廣東地價暴漲，不過是歷史必然。在他前世歷史裡，廣東地價在百年內也在暴漲。南海番禹順德等縣，地價在雍正年間最高不過十來兩，而到了嘉慶年月，上等田甚至有八十八兩的畝價，扣除通貨膨脹因素，也有數倍漲幅，這是工商興旺後的必然趨勢。
除開必然趨勢外，還有李肆刻意的推波助瀾。一方面他借相對成熟的商路，不斷打壓糧價，一面借入籍、過契等事，縱容甚至鼓勵工商將銀子轉入土地。這是一番清洗，求的是消滅廣東一省的糧食產業，推著農人向經濟作物轉型。有湖南、廣西、廣南、暹羅，乃至正在開發中的南洋稻米莊園支撐，廣東不需要再自產糧食。土地和人口都要從低水平的經濟層面擺脫出來，為迎接工業時代而作準備。
另一方面更關鍵，這也是工業還未騰飛時的無奈之舉。這幾年下來，工商通暢，豪商滿地，他們也必然要去買田置產。眼下工業方面還沒有獲得技術上的突破，無法吸納眾多資本，也只能讓工商去吃農田。不讓他們吃，他們就會去鼓搗金融。去年所發的國債，現在已經在地下形成了一個證券市場，若是沒有土地這個出口，銀子都撲到證券上，接著的期貨、股票一類新鮮玩意，絕對會被這幫富得滿身發癢的商人們鼓搗出來。
金融必然要興盛，但絕不是現在，絕不是連工業體系都沒拔起來的現在。所以李肆在這方面卡得很死，用銀行、投資公司和票行等各方力量把堤壩築得高高的。
除此之外，還有諸多問題，也可以靠地價推高這個手段來進行化解，比如現在廣東治下，官府下鄉和縣鄉公局推動的最大阻力來自地方宗族，這些宗族把持著大量土地，還是儒黨最中堅的支援力量。英華掃蕩了清廷在廣東的管制，卻還沒在鄉村間深入，這些宗族雖然無法在英華國政上凝聚為強有力的反動力量，卻在地方政務上佔著舉足輕重的分量。
最明顯的是順德縣，全縣有四成土地都是族田！由此吸納的人口和資本，就難以轉入國家體系裡。在這種格局下，朝廷法令，官府管治，都無法真正貫穿到底層。
推高地價，推動宗族力量在資本誘引下，先從土地上退開，這也是梳理廣東內政的必然一步。
原本也不是完全將資本匯入土地，以黃埔城為模板，李肆也掀起了一股城區翻建的熱潮，但畢竟此時的華夏，在房地產上面的商業模式遠不成熟，收益期太長，相關法規保障也沒跟上，只有少數資本流到這個方向。
因此此時的廣東，就如彭先仲所列資料那般，崛起的資本沒有渲洩之處，只好返身咬在自己的尾巴上，咬著土地不放。
如此劇烈的動盪，副作用也是相當明顯。即便李肆和英華朝廷，連帶地方官府都在糧價和日用百物上盡力保穩，安定社會底層，但龐大資本投注於土地，必然導致農人失田，然後這些失田之人，無法順暢轉到其他層面謀生的話，就出現了種種問題。再加上一些人難以適應社會變化，也被拖入到這股渦流中，讓亂象進一步擴大。從農人轉為工人，卻連續引發事端的鄧小田就是一個典型例子。
「對了……鄧小田那事，似乎有個什麼鍾老爺？」
李肆依稀記起彙報曲江事件的奏章裡有這麼一個人，但念頭很快就轉開了，沒那麼湊巧吧。
嚴三娘有些難以接受：「你是說，這就像一場戰爭，有人死傷，總是難以避免？這不是跟你唾棄的什麼大仁小仁論一個調調麼？」
李肆嘆氣：「娘子，就像在戰場上，不管是誰死，你的每一個決定，必然會有無數人因此而死。國政之事，雖不像戰爭，直接決定生死，可依然要面臨取捨。這不是大仁小仁，不是因大仁而必須丟棄小仁。每一個人我都不會放棄，但每個人分到的機會必然沒辦法平等，同時也不是每一個人都願意自己伸手，為君者，必然要面對這樣的處境，同時承擔所有結果。」
嚴三娘楞楞點頭，雖然不是全明白了，卻聽出了李肆有些無奈，但卻絕不會逃避退縮的決心。
她問：「那麼，總不能任這地價繼續暴漲吧……」
李肆笑道：「當然不會，這般漲勢，也出乎我的預料，所以有些事情就不得不提前辦了。」
歷史程式，絕無人可以如拉鐵線一般自如進退，原本李肆計劃裡有一年半時間來進行轉頭。讓資本咬在土地上不過是權宜之計，是沒有渲洩出口的暫居地。英華真正要轉型，最終必須要將資本從土地上拔起，甚至比之前明清舊時還要淡漠。
「再漲下去，就會引來越來越多的土地投機客，他們不是以田為業，而是左手進右手出，賺個差價，到那時候，層出不窮的花樣就會落到農人身上，然後讓千萬農人淪落為佃戶。現在已經有一些鼻子靈光的豪商，在暗中鼓搗什麼田牙會，這可是危險的徵兆，我才不得不召集大員，緊急部署開閘行動。」
李肆再次說到開閘行動，嚴三娘好奇追問。
「明天你家夫君就得有一場表演，到時你可以在一邊看，不過有言在先，那只是表演……」
李肆這麼說著，嚴三娘杏眼圓瞪，充滿期待。