謝梧站在邛州城外一處莊子前，心情也有些沉重。
這是九天會名下的一個莊子，謝梧曾經來過一次，那一次見到的景象卻跟如今截然不同。
放眼望去偌大的莊子上，房屋倒塌或者屋頂塌落的佔了八成，完好無損的連兩成都不到。
這裡的雪災比起蓉城更加嚴重，現在田間地頭都還有未化完的積雪。
莊子的莊頭恭敬地站在謝梧面前，老實巴交的中年漢子此時也是滿臉苦澀和心疼。
謝梧聽完莊頭對整個莊子損失的彙報，也只能輕嘆了口氣道：「房子都沒有，莊子上的人這幾天住哪兒？」
莊頭道：「往房子沒塌的人家裡分了分，剩下的實在住不下，莊子後面有兩個前兩年新建的牛棚還在，在裡面燒上柴火，先將就對付著。」
謝梧點點頭，道：「雪化了之後就立刻重新修建新房，這一個月住牛棚的人多給一個月的工錢，家裡收留人的以及住在旁人家裡的，多給半個月。」
莊頭聞言大喜，連忙拱手拜謝道：「多謝公子，多謝公子！」
謝梧擺手示意他不必多禮，又問道：「周圍其他地方的情況，莊頭可有了解？我們從蓉城一路過來，看著情況似乎都不太好？」
莊頭忍不住嘆了口氣，道：「遠的屬下不知道，就近一些的，跟咱們的情況差不多。」
其實他們這莊子上算是還不錯的了，邛州不是個富裕地方，百姓的日子就更不好過了。
他們這些人有許多一家老小都在莊子上做工，吃穿住行都在莊子上，一年到頭總能存下一些銀錢。但許多窮苦百姓，遇到這種情況有田地的就只能賣田地，沒田地的賣兒賣女也不在少數。
莊頭看了看謝梧，有些欲言又止。
謝梧挑眉道：「有什麼話就直說吧。」
莊頭連忙道：「回公子，是這樣的，昨天……附近有個村子上的里正來問小的，不知公子願不願買下他們村上一半的地？另外，他們也想問問莊子上還收不收人？」
謝梧思索著道：「賣了一半的地，他們以後日子怎麼過？你應該知道，我們買下的地是不會再租給他們的。」
九天會不是靠著當地主過日子的，因為他們不能像那些鄉紳權貴那樣不交稅。如果他們買來了土地，再轉頭回租給這些百姓，其實是賺不了多少錢的。
除非她真的喪良心了，把佃租定到很高的地步。
九天會名下的土地基本都是自己僱人耕作，有種糧食的，也有種桑或者其他藥材之類的東西。九天會養了不少有經驗的老農，專門研究種地的讀書人，改進農具的工匠，因此每畝地的收入比尋常百姓耕作要強許多。
謝梧在蓉城附近的土地並不多，比起跟那些權貴搶地或者從百姓手裡收地，她還是對未開發的土地更感興趣一些。
那些地方地頭蛇少，朝廷還會對新開墾的土地免稅三年，有些更偏遠的地方比如南中黔西，朝廷壓根就收不了稅。
莊頭賠笑道：「他們也是沒法子，他們村裡這次不僅房子都塌了，還壓死了幾個青壯，牛羊牲畜也都凍死了。這要是不賣地，眼看著今年就撐不下去了。咱們莊上主人待人寬厚他們也是聽說過的，這才厚著臉求上來的。」
謝梧沉吟了片刻，思索著道：「這樣……你告訴他們，我不要他們的地。我們可以支借給他們重建的銀錢，但是未來十年內，他們要將每年的餘糧優先賣給我們，我按照當時的市價收。地契在我這裡押十年，要麼他們還清欠款將地契贖回去，要麼從每年賣糧的錢中扣五成還債，直到還清為止。」
莊頭小心翼翼地問道：「不知……這個利錢是多少？」
謝梧道：「每年三分利。」
「啊？」莊頭聞言忍不住長大了嘴，「公子、公子說真的？」
謝梧側首看向他，莊頭這才回過神來，連忙道：「屬下失禮了，屬下……屬下只是一時有些驚訝，公子仁慈，他們一定會答應。」
這個利錢可以說是低到了極點了，以至於莊頭一時間都有些沒反應過來。
要知道這年頭錢莊是不會借錢給尋常百姓的，百姓想要借錢只能去當鋪，需要押上值錢的東西，而利息最常規的便是有名的「九出十三歸。」。
這是最通常的利息，卻並不是沒有比這更離譜的。
謝梧這樣每年只收三分利，而且時間還長達十年的，可以說聞所未聞了。
要知道往當鋪抵押了東西，這個東西就被當鋪收了。但只是將地契押著，土地自己贅字依然可以種地賣糧的。若是收成好手裡寬裕就多還一點，收成不好手裡緊巴就少還一點，有這麼長的時間總是能過去的。
便是再差的情況，也就是失去了土地，就當是賣了。但對尋常百姓來說，能保住自己的土地還是最好的。
謝梧道：「你去跟他們說清楚，我只收一半的地契，如果他們同意的話我會派人來辦這事兒。」想了想，謝梧又補充道：「附近五十里內，若還有別人也需要，也一併同意了。」
「是，公子，小的這就去通知他們。」莊頭恭敬地道。
「公子。」夏蘼從外面回來，快步走到謝梧跟前道：「城裡那位陶員外回信了，說是今天下午請公子到府上一晤。」
謝梧抬頭看看天色，道：「那一會兒就進城吧，去城裡吃過午飯再去拜訪。六月和唐棠呢？」
夏蘼道：「她們留在了城裡，唐棠說幫公子打聽一下那個陶員外。」謝梧聞言輕笑搖頭，「這有什麼好打聽的？她是不是和六月在城裡玩兒去了。」
夏蘼也忍不住失笑，「公子英明，聽說今天邛州城裡趕集會很熱鬧，唐棠說今年蓉城無聊得很，就拉著六月去了。」
謝梧也不追究，只是搖搖頭，回頭又跟莊頭吩咐了一些剩下的瑣事，方才和夏蘼上馬往城裡趕。
所幸這莊子距離邛州城不遠，路也不難走，快馬加鞭半個多時辰就到了。