難得小王爺請客，自然要叫上一干兄弟了，結果五郎不在家，四郎又不愛出門，最後只有陳恪和宋端平，跟著趙宗績殺向樊樓。
美酒美食自然流水般送上，眼見著最大的危機解除，三人心情大好，開懷暢飲起來。席間，小王爺問陳恪道：「仲方，陳叔叔和曹夫人成親了，你們還擠在原來的地處，不嫌擠啊？」
「確實有點擠，我這個新媽帶來的丫鬟婆子、小廝家丁太多，只能把隔壁也賃下來。」
「幹嘛還要擠在一起？守著你們，人家夫妻倆也放不開。」小王爺果然有經驗，道：「打不打算在京裡購置一處宅子？」
「我有宅子，在驢尾巷。」陳恪嘿嘿笑道。
「快算了吧，我還不知道你？那種地方你能去住啊？」趙宗績哂笑道：「實話跟你說吧，現在有個好機會，京裡大戶都盯著呢，咱們午後過去看看。」
「好。」陳恪其實早就想置業。他之前不僱丫鬟、家丁，很大原因就是住處所限。對一個喜好享受、講究生活品質的人來說，一處寬敞明亮舒適典雅的宅院，是一切的前提。
無奈京城之中，只要稍好點的地段，就是一個蘿蔔一個坑，有錢都買不來房。而不好的地段他又不感興趣，這才高不成、低不就，一直沒找到可心的地處。
趙宗績說話一向靠譜，既然這樣說，那就是有把握的。陳恪自然反應積極，午宴過後，三人便上了馬車，南行片刻上了南門大街，入甜水巷，轉到觀音院附近。
馬車在觀音院停下，趙宗績帶著兩人步行向南，走了幾步便見滿眼的殘垣斷壁，道路亦極是泥濘，不一會兒鞋上就沾滿了泥漿，衣裳的下襬上都是黃泥點點。
「這跟驢尾巷那片也沒啥區別呀。」望了望眼前的一片瘡痍，宋端平不解道：「難道要在這兒買房子？」
「非也，這還有房子能賣麼？咱們要買的不是房子，是地。」趙宗績笑道：「這一片叫十三行鋪，是這次水災的重災區。但跟城南那些因地勢低窪而遭災的住宅不同，這裡是因為房屋大多年久失修，暴雨把屋子打透，然後讓水一泡經月，就光剩個架了。」
「怎麼會年久失修呢？這裡是貧民區？」陳恪奇怪道：「不對呀，這可是一處好地方啊！」
「仲方好眼光，別看這裡現在臭烘烘、爛乎乎，但就地面來說，這可是的京城一等一的好地方！」趙宗績笑道：「來前，我特地讓馬車在四周繞了一圈，這地角你們可都看明白了吧？從這兒北去幾步遠，過了南門大街，就是王公大臣聚居的寶地，有多少錢都買不到那兒的宅子！」
他又偏偏指頭，臉上露出淫蕩的笑道：「往東北不遠，就是南斜街、北斜街，別說你們不知道那是幹啥的，汴京城的青樓楚館，有兩成集中在這兩條街上，大名鼎鼎的百花樓、紫雲間，裡面可都是有花魁坐鎮的！」
一提起那檔子事，男人沒有不興奮的，小王爺一臉遺憾道：「可惜現在不能去了，改日你們去百花樓，記得幫我對鳳仙子說句，對不起，我會永遠想她；去紫雲間，幫我對紫藤仙子說一句，別等我了，讓她找個人嫁了吧……」
陳恪和宋端平這個汗啊，心說這小子原來還真是花花大少啊！
趙宗績又往東一指道：「沿著南門大街出了宋門，就是醴泉觀、上清宮，景德寺、還有桃花洞……桃花洞就在這三座廟宇宮觀的中間。」
桃花洞是最讓人汴京男人神往的銷魂窟，因為裡面有唯一賣肉的花魁——桃花仙子。別的花魁固然好，但都自矜身份，能看不能吃，這位大慈大悲、普度眾生的桃花仙子，便更加討人喜歡了。
兩人登時凌亂，果然是天生一個仙人洞啊，只是不知恩客中是否有和尚道士。
「往前走走就是東水門，東水門外，有大宋汴京八景中的兩個——汴水秋聲和隋堤煙柳，那真是四季都有玩的去處。」趙宗績再往東南方向一指道：「這裡不僅是個美色美女聚集之處，生活也十分便利，沿著南門大街向西，西北是潘樓街的酒店綜合市場，西面和西南是大相國寺萬姓交易區、金銀財帛交易區。無論你想要什麼，都能用汴京最低點的價錢，在那裡買到。」
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讓趙宗績這樣一介紹，連宋端平這個沒什麼經濟頭腦的傢伙都驚呆了：「汴京城還有這種地段？若是建上幾座好府第，肯定能賣上天價去！」說著又奇怪道：「不過為何僅僅一街之隔，北面住的就都是達官貴人，南面卻都住的是窮人呢？」