開完會，林安然打算去一趟寧遠辦公室，反映下李善光的問題。沒想到，會議剛開完，寧遠倒是主動將他留了下來。
「安然同志，你先別走，來我辦公室裡一趟。」寧遠說罷，又轉頭對劉大同和馬海文道：「劉市長、海文同志，你們也過來一下，一起談談舊城改造的事宜。」
這次會議由於主題太過敏感，所有參加會議的市委委員和相關部門的頭頭都是交頭接耳議論紛紛地離開會議廳的，舊城改造專案的重新啟動倒沒引起多少人的關注，反而是公車改革和領導幹部掛點方案的鋪開讓所有人都感到一絲絲不安。
到了寧遠的辦公室，秘書進來倒了茶，寧遠招呼眾人坐下。
「這次舊城改造專案是經過大家討論同意的，但是之前一直沒有宣佈具體的方案，這次既然確定海文同志和安然同志二人負責，那麼你們要儘快成立起工作領導小組，定好精兵強將，今早拿出一個切實可行的方案來。」
劉大同道：「我建議在工作領導小組的副組長裡多增加一個人吧，畢竟這次的安置專案和舊城改造專案合併一盤子解決，涉及到了臨海區的部分舊城區，我建議臨海區的區長佔樹平同志也作為副組長列入領導小組，以便於開展工作。」
對於佔樹平，林安然是一點都不陌生，這位前任的城關縣常務副縣長在換屆後被任命為臨海區的區長，提了一級。
這次的舊城改造安置專案，是歷屆政府都難以解決的一道難題，如果幹好了，是大功一件。而且舊城改造專案是一塊肥肉，不但政府會出資，大企業、大財團也垂涎欲滴，但凡有點腦子的都知道是一個巨大的商機。
讓佔樹平以副組長的身份加入領導小組，劉大同有自己的一層深意，既然組長是馬海文，那麼副組長在放一個佔樹平，加上這種舊城改造專案屬於政府線管轄，自己對整個專案的掌控力就大大增加。
寧遠考慮問題不會如劉大同那麼多心眼，只是單純從工作角度看待，劉大同的提議合情合理，寧遠自然不會不同意。
不過他對於這個專案有些擔心，其實臨海區那一片老城區，地方上俗稱「西營」，是法國殖民時期兵營所在地，在全市來說也是較為古老的城區之一。從八十年代開始至今，前後兩次提出要改造，結果都是不了了之。
「劉市長，我聽說西營那邊的片區已經不是第一次提出要改造，前後兩次都失敗，你們這次還將開發區煉化廠移民的問題併入解決，難度上更是增加不少，有沒有把握可以解決掉？」
劉大同信心滿滿道：「從前有從前的原因，說起來，那裡是濱海市最早的電器買賣集散地。早年那裡都是一些老舊的法式建築，很多人便把自己的臨街位置改成商鋪，專門租給一些買賣電器的商人，逐漸形成了一個集市。八八年第一次提出舊城改造的時候，那裡的租金高昂，一個二十平方的店鋪能租出兩千多元每月的租金，所以當地的居民根本看不上政府補的那點補償金。到了九四年，那一片地區就走了下坡路了，因為臨海區在別的地方新建了一個電器商城，加上逐漸有別的商業大廈開業，各種賣場衝擊，租金一直漲不上去，還是保持著兩千來塊的樣子，現如今已經是九七年了，那裡的租金居然還下滑到了一千八左右，所以我覺得現在是改造的好時機。」
林安然忽然想起，八八年的時候，劉大同是在臨海區當書記，九四年恰好當了副市長，這兩次改造恐怕都有他參與，所以情況他比較熟悉。
寧遠聽了點頭道：「看來劉市長對西營那一片地區的情況十分熟悉嘛！這樣我就放心了，不過這次改造的投入資金十分巨大，你做過預算沒有？要多少錢？市裡財政能否負擔起來？」
劉大同略微思忖片刻，輕輕搖頭道：「如果加上開發區的三點六平方公里土地，兩個區一共涉及改造的面積達到了七點四平方公里，按照我的設想，鑑於那裡的地理位置不錯，又背靠開發區，我覺得可以開發成cbd商圈，搞商業集中區。我算了下，一共要投入三十個億。咱們市財政這幾年都靠開發區支撐，底下的縣區裡，一枝獨秀的就是城關縣，其他的縣區基本上財政都十分吃緊，要擠錢恐怕很難。」
寧遠眉頭擰在一起，三十億，對於經濟不算發達的濱海市來說，是一筆巨大的負擔。