今天我要接見一位外商，這位外商準備向q市新城開發區投資上專案。之前，政府負責這個開發區的幹部曾與這位先生磋談過多次了，雙方已草簽了有關投資的意向書。與這個外商會晤前，我又讓政府外事辦的同志再瞭解一下對方的有關背景，至少對印在紙上的公司名稱、地址、業務、規模及信譽度等等再印證一下。之所以這樣做，不是我對外商的過於謹慎，而是以往出現過這類紕漏。儘管我不曾被騙過，但是，別人的教訓同樣應該引起我的警惕。是在經過一番瞭解之後，我方將接見這位叫詹里斯的美國投資商列入今天的日程。
上午10時，我在q市新區開發辦主任及翻譯的陪同下，走進q市五星級酒店的豪華會客廳。這時候，詹里斯一行已在那裡等候。使我驚訝的是，就在這個黃頭髮、藍眼睛、白皮膚的年方四十的老外身邊，站著打扮入時、袒胸露背漂亮華麗的袁圓圓。她主動向我點頭微笑，還沒待我反過神來，外事辦的同志已開始介紹他們的陣容，我方知曉袁圓圓已搖身一變，成為詹里斯的高階助理。想起來清明節那天在烈士陵園與她巧遇，她曾請求我的幫忙，為他介紹大款和高官做「靠山」，這時看到她的如此選擇，也就不再驚訝了。
主客雙方坐定下來，就由客方詹里斯發表他的投資意向與具體方案。因為是向q市新城區投資，政府的上上下下都很重視。自新城開發區圈劃以來，政府的招商引資工作雖然抓的很緊，力度很大，但一直是雷聲大、雨點小，效果不佳。至今沒有理想的大專案進來，只是些小打小鬧的小擺設。好不容易遇上詹里斯這樣的大款，據說他準備投資2.5億美元，在q市新城開發區做房地產。他的公司總部在美國佛羅里達，房地產業是這家公司中最重要的業務之一。我得知這些資訊之後，當然是高興的。q市新城開發區的投資始終不盡人意，這個需要投入1000億人民幣的新區，單靠q市自身財力，可以說那是豆腐渣貼門神——不沾板的事。只有寄希望於外資，才有可能將新區建設起來。但是，若要招來如此之大的外資，談何容易。儘管我不大讚成q市前任領導的這種好大喜功的決策，但是，既然上上下下已經通過的事情，我只能與前任領導保持一致了。所以，聽說有詹里斯來投資的好事，我就推開手邊諸多事務，準時來與他溝通洽談。
詹里斯先介紹了他的投資方案和要求：q市新城區的西側，有一片面積5000多畝的林場，由於各種自然的原因，更重要的是管理養護不善，林場裡已有一半樹林死去，剩餘的一半長勢也在日益退化，倘若不能科學管理養育，也面臨繼續惡化的危險。詹里斯看上了這片林場，他想拿下這方土地，開發房地產。當然，他希望政府能以最優惠的待遇，接收他進入q市新城區。也是因為他選擇的這塊土地的特殊情況，目前這裡確實說林場不是林場（樹木在死亡），耕地不是耕地，可謂一片廢墟。他的言外之意是，政府不如早點把這方廢墟廉價出讓給他，由他開發。這樣政府不僅甩掉了一個包袱，而且可以使q市新區出現一個新的亮點。因為他將以世界最新的房地產理念，建成令國人耳目一新的現代文明社群。
他的開發方案是由剛上任的高階助理袁圓圓「朗誦」出來的：
詹里斯博士是當今美國最具權威的建築學家之一，也是實力強大的房地產商。他開發的房地產已覆蓋世界五大州的30多個國家，特別是他對土木建築住宅具有前瞻性的規劃和獨特風格的設計，已被全世界的專家學者看好和推崇。詹里斯擬親自指導規劃並設計q市新城區老林場住宅群，暫定名為金色太陽城。它的藍本參照美國佛羅里達太陽城中心成熟的模式，結合中國q省q市的具體情況，可謂中西合璧的一個典範。太陽城（以下簡稱）以追求天然、自然、悠然的生活環境為目標，以充分利用土地和資源的手段，將原5000畝林場一分為二，其中已經破敗不堪、無法救治的2600畝林場，作為太陽城房地產開發小區的基本用地。另外的2400畝林場，雖然也遭天災人禍的侵襲，致使林場樹木受到嚴重的毀壞，但是經過詹里斯派去的農業園藝師的觀察與論證，認為這是一方尚能挽救的園林，只要工作做的得當、深入、到位，這片廣袤的樹木依然可以返枯還青。倘若q市政府積極支援這項工作，詹里斯可以從美國調遣園林專家，以最快的速度，最科學的方法，使林場中正在敗落枯萎的樹木煥發青春，相信不久的將來，經過診治的2400畝林場會生機盎然，綠鬱蔥蘢。它將名副其實地成為這裡居住者的後花園。而在2600畝荒蕪的林場土地上，將出現一種誘人而恬靜的美景。其中有設施完善的1萬餘平方米的社群主會所，有琳琅滿目的9000平方米商業區，有定期醫護上門的持續性呵護體系。同時成立中美友好醫院，社群衛生服務中心站，定期為居住者體檢，送醫上門，區內設15分鐘救護車晝夜執行。太陽城與q市眾多商品房社群不同的是在注重生活、醫療的設施完善外，更重視健康設施和精神文化教育設施的完善與先進。區內的游泳館、網球場、健身房、俱樂部、圖書館、中西餐館、咖啡廳、茶藝社、家政服務、訂送餐服務、及不低於q市一流幼兒園、中小學、老年大學的教育配套設施，將與住宅房屋同步建成，同時起用。末了，詹里斯又補充道：他經過調查，發現中國的人口已進入老齡化階段，60歲以上的老人，在整體人口中的比例一再上升。而應該對雙親老人照顧的中青年人，卻欲來欲有心餘而力不足的現狀，這也是當今中國，當今q市的真實情況。鑑於這種現實，太陽城將拿出相當的地盤設定老年公寓。以開退休社群之先河，立晚年幸福之標準，成就老人晚年幸福生活。這裡的戶型更是品種繁多，應有盡有，不僅有豪華的單獨宅院，也有實惠的經濟房。凡進入太陽城的居民，就享受到文明的物質生活和精神生活，先進的醫療保健體系的呵護……
聽過了客人的自述。我不能不佩服這位外商的戰略眼光和前瞻意識，或者稱謂當下流行的「與時俱進」一說。是啊，今天能在事業上獲得成功，能在專業上有所建樹，能在經營上賺了大錢的人，大都有能力選擇理想的住宅了，而不是以往單單躺在國家的福利分房的獨木橋上。實際上，那種分房，雖然個人花錢少，房屋得到的實惠，但大多並不理想。那種福利分房，只能說那是安身的蝸居，哪裡能與當代人士追求住宅的天然環境、文化氛圍、綠色生態、隱密安全、高效方便、現代文明、享受生活的品質相比，根據我的主觀預測，這個詹里斯構想的太陽城，很可能成為一家成功的社群樓盤。眼下我猶豫的只是對這個博士外商的綜合實力，特別是經濟實力的有效證實，畢竟相隔遙遙萬里，千山萬水。但是，憑我的感覺，這位詹里斯應該是「貨真價實」的。但那還只是應該，詹里斯到底是不是真有實力的外商，我尚不能放心。我示意同仁們，向欲要投資q市新區的外商提出所有的疑慮、擔心的問題，以免日後有了麻煩造成損失。就這樣，雙方經過一番對話、溝通之後，剩下的問題就是這個破敗的林場以什麼形式出讓給詹里斯。是一次性的出賣，還是以50年時間租賃給他。還有一個重要問題，就是價格。我們想要得到多少土地出讓金，他能同意嗎？我不想當場對這些敏感性的問題拍板，我應該把這個資訊通報給劉書記，這畢竟是件動土地的大事。最後在一個什麼樣的場合，讓幾個做主當家的人一塊敲定。
詹里斯看出了我的心情，他非常詼諧地笑著說。在你們中國，與我直接洽談事情的人往往做不了主，而能做主的人往往不直接出場參加談判。那些做不了主的人談判過後，總是說回去向上級彙報彙報，研究研究再答覆您。我不明白，為什麼你們能做主的人不出場與我們直接打交道呢，為什麼要派做不了主的人到第一線，為什麼要把工作效率弄得這麼低下？我答曰：並非像你說的那樣，我們政府對重要事情的定奪，往往是遵守集體決策、民主決策、科學決策的原則，一般情況，不是十萬火急或非常事件的事，總是要相互通通氣，議一議的。詹里斯聽後聳聳雙肩，搖搖腦袋，爾後伸出雙手，表示出一種不理解的無奈。
有詹里斯這樣的外商到q市新城區投資，對作為市長的我來說，當然是求之不得的好事。長時間以來，我就為這個新城區的開發憂慮著、犯愁著。今天詹里斯的光臨，倘若真能洽談成功，實施他的太陽城開發方案，可以說，在q市新城區，目前他算為數不多的大投資商了。這時秘書趙鑌走至我身邊，說午宴有三撥客賓，除來投資的詹里斯外，還有本省一位副省級領導帶領的老幹部調研小組，還有臨邊4省政府組織的取經團隊，都想請市長共進午餐，以加強了解和溝通。我看看錶，距午12時只差15分鐘了，就說，好吧，今天破例，這幾撥客人，我都陪一陪，反正都在這家大酒店，到時端上酒杯轉一轉，寒暄一下，就得了。不然，連面也不照一照，人家能滿意嗎，特別是老幹部赴q市的調研小組，都是做過大官，任過要職的人物，這些人當面會說理解市長太忙，無暇陪客，過後肯定要罵你勢利眼，只關注臺上掌權的人物，卻忘記了這些勞苦功高的功臣。趙鑌聽了我的意思之後，又說，那就讓他們該開席就開席，別等你，你是插空隙走出來的，走到哪一桌就與哪一桌碰酒。我說，對對對——小趙，就這麼對他們說。
時鐘剛12點，酒店餐廳部經理很有禮貌地進來了，他告訴我，午宴設在一個名字叫「四海知己」廳，並說，這會可以帶引客人去餐廳吧，我說，走吧，有些話到四海知己廳還可以談嘛。餐廳部經理示意今天午宴的首席客人詹里斯與他一道步出大廳，諸位隨後。這時袁圓圓有意與我說話，就留在後邊走出去。我故意開玩笑地說，真是世上無難事，只怕有心人，你終於找到你想去的地方了。她說，這事還是潛仁從中斡旋做成的。是潛仁發現她有跳糟意圖時，主動把她介紹到詹里斯門下，而且不叫她脫離生態園，名義上依然是生態園的總經理。我問，實際上呢？袁圓圓說，這個潛仁做事真叫人感動，他承諾生態園的那份工資一文不少，這邊詹里斯發多少薪金他不管，只要心中想著他潛仁的企業就中了。潛仁這樣一弄，她真不好這麼無情地揚長而去，只有腳踩兩隻船了。況且，詹里斯這條船是他潛仁特地拉來的。
聽著袁圓圓簡單的述說，我不能不佩服潛仁的謀略。他之所以對袁圓圓如此厚道大方，決非屬慈善機關的無償捐助。我已經覺察，潛仁獨見商機的眼光無處不在……