我要把開發區裡的問題弄個一清二楚，就追問老白，潛仁在高新技術開發區、高科農業園區、工業園區劃走那麼多土地，大概有6000畝吧，這還不包括高教園區和大學城弄走的1800畝地，還有早先從東方汽車大世界、q省建材大市場那裡挖走的1000畝地。就說這6000畝地，現在開發的怎樣，是個啥狀態？
老白說，你俞市長真認真啊，我陪幾任市長了，他們都沒有清算過這種土地賬，誰想去碰前任政府的事啊？憑良心說，大家都做這樣的老好人，確實不對。俞市長，你這麼認真負責，我也只能不再做老好人啦，只有實話實說了。
我說，作為市長，我至少應該弄清開發區的現狀和態勢，至於怎麼處理或對付這事，是另外的話題，我總不能明明發現了那裡的弊病，還故意蒙上眼睛，堵住自己的耳朵吧。
老白贊成我的說法，他說出了潛仁在開發區的「政績」。
先說高新技術開發區的1800畝地，潛仁真正開發的地盤只有450畝地，其中300畝地是與南方一家企業集團合辦了一個股份制的電光源公司；只有150畝地，是潛仁他們獨資辦的耐火材料公司，剩餘的1350畝土地，其中550畝以高價出讓給一家沿海大企業。當然，出讓土地的所有手續，潛仁都照著正規程式辦妥的。另外的800畝土地，是他專用來做貸款抵押的。有人說，這塊地已經在好幾家銀行抵押了，真到用這塊地還貸款時，還不知還給哪家銀行哩。
再說高科農業園區的2000畝土地，其中有200畝地種著一些奼紫嫣紅的花卉，他們稱這就是高科農業。還有600畝土地，已轉讓給一家高科綠色蔬菜加工保鮮集團總公司。實際上，這是一家掛羊頭賣狗肉的企業。他們本是房地產公司，為了應順政府的政策，先將土地弄到手裡，就起用這種時髦的名字。以加工保鮮罐頭蔬菜為名，行購置土地之實。準備日後時機成熟，就開發房地產。也是為掩人耳目，他們在這600畝土地上，稀稀拉拉地種了幾十畝誰也看不懂的生物。剩餘的1200畝土地，據說其中600畝地作價還了債，因為潛仁他們欠一家財團幾個億的資金，卻一直沒有能力償還，協議的還款期早過了，最後在債權方逼迫下，無奈划走600畝土地抵債。餘下的600畝土地，有人說潛仁想自己開發園林別墅，也有人說這地是留著增值的。
聽老白說的這些東西，與前些時信訪局長彙報的情況稍有出入，但大體還是吻合的，心中也就有數了。
再說工業園區，潛仁他們弄走了2200畝土地。這次劃地時，國家的土地政策相對前些年嚴格多了，操作的方法也規範多了。這批土地劃出去之後，國家規定得地者必須在限定日期上馬專案。倘若拖延時間，不破土，不動工，或將圈走的土地改變使用性質，政府將收回劃出的土地。是在這種壓力之下，潛仁在2200畝土地中規劃了3家企業，3家企業實際佔地也不過二三百畝，只是它的佈局稀稀拉拉的，把2200畝地分割得支離破碎了……這3家企業從投產以來，就一直賠錢，眼下一對半都停產了，據說正忙著找轉產專案。
我估了估，潛仁從開發區弄走的土地獲得的增值效益，應該是個很驚人的天文數字。我想應當指示專業人員去算算這筆隱形的賬目。
我又問老白，潛仁經營的產業，到底怎麼樣？老白說，這的確是個謎，但是潛仁掌管的那方天地，從來沒有哭窮過，沒有缺錢過。
我知道，這是他運作銀行的結果和效益。我問老白，潛仁現在到底貸了多少款？老白稍一思索，就說，最少也有10個億了。
是啊，這10個億給了誰，誰都能弄成個樣子的。可是，並非是個人物，就能磨出這麼多錢的，你不能不說，能從國家銀行弄出這麼多錢不是本事。
老白又說，潛仁花錢，還有另一個渠道，是q市金子城中港合資房地產有限責任公司。這家企業，雖然不屬潛仁的企業集團，但是，他們與潛仁的關係可謂親密無間，水乳交融。
為什麼是這樣？我問。
老白說，這家房地產公司雖然不屬潛仁所管，但是公司的老闆與潛仁關係十分微妙，知道點內情的人都說，這家公司其中有一半的股份是潛仁的。
怎麼會呢？我大惑不解。
老白有點神秘地道，潛仁入股的不是金錢，而是關係，是與上層人物、執法人物的過硬關係。金子城公司（以下簡稱）正是運用潛仁的關係，拿下一塊又一塊金貴的土地，方才使他們的事業蒸蒸日上……
噢！我終於迷過來了，又是土地，是潛仁幫助金子城弄地，金子城借用潛仁的威力開發房地產。