」
呂有順說：「中國正處在一個城市化快速發展的階段。就說河州吧，未來十年，城市規模起碼擴容兩三倍。在這個過程中，土地價值將出現瘋長。你看現在郊區那些種著莊稼甚至長滿荒草的土地，再過幾年就會建成小區、商場。對於河州這種城市，土地升值所產生的巨大收益，也許就是政府唯一能抓在手裡的財富了。」
杜林祥明白了，呂有順所謂的金礦，其實就是賣地。他問道：「這些年來，政府不是一直在賣地嗎？」
呂有順說：「賣地可是個技術活啊！照他們以往的做法，是把金子當河沙在賣，而我卻要把河沙賣出金子的價錢。」
「你還不知道吧？」呂有順說，「河州政府已經有半年多沒有再賣地了，本來上個月國土局想搞一場土地拍賣會，也被我緊急叫停了。」
這一下，杜林祥卻犯迷糊了。呂有順剛才不是說賣地是政府的財源嗎？而且還信誓旦旦地表示，以他的能力，要把河沙賣出金子的價錢。為何能撈取真金白銀的拍賣會，又被他叫停？
呂有順問：「你知道歐佩克嗎？」
杜林祥說：「在新聞上經常看到，好像是和石油有關。」
「沒錯。」呂有順說，「歐佩克就是由十多個產油大國組成的石油輸出國組織，它對於國際油價的走勢，具有舉足輕重的影響。每當國際油價萎靡不振時，這個組織的所有成員國，就會步調統一地實行減產，並以此拉抬油價。」
呂有順繼續說：「歐佩克手裡有石油，而我們政府手裡有的是土地。政府要想手裡有錢，就必須讓地價不斷上漲。」
杜林祥說：「你現在叫停河州的土地出讓，是否就像歐佩克的減產措施一樣，是為了拉抬價格？」
「你還有點悟性。」呂有順說，「河州要是還像以往那樣，隔三岔五就推出一塊地，那地價永遠漲不上去。因此，我索性就控制供給，讓市場出現用地短缺，時機成熟後再把閘門開啟，地價就噌噌往上飆。」
杜林祥說：「近期河州政府都不會再賣地了嗎？」
呂有順斬釘截鐵地說：「當然不會。8·31大限之前，很多地產商都抓住最後的機會，在手裡囤了不少地。就說咱們河州的萬順龍吧，手裡起碼就有上千畝土地。現在我去賣地，根本賣不出好價錢。可等他們手上的地用完了，那就輪到我漫天要價了。」
杜林祥感覺，手握著號稱「一竿風月」的紀州手竿的呂有順，少了點風月味，倒是更像一個囤積居奇的奸商，而土地，就是他手中最重要的商品。不過，被呂有順處心積慮瘋炒起來的地價，最終的接盤者可不是萬順龍這樣的地產商，而是千千萬萬的普通購房者。很顯然，為了讓政府擺脫拮据的狀態，呂有順顧不得那麼許多了！
呂有順繼續說：「歐佩克之所以是歐佩克，就在於手裡掌握著絕大多數石油資源，它說停止供應就能停止供應。暫停供地不過是權宜之計，真正的治本之策，還是政府必須掌控絕大多數的土地資源。也許你還不知道吧，河州政府手裡，根本沒有多少土地。」
如此宏觀的經濟話題，自然是過去的杜林祥沒有關心過的，他只好搖了搖腦袋。
呂有順說：「這幾年，許多地都被低價賣給開發商了，政府手裡卻沒有儲備多少土地，等到以後土地價格飆升時，後悔都來不及。年初的時候，下面幾個局要修辦公樓，最後還是我出面協調，從開發商手裡把地買過來給他們建辦公樓的。」
「我在香港工作過一段時間，」呂有順繼續說，「香港就有一套完善的土地儲備制度。這些年，長三角的一些城市，也開始重視土地儲備。政府在徵收土地後，來進行拆遷安置或置換搬遷，並投入資金搞土地整治，完成「七通一平」後，再將可以直接使用的熟地移交給當地土地出讓中心掛牌出售。」
在建築行業浸淫多年，加之近來又專門留意房地產方面的知識，杜林祥知道，所謂「七通一平」，就是指土地經過整理後，達到通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃氣、通熱力以及場地平整的標準，房地產商就能直接買下這塊土地進行開發。那些未經過整理的土地，被稱為生地，而整理後的土地，就被叫作熟地。
呂有順說：「政府握有賣地的權力，如果再把土地資源儲備到自己手裡，那就成為名副其實的地主了。地價漲多少，由我們說了算，河州政府也不會像現在這樣，整天為了公務員的工資發愁。」
杜林祥默默地聽著，呂有順則繼續說道：「趁著現在地價不高，許多人沒有意識到土地的價值，正是進行土地儲備的好時機。等以後地價漲上去了，再去搞徵地拆遷，難度就會大很多。上個月，市政府通過了《河州市國有土地儲備整治管理辦法》，拉開了河州土地儲備的序幕。抓住這兩年的黃金時期，真能把幾十萬畝土地儲備在政府手裡，那就相當於握住了幾千億真金白銀。」
幾十萬畝土地儲備從哪來？傻子都知道主要是城市郊區的那些村鎮。當然，政府徵地時會給予適當補償，不過日後天文數字般的土地出讓金，卻註定和這些農戶無緣。
杜林祥不禁嘆了一口氣：「地價真要炒上去，那最後有資格拿地的，只能是萬順龍那樣的大地產商。像我這種小企業，一點機會也沒有了。」
呂有順笑了：「林祥，你倒有些自知之明。實話實說，地產界的第一桶金你沒趕上，現在想進去，只怕為時已晚。」
呂有順吸了一口煙，又問道：「你研究過8·31大限嗎？」
提起8·31大限，那可是杜林祥永生難忘的傷疤，他點點頭說：「知道一點。上次鬧出那麼多不愉快，不就因為這條新政嗎？」
呂有順說：「你是這條新政的直接受害者，想必會記憶猶新。不過，這條新政對於整個中國房地產市場的健康發展，卻具有舉足輕重的作用。想想過去，拿地、批地的過程充斥著暗箱操作，就像卓伯均那樣，隨便哪個開發商給他送一筆錢，就能低價拿到土地。可在8·31大限之後，所有土地出讓都要通過招拍掛的流程，實行公開競價，價高者得。我不敢說以後就沒有黑幕了，但最起碼，會比以往大大收斂。」
杜林祥說：「未來河州的土地盛宴，我是沒資格參與了。」
呂有順目光注視著小溪，語氣平緩地講起故事：「美國西部曾有一股淘金熱，很多人懷揣夢想而去，最後卻碰得頭破血流。不過，那些沒有上山淘金，而在山下賣鐵鍬的人，卻無一例外賺了錢。還有20世紀中國的股票熱，炒股發家的人不多，在交易大廳門口賣盒飯的人，倒沒聽說有誰賠本。」
杜林祥一臉疑惑地看著呂有順，只聽呂有順緩緩說：「我自認是個愛惜羽毛的人，不會幹什麼違法亂紀的事。但朋友之間，我倒可以根據自己的經驗與分析，為你生意上的事出點主意。我剛才給你講那麼多政府開展土地儲備的事，你就沒有從中嗅出商機？」
杜林祥說：「土地儲備是政府的事，難道我還能插一腳？」
呂有順說：「整理好的熟地，當然是儲備在政府手裡。可要把生地整理成為熟地，總得有人去幹活吧。未來兩年，河州將儲備幾十萬畝土地，這是多大的一個商機。」
呂有順繼續說：「所謂開發，其實有兩個層面，就是人們常說的一級開發與二級開發。從政府手裡買來土地，而後建成商品房賣給普通消費者，就是二級開發。而將原來的生地，完成徵地拆遷，進行整理變成熟地，再交到政府手上，就叫一級開發。8·31大限之後，二級開發市場裡比拼的是企業的資金實力，那絕不是你的強項。不過如果你要有興趣，不妨去一級開發市場試試水。」
對於呂有順講的什麼一級開發、二級開發，杜林祥好像明白了那麼一點，可又終究沒全弄懂，他呆在那兒，一副丈二和尚摸不著頭腦的樣子。
「你呀，平時還得多讀書，學點有用的東西。」呂有順沒好氣地說，「這麼給你講吧，有一個城中村或是棚戶區，地理位置不錯，政府想把這塊地收到自己手裡儲備起來，等有機會再賣給房地產商。這時，你就去負責把原來的舊房子拆了，做好土地整理，完成「七通一平」，把這塊地乾乾淨淨地交到政府手上。」
「明白了！」杜林祥說，「就是去做拆遷對吧！二級開發，說白了就是從政府手裡買地，然後在這片地上建新房子。一級開發，就是負責把地上的老房子拆掉，完成整理後賣給政府。」
呂有順說：「你這解釋並不十分準確，不過大體也差不多。眾所周知，一級開發的利潤沒有二級開發來的大，但我想，對於你這種實力的企業，也許是最合適的。」
呂有順接著說：「現在有很多人詬病官商勾結。其實在現代社會，不同企業家交朋友，不盡心竭力為企業服務的官員，簡直就是不稱職。通過大劇院的事，我認定你是個能幹成一番事業的人。因此，只要在政策許可的範圍內，不搞那些見不得人的權錢交易，我都會盡力幫助你。話說回來，扶持河州民營企業，不正是我這個市長的應盡之責嗎？」
呂有順的話，傳遞出一個明確的資訊，他願意出手幫助杜林祥。這正是杜林祥企盼多時的事情。杜林祥深知，不管什麼生意，只要有呂有順的協助，都將一帆風順。
杜林祥高興地說：「呂市長叫我做什麼，我就做什麼！」
呂有順這時卻拍拍杜林祥：「快看，魚上鉤了。」杜林祥趕緊收竿，沒想到竟釣上來一條鯉魚，看樣子足有三斤左右。
呂有順笑著說：「林祥，沒想到啊，就憑你那技術，還能釣起一條大魚。」h44唯有低調，才是王道/h4有了呂有順的交底，杜林祥便開始雄心勃勃地謀劃進軍土地一級開發市場。進行土地一級開發，說到底還是從政府手裡接活，也需要經過招投標的程式。尤其是呂有順來到河州後，什麼事都強調要規範操作，他多次在會議上說過，凡是從政府手裡出去的工程，必須走招投標的流程。
不過，此招標非彼招標。8·31大限後，政府出讓土地時的拍賣會，標準十分簡單，誰出價高，地就歸誰，連傻子也瞞不過。而在一級開發市場，所謂招標就複雜得多了。河州政府將此類招標分成兩部分，一個是金額標，一個是技術標。金額標很簡單，就看哪家企業的報價更合理。可技術標就複雜了，得綜合考察一家企業的資質、技術實力等等。而且每一個具體專案，金額標與技術標占的比重也會有所調整。這樣一來，就留下了極大的運作空間。
杜林祥不禁感嘆，中國的事情看來還是越簡單越好。一旦弄複雜了，聰明無比的中國人就能從中鑽到空子。就說什麼金額標、技術標之類，外人看上去一頭霧水，裡面的人卻深知其中貓膩。
兩個月後，杜林祥便從政府手裡簽下首單合同，對城北一處棚戶區進行開發整理，完成整理後的土地將由政府來進行收購。
能夠在河州取得土地一級開發資格的企業中，杜林祥是實力最弱的。不過呂有順在會上特意舉出了大劇院工程的例子，說這家企業關鍵時刻的優異表現，是值得信任的。
能夠與政府做生意，享受的待遇立刻不同。簽下合同後，以土地做擔保，便有銀行的大筆資金注入，拆遷過程中不用為錢發愁；土地完成整理後，政府又會來接盤。這樣既不愁買、又不愁賣的生意，想不賺錢都難。
就在杜林祥忙於對棚戶區進行拆遷時，河州地產界也曝出另一條重磅新聞。政府通過招拍掛的方式出讓市中心的一塊土地，經過數家企業的多輪競標，一家來自廣東的大型房地產企業勝出。此輪招標成就了河州歷史上的首個地王，更讓人跌破眼鏡的是，向來在河州房地產界呼風喚雨的順龍集團，竟然在首輪競標中便被淘汰出局。
看著報紙上鋪天蓋地的報道，杜林祥不禁有些慶幸，多虧在呂有順的指引下，成功進入到土地一級開發領域。8·31大限之後，在土地二級市場上，招拍掛已成為不可逆轉的趨勢，連順龍集團都被資金實力更雄厚的沿海企業擊敗，更遑論自己這種小蝦米！一級開發的利潤的確如呂有順所說，比不上二級開發，但競爭也小很多，這裡掙的，幾乎就是唾手可得的輕鬆錢。
接下來的幾年，在呂有順的力推下，河州政府的土地儲備規模越來越大，河州的財政也變為極大程度依賴賣地收入的土地財政。相應的，杜林祥從政府手裡接到的單也越來越多。有些看不上眼的小專案，他就再次發包給其他小公司，自己穩穩當當地收承包費就行。
不經意間，杜林祥的身家就已經過億，甚至許多小公司的老闆，把他像菩薩一樣供奉著，就指望著能從他手裡接些工程做。往日叫他老杜的人，紛紛改口稱杜總，往日叫他杜總的人，也改口叫三哥，那些以往把他叫三哥的人，乾脆直接叫三爺。林正亮也沾了不少光，天天在外面應酬不斷，人人以和他攀上關係為榮。一家建築公司的老闆，甚至把自己包養的女大學生送到林正亮的床上。為這事，林正亮的老婆大哭大鬧來找杜林祥，杜林祥也把林正亮找來大罵了一通。
杜林祥依靠呂有順賺了大錢，按說應當好好感謝一下，可呂有順卻從不收他錢。杜林祥後來乾脆找到周志斌，想把錢送給周志斌。不料周志斌卻說：「我那個外甥早就打了招呼，說一定不能收你的錢。」
甚至有一次陪呂有順釣魚時，呂有順竟主動贈送杜林祥一套價值不菲的紀州手竿，呂有順說：「你經常陪我釣魚，辛苦了。再說上次對西郊城中村的拆遷改造，你的公司表現很好，進度比那幾家國企快多了。這魚竿也算是對你的酬謝。」
令杜林祥感到意外的還有另一個人，那就是他的小舅子周玉傑。離開杜林祥的周玉傑，與妻子離了婚，帶上江小洋一起創業。幾年時間，周玉傑也是風生水起，日進斗金，論身家，幾乎和杜林祥不相上下。偏愛越野車的周玉傑，將他那臺剛買不到兩年的路虎置換成了更具野性的悍馬，江小洋則開上了一輛紅色法拉利跑車。
如果說許多土地二級開發市場上的開發商是生活在聚光燈下，而杜林祥則是在一級開發市場裡悶聲賺大錢的話，那麼周玉傑從事的生意就更為隱秘。他成天在為死人造房子。周玉傑曾經吹噓：「我現在就是河州最大的墳王。」
春節迴文康過年時，杜林祥與周玉傑還商定，要在老家建一所希望小學。杜林祥當時說自己出三百萬，讓周玉傑出兩百萬，可週玉傑卻不答應：「別呀，你出三百萬，我也出三百萬。多出那一百萬，再給孩子們蓋個圖書館。」
眼看希望小學即將落成，杜林祥便約周玉傑一同去出席典禮。周玉傑爽快地答應下來，杜林祥叮囑他：「你和小洋就別開什麼悍馬、法拉利了，到時我來接你們。」
當天一早，杜林祥叫司機開著那臺已跑了多年的奧迪a6，先來接自己，然後去接周玉傑。生意做大以後，杜林祥不僅請了司機，也買了一臺嶄新的賓士s600。不過今天，他刻意讓司機還是開那輛老款的奧迪。
坐上車後，周玉傑說：「三哥，你怎麼不開新買的賓士？現在連林正亮都買了臺寶馬，你還坐這奧迪，太寒磣了。」
杜林祥說：「我是特意坐奧迪的，而且也要你們別開豪車。今天的典禮，當地分管教育的副縣長也要出席。我們要開著幾臺豪車同時現身，影響不太好。」
周玉傑笑著說：「三哥，你現在都是和大領導打交道的人了，一個小小的副縣長，理他幹嗎？」
杜林祥搖了搖頭：「你不懂啊，唯有低調，才是王道！」如今的杜林祥，也能出口成章了。搭上呂有順後，杜林祥總覺得自己的知識程度太低，跟人家幾乎說不上話。為此，他埋頭讀了不少書，還請了位秘書輔導自己。
當然，杜林祥讀書都是採用周玉傑當年發明的方法，請秘書把幾十萬字的大部頭整理成萬把字的提綱。比如一部《紅樓夢》，秘書就幫他整理成三部分。第一部分是六千多字的故事梗概，讓杜林祥大體知道這本書寫的是些什麼事。第二部分是摘錄書中的經典橋段與詩詞，比如葫蘆僧判葫蘆案、黛玉葬花之類。第三部分則是秘書整理的紅學發展脈絡，其中介紹了十幾位研究紅學的著名學者，以及他們各自的主要觀點。整篇提綱不足兩萬字，杜林祥一個上午就能看完。他只求知其然，不求知其所以然。但得益於這樣囫圇吞棗的學習方法，杜林祥許多時候也能在外面充充門面。
幾年下來，杜林祥不僅說話時能引經據典，更成了不折不扣的垂釣高手。正因為這樣，呂有順才喜歡經常叫上杜林祥，一起去溪邊垂釣。甚至當初為結交卓伯均而無意間接觸的集郵，也被杜林祥重新撿了起來。他收集了不少郵票，甚至還找到河州集郵協會副秘書長嚴家贛，要求成為協會會員。見一位財神爺送上門來，嚴家贛自然欣喜不已，甚至提出讓杜林祥當會長。杜林祥最後婉言謝絕了，不過對於協會的許多活動，他倒是少不了出錢出力。杜林祥現在的想法已經改變，他認為，人混到一定程度，就得去裝模作樣地附庸風雅。
杜林祥在車上問道：「玉傑，近來生意怎麼樣？」
「不錯！」周玉傑說，「現在是春夏之交，各種病菌滋生，每天都有死人的。我的生意自然水漲船高。」
杜林祥哭笑不得地說：「敢情你天天盼著死人啊？據說現在這死人的房子，可比活人的還貴。」
周玉傑說：「你也不看看現在地價漲多厲害，所有東西還不跟著漲？就說建公墓的土地吧，也跟其他經營性土地一樣，得實行招拍掛。」
「玉傑你行啊！」杜林祥說，「我到現在都不敢去碰招拍掛，只能窩在土地一級開發市場，做一些舊房拆遷、土地整理，你倒是能去拍賣會上高價拿地了。」
周玉傑笑了笑：「三哥，你這是謬讚我了，我哪敢去高價拿地啊？我也是另外想了個門道。」
杜林祥問：「什麼門道？」
周玉傑說：「根據現有法規，中國公墓主要分為經營性公墓和公益性公墓。經營性公墓多為城市公墓，面向市民，具有很強的市場特徵。該類公墓的土地是通過招拍掛向國家取得，在銷售過程中照章納稅。公益性公墓則是由農村村民委員會提出申請，報當地鄉鎮政府同意後，由縣級民政部門審批，方可成立。該類公墓只能向本地村民提供墓地、服務。」
周玉傑繼續說：「公益性公墓原則上是不準對外銷售的，可只要跟鎮裡的領導關係到位，每年再交上一筆承包費，人家也就睜一隻眼閉一隻眼。再說公益性公墓成本多低啊，跟那些經營性公墓相比，具有明顯的價格優勢。」
杜林祥問：「但這畢竟不合規矩啊！人家敢把親人葬到這兒嗎？另外，今後政府追究起來怎麼辦？」
周玉傑笑了：「三哥，你還是不瞭解市場啊！中國人本來就不富裕，因此就特別貪圖便宜。我手底下的公墓，比那些經營性公墓便宜好幾萬，自然有人趨之若鶩。只要人葬下去了，我就更不擔心了。中國講究死者為大，政府真要追究，也不敢把埋下去的人再挖出來。真要那樣，我大可以袖手旁觀，自有那些死者家屬去找政府拼命。」
杜林祥又問：「聽說在河州郊區，有四處公墓都是你承包的？」
周玉傑說：「對。公墓選址也很重要，必須找那些離市區較近，交通方便的鄉鎮。這事只要把鎮裡的書記、鎮長搞定，問題就不大了。」
杜林祥這時忽然想起一句話，條條大路通羅馬。自己費那麼多心思才攀上常務副市長的高枝，人家周玉傑搞定幾個鄉鎮領導，也一樣賺大錢。看來中國的官員，無論職位高低，手裡的權力都不小啊。
杜林祥看了看坐在旁邊的江小洋，說：「玉傑，你和小洋在一起的時間也不短了，什麼時候把事辦了？」
周玉傑說：「三哥，你把話說清楚啊。究竟什麼事？如果是那方面的事，我們幾年前可就辦了。」
聽到周玉傑這話，不僅杜林祥，就連開車的司機都笑了。周玉傑在葷段子方面的確有天賦，幾乎是張口就來。
「討厭。」江小洋拍了一下週玉傑，說，「古時候父母過世，官員要守孝三年。你是不是和前妻離婚了，也準備守孝三年？」
周玉傑笑道：「還真讓你說中了。」
這時，杜林祥插話道：「據我所知，守孝期間，可是不能幹那事的。你們這段時間，不會一直沒做過吧？」
一車人又是哈哈大笑。不過杜林祥已經覺察到，對於結婚的事，江小洋是很急迫的，倒是周玉傑，一副能推就推的樣子。
汽車駛入學校後，學生們在兩旁列隊歡迎，副縣長也早早等候在此。一陣寒暄後，典禮便正式開始，因為講話次序誰先誰後的問題，杜林祥和副縣長又彼此謙讓了好一陣。
眾人佩戴紅花站在主席臺上，青春靚麗的江小洋，自然成為其中一道曼妙的風景線。肉色的褲襪襯托出修長的大腿，深黑色的乳罩，躲在粉紅色的連衣裙裡若隱若現。那些正處於青春發育期的農家子弟，哪裡見過這麼摩登的女郎，一個個盯得目不轉睛，就連那位副縣長，也不時瞟上幾眼。
杜林祥也覺得江小洋有些過了。平時在家，為了和周玉傑調情，你怎麼穿都行，可今天出席希望學校的落成典禮，穿這麼風騷幹嘛？妻子周玉茹對江小洋向來也沒什麼好感，並說就因為這個狐狸精，才害得玉傑離婚。是啊，一個能吸引男人目光的女人，一定也能點燃女人的妒火。江小洋這樣的女人，在同性圈子裡大概不怎麼受歡迎。
典禮結束後，副縣長說在縣城的賓館訂好了酒宴，可杜林祥再三推辭，說就想在學校新建成的食堂，和學生們一起吃飯。
在食堂用過便飯，杜林祥便起程回河州。車剛上高速，他便接到弟弟杜林陽的電話。這些年生意越做越大，他的兩個弟弟杜林陽、杜林斌也投奔了過來。儘管兩人能力平平，但看在親兄弟的分兒上，杜林祥也把他們安置在公司。
杜林陽口氣急促地說：「三哥，不好了。林哥被人捅了一刀，現在正在醫院裡搶救。」
杜林陽口中的林哥，自然就是林正亮。杜林祥連忙問：「出什麼事了？」h45不出事就是本事，一齣事就是大事/h4原來，公司不久前剛接了一個專案，就是對河州西郊的一個棚戶區進行土地整理。裡面大多數居民對拆遷補償並無異議，只是有一戶姓王的人家死活不同意，而且開出的條件令杜林祥根本無法接受。
政府這邊催得很急，拆遷再不能完成，杜林祥的公司就面臨違約。最後，林正亮想出了一個辦法，他安排一個熟人去請王家三兄弟喝酒。趁這個機會，林正亮帶著兩臺推土機，就把人家的房子給剷平了。
實話實說，這種事以前他們幹過許多次，最後都是不了了之。卻不想這三兄弟是當地出了名的爭強鬥狠的人物，他們分頭打電話，十分鐘時間就喚來幾十個身強力壯的彪形大漢。林正亮見勢不好，也趕忙從公司調人手。可遠水解不了近渴，對方的人馬很快就把林正亮圍住。
王家兄弟不好惹，但林正亮這些年也在江湖上混出了地位。他心想，老子在河州，白道黑道都有人，還能在你這小陰溝裡翻船。雙方都是狠角色，見面後連架都沒吵一句，就直接幹上了。木棍、磚頭、鐵鍬、菜刀，能用的武器都用上了，林正亮和一名工人在混亂中被人捅了一刀。最後幸虧警察及時趕到，才把人救了出來。
杜林祥雖然關心林正亮的傷勢，但也很生氣地質問道：「怎麼會這樣？我以前不是交代過，幹這種事一定要把人帶齊嗎？」
杜林陽支支吾吾地說：「估計林哥這次也是大意了。」
這幾年幹拆遷，杜林祥從沒惹出什麼亂子，原因就在於他一直把握住兩個原則。首先，杜林祥自認是個寬厚大度的人，有些專案哪怕自己的利潤少一點，也會多給拆遷戶一些補償。另外，實在遇到那些漫天要價的人，每一次強拆時他都會精心準備，慎之又慎。
杜林祥所謂的「把人帶齊」，其實在公司內部是有一套制度的。真要碰上軟硬不吃、死活不搬的人，那就切切實實地給他們一點顏色。強拆時一般得帶上四撥人，打頭的就是從社會上招募的一些身強體壯、畫滿文身的青年；站在後面的，就是推土機和民工；另外也得提前通知公安到場，以防發生意外；最後還得把醫院的急救車叫上，真有不測能第一時間送醫。
有些拆遷戶一看前面那些畫滿文身的青年，就嚇得抱頭鼠竄，那麼接下來的工作就簡單了。遇到不信邪的也不要緊，就叫這些青年和拆遷戶扭打在一起。雙方只要一接觸，公安就會出面，以聚眾鬥毆的理由把兩撥人通通抓走。拆遷戶一旦離開，推土機與民工馬上蜂擁而至，幾下就把房子夷為平地。
每次強拆，杜林祥都要叮囑下面「把人帶齊」。這一次，林正亮顯然沒聽招呼，結果才被人捅了刀子。
周玉傑也很關心林正亮的傷勢，司機立即加快速度，一行人急匆匆地趕往醫院。到醫院時，林正亮剛從搶救室裡被拖出來，醫生說，刀子進去時，離肝臟只差一釐米，這次也算林正亮福大命大，好好治療應該很快就能痊癒。
杜林祥總算把心放下，長舒了一口氣。他想起之前呂有順說過的話，「趁著現在地價不高，許多人沒有意識到土地的價值，正是進行土地儲備的好時機」。近幾年，地價、房價瘋長，大多數人顯然都意識到了土地的價值，再去搞拆遷，難度肯定會大得多。杜林祥也寬慰自己，出這樣的事，也有其必然因素，怪不得哪一個。所幸的是，林正亮的傷並無大礙，這已經是萬幸。
這時，杜林祥的電話響起，拿起一看是呂有順打來的：「你怎麼辦事的？拆遷拆出人命了。現在人家都把屍體抬到政府門口了。」
杜林祥一下子蒙了，他說：「什麼屍體？」
呂有順說：「你們今天去拆一戶姓王的人家的房子，跟人家發生械鬥，最後把三兄弟中的老大給捅死了。怎麼，你還不知道？我看你是不是掙錢掙糊塗了，出這麼大的事居然還要我來給你彙報。」
杜林祥意識到，械鬥中刀劍無眼，沒準這回真鬧出人命了。他忐忑地說：「呂市長，這事你別急，我會處理的。」
呂有順氣憤地摔掉電話，杜林祥也把當時就在現場的杜林陽喚了過來：「聽說人家那一邊死人了，你知道嗎？」
杜林陽說：「反正他們那一邊也有人受傷，至於死沒死的，我也沒去關心。」「混賬！」杜林祥顧不得是在醫院走廊，怒不可遏地罵道，「你長的是豬腦子啊，這種事你不關心，那要關心什麼？」對這個弟弟，杜林祥簡直有點恨鐵不成鋼。出這麼大的事情，自己這邊居然毫不知情，還要呂有順來通報。也難怪呂市長在電話裡火冒三丈！
杜林祥趕緊安排人手去打聽。結果真如呂有順所說，王家的大哥在衝突中被刺中心臟，當場殞命。現在人家抬著屍體，糾集了好幾百人，把市政府都給圍了。做生意這麼多年，還是頭一次攤上人命關天的大事，杜林祥在屋裡來回踱步，卻又想不出什麼辦法。到了晚上，公安局就派人來把當時在拆遷現場的杜林陽和其他幾名工人抓走了，這一下，杜林祥更是急得滿頭大汗。
晚上八點剛過，呂有順的秘書劉光友又打來了電話。秘書的語氣比起領導自然平緩了許多：「我們做了很多安撫工作，聚在政府門口的人總算撤走了。」
杜林祥說：「剛才公安局來人，把我弟弟和幾個工人都抓走了。」
劉光友說：「這是刑事案件，當然要抓人。」
「是、是，」杜林祥語氣顫抖地說，「那接下來怎麼辦？」
劉光友說：「政府只是把他們暫時勸回去了，接下來還鬧不鬧，誰都說不準。只要死者的家屬一直鬧下去，你就沒有安生日子。」
杜林祥趕緊說：「好的，我這就去找死者家屬。一定會千方百計安撫住他們。」
劉光友加重語氣說：「領導說了，不出事就是本事，一齣事就是大事！」
放下電話，杜林祥趕緊讓人和王家兄弟聯絡。後來知道，人家已經在被剷平的房子跟前搭起一座靈堂。杜林祥正準備動身趕過去，身邊的周玉傑卻攔住他：「三哥，你不能就這麼去！對方現在情緒很激動，你這麼一個人去，要真起什麼衝突，那可要吃大虧。」
聽周玉傑這麼一說，杜林祥心裡也不免膽怯。人家可是親大哥死了，情緒一激動，指不定幹出什麼事，真要去了，沒準哪句話惹惱人家，立時就會刀槍相向。
杜林祥為難地說：「你顧慮得有道理，但我總不能帶著大幫人去，那樣更會激化矛盾。」
周玉傑說：「人貴精不貴多，我跟著你去，另外再叫上五六個身手好的弟兄。」
站在一旁的杜林祥的司機高明勇插話道：「咱們不是和當地派出所關係很好嗎？同他們打聲招呼，讓他們在外圍警戒一下，真要發生不測，趕緊把我們救出去。」高明勇已經為杜林祥開了兩年的車。他也是文康人，說起來還算杜林祥的遠房親戚。這小子當過武警，平時也有股子聰明勁。杜林祥一度還打算把高明勇提拔到更重要的崗位。
杜林祥此時連連點頭：「你們考慮得很周全。告訴一起去的兄弟，真要發生衝突，也只是保護咱們衝出來就行，千萬不要再傷人。另外叫他們今晚注意著裝，不要穿得像黑社會一樣。」
杜林祥與周玉傑坐上高明勇駕駛的麵包車，另外還帶了六名手下，便直奔王家的靈堂。杜林祥剛下車，就被人認了出來，有人大聲喊道：「這人就是那公司的老闆！」
王家老二、老三立刻帶著十多個人圍了過來，看著對方一個個凶神惡煞，杜林祥驚得連話都說不出。關鍵時刻，倒是高明勇反應迅速，他挺身說道：「各位大哥，各位英雄好漢，出了今天這樣的事，我們也很痛心。如今過來，一則表示哀悼，二來也是和你們商量一個解決辦法。事情已經出了，大家總要坐下來，一起找一個解決問題的辦法不是？」
對方的情緒稍微有所平靜，沉默了幾秒鐘，王家老三大聲喝道：「你們不是說來表示哀悼的嗎？那好，統統到我大哥靈前上香磕頭。」
按照河州習俗，只有長輩過世，晚輩才會去靈前上香磕頭。王家的這一要求，明顯帶有侮辱性質。然而事到如今，杜林祥哪還顧得了這些。他接過一炷香，跪在靈前，一邊磕頭一邊唸叨：「老王啊，都怪我來得太晚，才造成現在這局面。我對不住你啊！」
杜林祥剛站起身來，王老大的媳婦又從後面衝出來，一把揪住他的衣領，大聲罵道：「就是你這混蛋，殺死了我男人，今天就要你抵命。」
現場的氣氛瞬間又緊張起來。杜林祥這時倒鎮定了許多，他不緊不慢地說：「大姐，你今天要打要罵，我都沒有怨言。真要把我殺了，就能把老王換回來，我眼都不眨一下。可事實是，就算你把我殺了，還是於事無補，自己反倒成了殺人犯。」
杜林祥轉頭對周玉傑說：「你們給我聽著，今天王家的人要打要殺，隨他們的便，你們誰都不許插手。」這句話，其實是事前約定好的暗號，意思是說，局勢如果進一步惡化，立即動手把我救出去。
杜林祥的這一番表演，倒在一定程度上平息了現場的怒火。周玉傑立刻湊到王家兩兄弟跟前說：「兩位大哥，這裡人多嘴雜，不是說話的地方。要不咱們在附近找個茶坊，坐下來好好聊聊。」
王家兩兄弟商量後點點頭，一行人便走出了靈堂。終於離開了這個鬼地方，杜林祥長舒一口氣。來到茶坊的包間，周玉傑說：「兩位兄弟，事情已經出了，與其無休止地鬧下去，不如大家一起商量個都能接受的解決辦法，你們看呢？」剛才在靈堂還稱呼「大哥」，到了茶坊，周玉傑自覺腰板也能挺直一些，便改口叫「兄弟」。
王老三第一個開口：「好啊。要解決問題，關鍵看你們有多少誠意？」
杜林祥說：「我們絕對是帶著誠意來的，你們有什麼條件，直說！」
王老二說：「很簡單，就三點。第一，當初拆這房子，你們只給七十萬賠償款，而我們的要求是三百萬，現在這三百萬，一分不能少。第二，我大哥就這麼去了，那可是一條人命啊，怎麼說也得再拿出兩百萬。最後，嚴懲兇手，一命抵一命。」
聽到這些條件，杜林祥腦袋都快要炸開了。他為難地說：「兩位兄弟，這條件是不是也忒高了點？」
王老二把桌子一拍：「高你媽個頭，姓杜的，你要不答應，老子明天就繼續把屍體抬到政府門口。」
已經很多年，沒人敢在杜林祥面前如此放肆了。他強忍下這口氣，說：「兩位兄弟，這樣漫天要價，可不是解決問題的辦法。」
王老三這時也吼道：「那好，咱們就沒什麼可談的了。二哥，走！明天繼續去政府門口討說法，實在不行就把公路也堵了，老子就不信沒人管。」
杜林祥口氣不軟不硬地說：「兩位兄弟明天要怎麼做，那是你們的自由，我管不著。不過，今天我有責任把該說的話說出來。」
周玉傑在一旁勸說：「兄弟熄熄火，有什麼事不能好好談的？先聽我三哥把話說完，再走不遲。」
杜林祥點上一支菸，說道：「你們一直說要鬧，那好，我就幫你們分析一下，這樣鬧下去，究竟能得到什麼？」
杜林祥彈了彈菸灰，繼續說：「我來之前也諮詢了律師，像今天這種情況，屬於雙方械鬥中互有傷亡，而且還是你們先動手。真要打官司，我們那邊最多是個過失殺人，連死刑都判不下來。你們所能獲得的，就是刑事案件中的附帶民事賠償，那點錢有多少，你們大可以自己去諮詢律師。」
王家兄弟其實早就諮詢過律師，按律師的說法，刑事案件中的附帶民事賠償通常都很低，少則幾萬，多則幾十萬。
杜林祥又說：「接下來聊聊房子的事，你們的房子已經被拆了，還賠償什麼呢？當初你們三兄弟日夜不停、一步不離地守著房子，就是因為你們清楚，房子在，你們就還有討價還價的資本，房子沒了，就什麼都沒有了。如果不是今天出現傷亡，單就是為房子的事，你們鬧上天也沒人理。」
杜林祥加重語氣說：「真要是最後，我手下的人被重判，你們也拿到了幾十萬的民事賠償。這件事在法律層面就沒有任何瑕疵，你們也沒有任何再鬧的理由。執意鬧下去，政府沒準還會以擾亂公眾秩序的理由，把你們給抓了。」
王老三這時吼起來：「姓杜的，你別以為我們這麼容易糊弄。真要這樣，那你還來找我們談個屁！」
杜林祥說：「兄弟，今天我就說句實話，你們無休止的鬧下去，對我公司的影響肯定很大，媒體會撻伐，政府會來調查，也許我這公司就得破產或是被查封。但你們要清楚，我的損失，和你們所能得到的收益，根本就是兩回事。哪怕我杜林祥傾家蕩產了，你們也分不到什麼好處。」
王家兄弟沒有吭聲。杜林祥說得沒錯，他們的目的是實現自身利益的最大化，而不是非要把杜林祥往死裡整。
周玉傑這時趁熱打鐵掏出一份醫院證明，說：「兄弟，今天的誤會咱們可是互有傷亡。我們的一個人現在還躺在醫院，身上捱了一刀，腦子也被磚頭砸了。喏，這就是醫院開的病危通知書，說是沒準要成植物人。」周玉傑出發前，找醫生開了一個假證明，目的就是拿出來嚇嚇對方。
王老二看都不看一眼，就把證明扔在地下：「難不成還要老子賠你們錢？」不過，他此時的口氣，已沒有一開始那麼強硬。
杜林祥笑著從地下撿起證明，說：「我當然沒說要你們賠償。但事情嘛，總是一碼歸一碼，真要較起真來，還真不好說。兄弟們也是在江湖上混的，應該很清楚，這植物人下輩子的護理費，可比賠償一個死人貴多了。」
王家兄弟終於軟下口氣，問：「你們打算怎麼辦？」
杜林祥伸出兩根指頭，說：「兩百萬，所有恩怨一筆勾銷。當然了，這件事屬於刑事案件，法院肯定會宣判，所以還要麻煩兄弟在法庭上，主動要求法院對咱們的人從輕發落。」
「不行！」王老三一拍桌子，「你他媽當老子們是要飯的？」
「兄弟，說話客氣些。」杜林祥此時的口氣也硬了起來，「大家坐在一起是解決問題的，別一口一個髒字。你們要不滿意，也可以報個數。」
王家兄弟商量了一下，說：「三百萬，這是我們的最後底線。」
杜林祥猶豫了一陣說：「大家各退一步，兩百五十萬。」