1709年9月20日，洛陽府北城區，晴。
北城區的人氣比起幾年前要好上太多了。曾經官氣森嚴的洛水北岸，如今多了一些商場、店鋪、旅館、餐廳，尤其是使館街這一片，人氣特別旺，商鋪租金蹭蹭往上漲，著實讓收租的區建設局總務科狠狠爽了一把。
是的，因為建設時奉行「千年大計」的標準，洛陽府六區的建築格局基本都是嚴格規定的。除了南城區存在大量西班牙老建築，神都區有一些歷史悠久的集市之外，其他四區的每一條街道都是嚴格設計的，因此這就存在了大量政府擁有產權的公寓樓、別墅以及商鋪。前者一般廉價租給前來工作的中下級公務員，別墅部分對外出售，部分配發給高階官員做官邸，商鋪少量自營，大部分招商租出去。
出租所得的資金，將用於市政建設的補貼，同時在稍微偏遠的地段繼續修建公寓樓，給城市越來越多的人口提供住宅或廉租房。總而言之，這錢還留在建設局內，專款專用，上級財政並不會拿走，而是令其迴圈增殖。
「天氣真是不錯。」費奧雷今天起得很早，在院子裡看了會湛藍的天空後，他便回到了餐廳，準備吃早餐。
費奧雷，本名菲奧雷，原西班牙智利將軍區瓦爾帕萊索城的大商人和大莊園主。在戰爭爆發後，第一時間響應，並自任瓦爾帕萊索城起義軍總指揮，很好地策應了東岸登陸部隊的行動。戰後，他受到了陸軍部的大力表彰，然後還擔任了聖地亞哥城的維穩會會長。聖地亞哥局勢穩定後，他帶著出售土地所得的資金，很乖巧地離開了家族幾代人經營、勢力根深蒂固的瓦爾帕萊索和聖地亞哥，來到了洛陽府定居，為的就是安東岸人的心。
對於這麼上道的人，東岸政府自然很是歡喜。他們給費奧雷在北城區批了一套宅院，以半賣半送的價格出售，同時給了一個西屬美洲歷史編纂委員會委員的終身職位，月薪一百五十圓，算是榮養了起來。
費奧雷對新買的宅子非常滿意。這是一套傳統東式宅院，前後兩進，佔地很廣。大門兩側有供前來拜訪的客人暫時休息或者住宿的客館，中堂內飾豪華，據說花了八千餘圓裝修，玻璃、瑪瑙、雲母、玳瑁應有盡有，後面還有一個私家園林，栽種了許多從海外引進的珍奇樹木，估計花費也不少，當在三千圓上下。
對於這樣的宅子，東岸政府只收了他一萬圓，與其說是出售，不如說是獎勵，費奧雷沒什麼不滿意的。他現在基本沒啥產業了，瓦爾帕萊索那邊就保留了一個面積不大的老宅，同時入股了新成立的港口運營公司10%股權，如今大部分家人都和他一樣，住到了東岸，今後他們就得努力學習漢語，吃東岸菜，穿東岸服裝，過東岸節日，積極融入主流社會。子孫的宗教信仰，他也不打算干涉了，東岸道教挺不錯，信了這個，總不至於成為少數異類。至於自己本人，信了一輩子上帝，不打算改了，反正東岸的天主教會，羅馬雖然沒承認，但到底也有模有樣，自己去教堂禱告應該不會有心理上的不適。
來到餐廳後，從瓦爾帕萊索跟過來的僕人端來了各色菜餚。奶粥、筍、萵苣、木耳，還有炸鱈魚球，吃完這些，還有一些水果會端上來，典型的東式早餐。如今戰爭已行將結束，物資消耗的烈度不比從前，東岸國內的部分產能開始轉向民生領域，不僅僅是建築業，也包括輕工業物資生產。農產品則因為有了大量廉價「奴隸」（印第安裔）的存在，國營農場數量暴增數十倍，產出也劇增，價格倒是稍稍有些回落了。即便是在洛陽府這種達官貴人云集之地，物價也非常便宜，甚至比青島、平安等一線城市還要便宜，可能是因為洛陽府六區周圍都是重要農業產地的緣故吧。
洛陽真正的生活成本，從來都不是體現在吃上面。這裡真正貴的，其實還是住房成本，即你買不起那些價格極高的房子——費奧雷就聽說有位從外地調來洛陽府某部委的中層官員，花了兩千多圓才買了一座小宅子，還特麼是凶宅，行情可見一斑——一般而言，洛陽府六區裡面，神都區應該是房價最便宜的了，無奈地處偏遠，有軌街車線路不多，通勤時間長，很多人並不願意住在這邊，而是選擇在北城、南城、洛邑、玉泉四區租房住。房租倒是很便宜，對於前來上學、做生意、進修、工作的人而言，確實是一個很不錯的選擇。
費奧雷前陣子去北城區民政局辦事，與人閒聊時就聽聞，不光他們這種低階辦事員買不起房，甚至就連他們科長，也是掏出了為政二十多年的積蓄，才買了一套別墅。吃飯喝酒時，科長曾經笑言，還不如繼續在羅恰縣幹著，至少生活舒適得多。費奧雷聽了有些唏噓，其實這些政府幹部還算好的了，至少有政府提供的公寓樓可以租住，租金低得離譜，一輩子不買房也沒啥關礙。但其他人就不行了，從戰場上回來的軍人們腰包鼓鼓，自然不愁，大學教師、科研人員也收入豐厚，沒甚大事，但那些從事工商業的人呢？怕是隻有租房了。
洛陽居，大不易啊！費奧雷現在真的挺滿意的，自家這套宅院，其價值當真不可用金錢來衡量，完全是社會地位的象徵，真的沒什麼不滿意的。
想明白了這點，費奧雷倒是有趁機多購買一些地產的念頭了。東岸政府禁止持有大量農田，但對住宅卻沒什麼嚴格的法律限制。他聽較早移民到洛陽府的西班牙裔說，洛陽府很多人到明鏡區和神都區的鄉下買房子，稱之為「城西莊子」或「城北莊」，一般都處在農村之中，自己種些漂亮的藍花楹，或者傳統東岸人喜歡的榆樹、槐樹、竹子什麼的。在傳統節日的時候，舉家到鄉下度假，感受自然氣氛，與鄰里互動，豈不美哉？正所謂「麥田含穗桑生葚，共向田頭樂社神」，費奧雷不太理解東岸人的這種傳統情懷，但他決定努力跟上他們的腳步。洛陽府的房價，出了城區範圍就斷崖式下跌，也真是奇了怪了，但他總覺得早晚會漲起來，不如及早出手為好。
當然這事也不能搞得太張揚。作為一個西班牙裔，本來地位就有些不可言說的尷尬，再加上擁有一套別人非常眼紅的兩進宅院，還有個收入豐厚的清閒職位，再不低調做人的話，怕是要出點事情。費奧雷雖然不是特別瞭解東岸文化，但他認為世上的事情沒那麼複雜，很多人與人之間的世故都是相通的，你不注意，那就是你的問題了。
吃完早餐後，費奧雷來到了自己的書房。典型的中式佈局與傢俱，但案几上擺著的卻是寫了一半的西班牙語信件，稍稍有些違和。費奧雷的這封信是寄往遙遠的澳洲景城縣的，來自瓦爾帕萊索的老朋友桑切斯家族舉家搬往了那邊，他並不打算輕易結束這段友誼，因此寫一封信件過去就成了必需——上海港、青島港都有定期開往那邊的郵輪。
說實話，在桑切斯成行之前，他甚至不知道澳洲這麼個地方。別笑費奧雷愚昧無知，事實上他在秘魯已經算是眼界開闊之輩了，但澳洲這麼個地方委實太偏，太冷門，不知道情有可原。而他後來也購買了《國家地理雜誌》，惡補了有關澳洲的知識，也正是在這個時候，他才知道這個世界的廣闊與無垠。
澳洲有黃金，有牛羊，有土地，有獨特的景觀和生物系統，是一塊完整的大陸。歷史上只有荷蘭人要比東岸早一步發現，但他們沒有開拓這片大陸的本錢，於是只能遺憾地失之交臂。澳洲其實就是一個縮影，東岸人控制的又何止一個澳洲？未來的印度洋、太平洋、南大西洋，與歐陸諸國有什麼關係嗎？沒有了關鍵的海外資源，歐陸又能發展到哪一步？費奧雷總覺得，再過一些年，當發現舊世界毫無希望之後，歐陸的精英們會不會斷然拋棄那片生他們養他們的土地，一窩蜂跑到東岸來工作、生活？
洛陽府的房價，怕是又要上漲一波了吧？嘆著氣寫完這封信件後，費奧雷起身在盆裡洗了洗手，拿毛巾擦乾後，搖鈴喊來了僕人。一會他要參加一個葬禮，這對他而言是重要的社交活動，是融入新生活的關鍵，必須準備一套得體的服裝。
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