「終於說到點上了。」趙宗績笑著點頭道：「誰都知道，這是一片好地方，但是它的範圍太大，所謂十三行鋪，就是整整十三條巷子，裡面又都是破破爛爛的貧民區，足足千餘戶人家。所謂貴賤有別，誰也不願跟一些叫花子住在一起，就算你把房子建得如花園一般漂亮，那些達官貴人也不能來！」
「不錯，這種境況不加變化的話，王公大臣們是很難遷居此處的。」陳恪笑笑道：「不過，若是對整個十三行鋪整體改造一番，景象就會截然不同了！」
「厲害，仲方一針見血！」趙宗績由衷讚道：「這正是這裡接下來，將要展開的工程！」
「是誰這麼大手筆？」陳恪盤算道：「真要把十三行鋪買下來，怕是要過五百萬了貫吧。」
「嗯，審計院的官員來勘察過，說差不多就值這個數。」趙宗績點點頭道：「在汴京城，誰也出不起這筆錢，或者就算有人能出得起，也絕對不敢大肆張揚。」
「確實。」陳恪點點頭，心說我有五十萬貫，還得藏著掖著呢……卻也不想想，他這錢的來路。
「那到底是怎麼買？」宋端平好奇的追問道。
「咱們離開吧，在這兒破地方說話作甚。」趙宗績笑道：「到南門大街找個茶樓，坐著慢慢說。」
一刻鐘後，三人坐進了茶樓的雅間，腳上也換了乾淨的鞋子。趙宗績才為兩人釋疑道：
「多少年了，誰都盯著十三行鋪這片地，可是買少了沒有用，買多了又買不起，就這麼一直眼看著吃不著幹流哈喇子。上月洪災過後，這裡被夷為平地，是百姓的災難，也是一些人眼中，千載難逢的好機會。」
「不是說，開封府和工部，會負責重建所有在水災中，受損坍塌的房屋麼？」宋端平問道：「包龍圖現在開封府，應該不會打折扣吧。」
「那是。不過他們正是跟開封府提的要求。」趙宗績道：「他們提出，要整體收購這片住宅地，作為對價，願意為百姓在城南、城北、為城外交通便利處購買宅基地，並支付相關的建房款和補償款。」
「這麼大的事，開封府做不了主吧？」
「嗯，包龍圖在早朝上奏過此事。其實朝廷也早有意，將這塊生在臉面上的汙垢抹去。」趙宗績道：「只是當今官家仁厚，包龍圖更是為民做主，所以朝廷要求拿出五百萬貫，才肯將百姓遷出。」
「那麼這五百萬貫怎麼來？」這才是陳恪關心的東西，五百萬貫相當於後世的五十億人民幣，儘管在後世房地產業看來，不是什麼天文數字，但在融資能力極差的宋朝，幾乎所有的錢都要自籌才行，想想就知道難度了。
「湊唄。」趙宗績道：「他們成立了購地委員會，把十三行鋪劃分為大概一百五十塊，每塊地大小不等，位置不同，最貴的一塊超過二十萬貫，最便宜的也有兩萬貫。準備於下月一日，在樊樓公開招買。」
「這麼大的動靜，我們怎麼一點沒聽說？」宋端平瞪大眼道。
「怎麼可能讓你聽說呢？」陳恪白他一眼道：「只有保密嚴格，那些知道內幕的人，才能趁著別人沒準備，在第一天，把最超值的地塊都買走。我估計，那些兩三萬貫的地段，轉手一賣，就能賺一番。」
「是麼？」宋端平望向趙宗績道。
「絕了，就像是親眼看見的一樣。」趙宗績伸出大拇指道。
「過獎，這還不算黑，只能說是無恥罷了。」陳恪嘲諷的一笑。
「不瞞你說，我大哥就是其中委員之一。」趙宗績道：「分到一個指標，就是方才咱們站的地方，三萬貫。」說著正色道：「我父親叱責了我大哥，說我們太宗子孫不能沾老百姓這種便宜。但又說咱們不佔別人也佔，讓我問問你，這個指標要不要。」
「要，當然要。」陳恪笑道：「有便宜不佔王八蛋！」