談好轉讓費後，吳老闆電話聯絡業主，請業主過來和新租戶簽訂新的租約。
韓星辰問道：「吳老闆，你說能讓房東減免一些租金嗎？」
吳老闆猶豫了一下，微笑道：「實話和你說吧，我當初這間店鋪的時候，業主減免了二十天的租金。你和他好好說說，我估計減免租金的時間會長一些。」
「押金多少？」
「押金八萬。租金可以一月一付。」
張倩倩插話問道：「吳老闆，這店鋪租期是多久？」
「三年。」
韓星辰問道：「租期可以更長一點嗎？」
「不能。我上次簽約的時候，業主說不能。」
過了半個多小時，業主出現了。
租金不降也不漲，免租期是二十天，一天也不能多。
「宋老闆，這個月還剩下二十幾天，你行行好，這個月的租金免了吧，從下個月開始算租金。」面帶微笑的張倩倩插話道。
姓宋的業主看了張倩倩幾眼，含笑點點頭：「好的。以後，我來店裡吃飯，你們可要給我打折。」
「好說。」韓星辰淡淡說道，「宋老闆，八萬押金，我可以馬上給，但下個月，也就是第一個月的租金，你看能不能這個月的最後一天支付？」
「行。」
租約合同，以及轉讓店鋪的合同，都是有模板的，來到附近一家列印店，列印了四份合同。
簽約後，韓星辰拿出五萬元現金給吳老闆，另外付了五萬元現金給宋老闆，張倩倩通過銀行轉賬的方式，轉了三萬元現金給宋老闆。
吳老闆和宋老闆離開後，還待在店裡的韓星辰和張倩倩相視一笑。
張倩倩微笑道：「月租金三萬，一天一千，不能浪費了，現在就上網找鐘點工過來打掃衛生。對了，你有親戚是做廚師的嗎？」
「我三舅家的表弟是廚師。」
「要不要請他過來上班？」
「呃——」韓星辰沉吟片刻，「讓我表弟知道我開餐館的事情，我爸媽肯定會知道。」
「你可以讓你表弟先保密幾天。」
「行吧。我現在就給他打電話。你上網找鐘點工吧。」
「好的。」
韓星辰撥通了三舅家表弟苗小剛的電話。
「老剛，在幹什麼呢？」
「在家睡覺呢。」
「今天沒上班？」
「是啊。」
「你來城裡，我有點事情找你幫忙，晚上請你吃晚飯。」
「什麼事？」
「你來了就知道了。我在凱升廣場肯德基店附近，你來了之後，給我打個電話。」
苗小剛猶豫了一下，說道：「好的。」
「儘快過來，好事！」韓星辰笑呵呵道。
掛了電話後，韓星辰對女友說道：「倩倩，先別請鐘點工了，等請了服務員，讓服務員打掃衛生。」
半個多小時後，韓星辰接到了苗小剛打來的電話。