「這個方健……是我們知道的那個方健嗎?」
張微看著債權登記人的名字,半天有點回不過神。
相比較之下,看到大興建司的名字都沒有這麼讓人驚訝。
但這種單字名向來重名的人不少,張微也無法確定是巧合還是就是那個人,也只能求助地看著拿來這個的趙軍。
「我不知道。」
趙軍黑著臉,「但是能借出這麼大一筆錢的方健,也沒有幾個吧?」
方健,文峰集團董事長的私生子,讓黃總跌了個大跟頭的「紈絝子弟」,也是文峰集團目前在本地專案公司的負責人。
在他的算計之下,文峰集團裡屬於他哥哥的勢力在本地被連根拔起,他大刀闊斧的砍掉了和奇正代理的合作,直接接過了專案公司在本市從開發到策劃宣傳、再到銷售、招商、物業等一系列的管理權,手段老辣又利落,堪稱那次事件中最大的贏家。
而就在這件事之前,他對連成公司員工惡劣的態度和不專業的表現,讓營銷策劃部和市場部都一直以為他就是個沒什麼本事還愛叫喚的二世祖,直到那次掃黃打非以迅雷不及掩耳之勢抽空了文峰在此地的半個管理層,他們才赫然發現不光是不叫的狗會咬人,有時候會叫的狗,也許咬人更痛。
和連成集團有好幾個併購來的公司、還有不少外來股東不同,作為地產界龐然大物的文峰集團是個家族企業,家族內部的爭鬥一直都在上演,競爭的非常厲害,有時候落了下風的一方利用公司資源在外壯大自己的事情也屬尋常。
這也算是肥水不流外人田,文峰集團的高層不見得不知道這種事,但作為「勝利方」,賞給落敗方一口湯喝的氣度還是要有的,否則斷了別人的路子,反過來倒咬一口也會很痛。
作為這種爭鬥中被無辜捲進來的連成,也只能咬牙忍了這口悶氣,眼睜睜看著文峰集團在本市的專案公司踩著奇正之前鋪好的路子,一點點發展壯大起來。
至於大興建司的於光榮,有訊息說這家建築公司其實是不怎麼賺錢的,連成會收購它,只不過是為了它名下的房產和公司裡那些專業人才而已。
譬如說這座市中心位置的辦公大樓,還有辦公大樓後讓人羨慕的寬敞停車場和一系列配套建築,原本都是大興建司的產業。
「張福星的公司在開發過程中拖欠了大興建司的工程款和材料費,方健則是借了錢給張福星用於投資開發,但開發沒有完成,借款和約定的利息都沒有歸還。」
張微看著兩個債權人做出的事實理由,完美到找不到一點瑕疵。
「看債務發生時間,那時候大興建司已經被併購了?」
「幾乎是同一時間。」
趙軍很肯定,「可以查一查,當初併購時這一筆賬目有沒有算作公司資產,如果當時併購的財務往來裡沒有這一項,很可能於光榮隱瞞了這一筆收入。」
併購時要核算公司資產和資金,如果這筆賬在賬目上已經算作了虧損,核算時自然就沒有了相應的資金。
建築公司承接開發公司的工程也有很多風險,最大的就是開發商破產無法支付工程款項。
那麼多農民工討薪,不是建築公司不肯給工地上的工人結錢,而是開發商沒有按照合同週期支付工程款項,使得建築公司也沒有錢給工人結清。
一旦鬧到這個份兒上,往往工程就要停工,很多爛尾樓就是這麼來的。
萬一錢要不回來,就得虧本,成了一本壞賬。
大興建司作為一家老牌建築公司,建築資質在本市是數一數二的,即使原本國企改制前的老一批工程管理人員和技術人員都退休了,留下來的工程部人員和設計人員也都很有能力,但就是一直不怎麼賺錢,據說原因就是「運氣背」,總碰到這種開發公司,最後不得不混到公司被併購的結果。
現在想想,究竟是「運氣背」,還是什麼其他原因,值得深思。
「這個時間,算算看,應該是文峰集團來本市拿地的時候。」
張微看了下時間,心中一片冰涼。
「那麼早的時候,方健就已經在這裡謀劃了……」
難道他那時候就已經看出自己那位「兄弟」可能要在爭鬥獲勝,開始給自己找退路了嗎?
不僅僅是張微,趙軍也看出了這個「方健」的厲害之處。
一想到自己居然還在他面前瞎跳,又叫發小送手機過來想打他臉,就覺得自己很可笑。
在這種級別的人物面前,他那些「張揚」的行為大概就跟小孩子叫囂沒什麼區別吧?
還想用幾部iphone打發他……
一想到那張債券登記表上他借出的數字,趙軍就想時光倒流,回去扇自己幾嘴巴子。
「如果是這樣,就說得通了。」
張微抽絲剝繭,試著分析。
「龔經理可能發現了這家公司情況不對,譬如於總藉由這家公司的壞賬偷偷轉移資金,又或者童總在其中有份,無論是於總還是童總,必定都有競業協議在身,如果一旦發現就會面臨鉅額的違約金……」
「文峰集團那個方健也許之前早就認識童總,也參與了進來。但他是文峰的人,也不能讓人知道他在外面開公司和自家公司競爭的事,只能找個代理人,以投資的方式加入進去。」
趙軍接了下去。
「所以龔經理可能抓住了這個把柄,卻沒有告知公司,而是用來謀利。」
「很可能之後童總不想再給他封口費了,又或者他們發現了翡翠華庭那塊地有缺陷,即使開發了資金也沒辦法回籠,乾脆就將公司破產清算了……不,既然決定要破產了,為什麼還要拿地向銀行抵押借開發貸款……」
張微突然悟了。
「他們一開始就沒想開發,他們是騙貸的!」
要向銀行借錢用於開發工程,首先得有抵押物,而後得有在建工程,也就是地必須是淨地,並且已經簽署了施工合同,有施工方和監理方才行。