又拿起於晨潔的手機看了看。
現在的時間……
她認真盯了三秒鐘。
現在是個好時期啊！
她猛地醒悟過來。
這是張敏得到資訊，也是李如洗自己買房的那個房價低谷之前的兩年，現在的房價也是個大低谷！
比不上奧運會之前沒漲上來的房價，但是現在的價格和去年比卻是低了。
很多人這個時候都在唱衰房市，認為奧運會期間的房價是虛高上去的，京城的房價還有下行空間。
哪裡想到之後起起伏伏，一路向上了五六倍呢？
李如洗隱約記得這個低價持續了差不多一年左右，或至少有大半年，反正，要到過年之後房價才會開始升。
之前沒想起來，是因為她自己這個時期還在上學呢，對於她而言，這個時期的房市還是相對陌生的。
而她知道，是因為她有個大幾歲的師姐買房就是在這個低谷最低時過去之後買的，也就是這個冬天過去之後，她的房子買在東北四五環之間，每次去她家，她都一邊抱怨說：「哎呀，那會兒要是早買幾個月，趕在年前，還能省幾十萬呢！」
她老公則說：「幸好買了，你當時還不停抱怨，說什麼貴了那麼多，不買了，等降下來再買……要真的等，過幾個月之後還得再貴個百十萬！」
是的，有的區域等明年年終以後，價格就要翻倍了，雖然兩年後又會降下來一些，但還是沒有現在便宜。
而且後來很多貴起來的區域現在還挺便宜的呢！
真正的抄底好時機啊！
她有點振奮起來：如果能在這個期間買房，那可是比兩年後有更多更好的選擇。
自己也就不用替人家努力賺兩年錢了！
說到買房子，那肯定還是要首先考慮將來孩子入學的問題。
西城和某澱那些真正的好小學、搶手的熱門學區房是不用考慮了，畢竟，那是大家都熱衷的，僧多粥少，競爭太過激烈。
張敏和於晨潔夫妻倆沒有戶口，就算買了學區房，辦完各種入學所需的證明，依然是要往後排的，輪到他們的機率不大。
當然，像西城區這種平均下來都不錯的也可以考慮，買個不是學區房的小套老房子，隨便派位到哪個小學去，也不算差。
但是，那裡的房價，即使在這個低谷，也不算很低。
那麼，還是考慮別的一些地方吧。
太貴的區域首先都排除掉，主要還是考慮五環外比較郊區的地方。
李如洗一邊給小姑娘掖了掖被子，一邊細細思索，很快便大致決定了兩個方向。
一則是選擇那些學校雖然不是特別好，但也不是特別差，相對不是很熱的老型郊區，比如石某山區，那邊有很多年代比較久的老房子，面積都比較小，因為學校也不算很好，所以競爭也沒那麼激烈，只要找個中等的小學的片區，房子單價也不很高，面積再找個小的，完全可以以比較低的總價拿下。
李如洗當年第一次置業買房，也就是畢業結婚時，也是資金不怎麼充分——一開始要結婚陳琢理家說沒錢，不願意買房，後來李爸爸李媽媽說男方出多少錢，他們也出多少錢，陳家才拿了三十萬出來——，也曾考慮過這個區域，還看到過一個六十平米的小三居呢！
二是選擇那些新房比較多的郊區，比如通某區，這些大開發商的樓盤在後期會引入很多名小學的分校，雖然不能跟真正的本校比，但也算能過得去，而且業主子女入學還是比較有優勢的。
這種的優勢是房子比較新，住起來可能會比較舒服一些，而且買新房首付比例更低點，她記得京城有很長一段時間是新房百分之二十的首付，二手房尤其是比較老的，應該是要百分之三十甚至更高的首付，這時候不知道是不是如此。
但這樣的房子一般二居肯定是在八十平米以上了，總價必然要高一些。
而且這種期房，距離交房都有一段時間，一般一兩年，這一兩年既要承擔房租，又要承擔房貸，還要養孩子，還要生活，會壓力很大。
不管了，明天她去單位之後，再好好研究研究，兩種房子都看一看。