尚東海皺著眉頭想了一下，說：「你說的是開發區連線工業區那條主排汙渠吧？」
「嗯」林安然點頭道：「現在那條渠成了鹿泉街道的一塊心病了，為這渠汙染擾民的事情，金星農機廠的職工和紫荊花集團的人衝突好幾回了，一直沒能解決。以前管委會拿出過方案，也進行過調研，解決的辦法是修暗渠，把明渠變為地下渠。」
王勇聽了半天，沒聽出這裡面有什麼生財之道，忍不住問：「難道是要我們去承攬修渠工程？」
尚東海冷哼一聲，說：「你想都別想，這渠要修，至少不是三年內的事情。」他在市財政局工作，對管委會打報告申請專項資金修渠的事情十分清楚，說：「現在市裡的資金大多傾斜到錢書記的農業大計上去了，開發區工業規劃投入的資金捉襟見肘，就連頭等大事集裝箱碼頭的水電道路前期建設資金，都是趙奎市長好不容易爭取來的，有一部分甚至是從省財政直接申請專項補貼才啟動起來的，你想想，修那條破渠至少得三百多萬，市裡哪來的錢？管委會哪來的錢？」
王勇一聽就喪氣了，苦著臉說：「安然你不會真讓我們去做善事吧？」
林安然說：「你怎麼老看到的是出血的事，就沒想過這裡頭的商機？我看那塊地方挺大的，如果能夠和市裡達成協議，出錢修渠，地塊使用權歸我們，這地用好了，就是大把的錢。」
王勇對建築在行，馬上反對說：「等等，這裡面有兩個問題，第一，即便是修好了渠，市裡也答應將地塊劃給我們用，那暗渠上面只是一層水泥蓋子，根本不能建高樓，沒用；第二，就算被你在上面建了樓房，以後暗渠如果出現堵塞，你怎麼清理？挖開樓房？」
林安然說：「如果我的建築不建在渠上，而且也不是建高層建築，就沒問題了。」
王勇反駁道：「不建樓房，你怎麼賺錢？」
尚東海畢竟是聰明人，沒等林安然回答，搶道：「建市場！」
林安然哈哈笑道：「東海兄果然是聰明人。」
王勇還是沒弄清楚，摸著腦袋說：「建市場？菜市場？」
林安然笑道：「不！建服裝批發市場。我昨天看到街道分管環境衛生的副主任抓了一些小販回來，據他說，這半年來，在鹿泉出現的服裝販子越來越多，因為這附近的生活圈越來越成熟。開發區的工業都在北面，南面都是生活區比較多，除了一個白泥村，也就是紫荊花集團，是混搭的以外，基本都是宿舍區和辦公樓、住宅。集裝箱碼頭未來三年建成後，我看過規劃圖，宿舍區也規劃在那一帶，人最重要的是什麼，衣食住行，所以做服裝批發市場，我相信一定能吸引客商。」
尚東海打斷林安然，說：「這裡有個很大的問題，你說服裝批發市場，我很贊成。光說臨海區，他們早年自發形成的服裝一條街生意火爆程度大家有目共睹，那裡的破檔口，十平方米就炒到三千多，裡面絕對有利可圖。可是，人家臨海區已經有服裝一條街了，大家在那裡做生意做的好好的，為什麼來你開發區新的服裝批發市場裡做生意？」
林安然擺擺手，打住尚東海的話頭，說：「昨晚我想了一個晚上，你說的我都想過了。其實濱海市是南海省西南片的核心城市，包括鄰省也常來我們這裡拿服裝回去批發，現在紫荊花集團又有自己的品牌服裝，服裝批發業可謂如日中天。我在臨海區的時候，處理的那個臨時服裝市場火災事件給了我很大的啟發。這個市場為什麼會衍生出來？開發區為什麼這半年忽然多了那麼多服裝販子？為什麼他們不租店面經營？你們想過沒有？」
王勇說：「你們開發區的店鋪，誰租啊？租金不便宜，而且又不成行成市，開服裝店開一個虧一個，開發區這種地方的臨街店面，現在暫時只適合做飲食。」
林安然說：「是啊，你說對了，不成行成市，任何生意，成行成市就容易做許多。老的服裝一條街之所以租金貴，就因為他成行成市。可惜，它有個致命的弱點，當年那裡是老城區，起初那些做服裝的老闆之所以在那裡聚集，是因為那裡的租金便宜，後來成行成市了，出名了，租金才貴了。可你去那裡看看，又髒又亂，店面都是臨時搭建的，雨天一地水，晴天到處泥。更關鍵的是，那裡的防火措施做得相當差，如果發生火災，我看沒上一次那麼好運，會死人的。」
尚東海說：「你的意思是……在火災隱患上做文章？」
林安然說：「沒錯，既然李亞文看不到裡頭的商機，捧這錢凡的大腿非要搞什麼海洋養殖業，搞什麼水果種植，我們就搶這個先機。防火安全是政府線的事情，如果以鹿泉街道的名義出面，我去找趙市長，陳述厲害，他肯定會支援我們。與其讓服裝業在臨海區這樣不死不活下去，不如搬到開發區來，既給趙市長臉上貼金，又為鹿泉街道引資，還解決了紫荊花集團和金星農機廠職工之間的矛盾，還讓我們有了個發財的機會，一舉四得，何樂不為？」
王勇和尚東海聽了連連點頭，雖然這只是一個初步計劃，但是林安然說的計劃很有商業價值，只要那塊地能拿下來，就不是問題。
大家連連叫好，要馬上去現場看看地形，王勇說：「只要讓我在那裡走一遭，我就能在心裡畫出建築草圖來！」