陳松青自然笑道：「沒問題，我可以以等額的股票作為抵押。」
鮑富達則說道：「置地的股票不接受抵押，不過我可以答應以其他固定資產代為抵押。」
「其他資產也可以，不過我不接受二次抵押。」徐志說道。
「徐生這個要求也太高了吧！」鮑富達皺起眉頭，置地旗下的總資產高達300億港元，但市值卻不足百億，根本的原因就是旗下幾乎所有的物業都已經參與抵押融資，這個時代做生意，怎麼可能不用銀行的錢。
「二次抵押並沒有優先權，所以我不得不重視。」徐志搖頭說道，如果抵押品拍賣用於償還貸款，優先的償還順序中，抵押的越晚，越最後補償，像置地這種公司，旗下的固定資產不知道被抵押了多少次。
「兩位，我們似乎越討論越遠了。」陳松青突然大聲笑道：「目前地產市場興旺，兩位卻在討論著如果專案失敗了會怎麼樣，這不是自找晦氣嗎？」
徐志笑了笑說道：「話不是這麼說，我們銀行只是為了求穩而已，而且專案能不能賺錢，我一個開銀行怎麼知道，你們才是專案的經手人，不是嗎？」
陳松青笑道：「這也沒關係，徐生如果不放心，也可以加入進來，我們一起合作，不是更好嗎？」
「如果我加入了進來，你們可就不能再向我的銀行貸款，陳生可是考慮清楚了？」徐志笑著問道。
「這……」陳松青想了一會，說道：「按照銀行法條例，如果徐生的投資不超過15%，港府就不會插手，股份少是少了一點，不過徐生也可以從貸款之中獲取部分利潤。」
「我不會中途加入你們這個專案。」徐志搖頭拒絕，又笑問道：「既然你們對這個專案這麼有自信，那為什麼不肯接受股票抵押，莫非鮑富達先生不看好這個專案？畢竟只要專案成功獲利，什麼抵押都可以贖回。」
陳松青笑問道：「徐生，你對我們這邊有這麼多要求，那不知道東亞銀行又能提供什麼樣的優惠利率？」
「只要有足夠的抵押物，我可以答應提供13%的貸款利息。」徐志笑著說道，港府在最近兩年連續多次提高存款利率，現在商業貸款利息普遍高達16%，不過這種高達幾十億港元的貸款必然會帶有優惠，但能夠達到13%，在滙豐、恒生這種大銀行也不太可能，而普通的中等銀行則沒有這麼多資金。
「13%。」陳松青眼睛一亮，大型地產專案，最重要的成本就是銀行貸款的利息支出，每減少一個點，公司利潤就能增加幾成。
見鮑富達也很是猶豫，陳松青又補充道：「徐先生，有了美麗華酒店作為第一抵押物，即使我們再需要以股票抵押，按照實際價值，也不會抵押很多股票。」
「那是當然，我只是追求銀行貸款的安全，足夠抵押物就行。」徐志點頭說道，他只是以美麗華酒店本身的抵押不足為藉口，希望置地和佳寧能夠以股票為抵押，但獲得的股票抵押肯定不會很多。
「鮑富達先生覺得怎麼樣？」陳松青回過頭來問道，他之前與徐志的一系列對話其實有一部分是說給鮑富達聽的。
鮑富達想了一會問道：「那不知道東亞銀行需要多少價值的股票作為抵押？」
「5%的置地股票，鮑富達先生以為如何？」徐志笑著問道。