藏奸笑沐猴，預兆炫陳侯。
巧洩先天秘，潛行掩日謀。
鏡懸妖已露，雷動魄應愁。
何似安泉石，遨遊溪水頭。
嘗讀《晉書》張茂先事，冀北有狐已千歲，知茂先博物，要去難他，道他耳聞千載之事，不若他目擊千年之事。路過燕昭王墓，墓前華表也是千年之物，也成了妖。與他相辭，要往洛陽見張茂先。華表道：「張公博物，恐誤老表。」這狐不聽，卻到洛陽化一書生，與張公談。千載之下，歷歷如見；千載之上，含糊未明。張公疑他是妖物，與道士雷煥計議，道：「千年妖物，唯千年之木可焚而照之。」張茂先道：「這等止有燕昭王墓前華表木，已有千年。」因著往取之。華表忽然流涕道：「老狐不聽吾言，果誤我。」伐來照他，現身是一老狐，身死。又孫吳時，武康一人入山伐木，得一大龜，帶回要獻與吳王。宿於桑林，夜聞桑樹與龜對語，道：「元緒元緒，乃罹此禍。」龜道：「縱盡南山之薪，其如我何？」桑樹道：「諸葛君博物，恐不能免。」進獻，命烹之，不死。問諸葛恪，諸葛恪道：「當以桑樹煮之即死。」獻龜的因道夜間桑樹對語之事，吳王便伐那桑烹煮，龜即潰爛。我想這狐若不思逞材，猶可苟活；這龜不恃世之不能烹他，也可曳尾塗中。只因兩個有挾而逞，遂致殺身。
我朝也有個猢猻，他生在鳳陽府壽州八公山。此地峰巒層疊，林木深邃，飢餐木實，渴飲溪流，或時地上閒行，或時枝頭長嘯。這件物兒雖小，恰也見過幾朝開創，幾代淪亡。
金陵王氣鞏南唐，又見降書入洛陽。
壘蟻紛爭金氏覆，海鷗飄泊宋朝亡。
是非喜見山林隔，奔逐悲看世路忙。
一枕泉聲遠塵俗，迥然別自有天壤。
自唐末至元已七百餘年。他氣候已成，變化都會，常變作美麗村姑，哄誘這些樵採俗子，採取元陽。這人一與交接，也便至懨懨成疾；若再加一痴想，必至喪亡。他又道這些都是濁人，雖得元陽，未證仙果，待欲化形入鳳陽城市來。恰遇著一個小官，騎著一匹馬，帶著兩個安童，到一村莊下馬。生得丰神俊逸，意氣激昂，年紀不過十六七歲：
唇碎海底珊瑚，骨琢昆巖美玉。
臉飛天末初露，鬢染巫山新綠。
卻是浙東路達魯花赤阿里不花兒子阿里帖木兒，他來自己莊上催租。這猴見了，道：「姻緣事非偶然，我待城中尋個佳偶，他卻走將來湊。」
當日阿里帖木兒在莊前後閒步，這猴便化個美女，幌他一幌。
乍露可餐秀色，俄呈炫目嬌容。
花徑半遮羞面，苔階淺印鞋蹤。
玉筍纖纖，或時拈著花兒嗅；金蓮緩緩，或時趁著草兒步。或若微吟，或若遠想，遮遮掩掩，隱隱見見。那帖木兒遠了怕看不親切，近了又怕驚走了他，也這等鳧行鶴步，在那廂張望。見他漸也不避，欲待向前，卻被荊棘鉤住了衣服，那女子已去。回來悒怏，睡也睡不著。次日打發家僮往各處催租，自己又在莊前後搖擺。那女子又似伺候的，又在那廂。兩個斜著眼兒瞧，側著眼兒望，也有時看了低頭笑。及至將攏身說句話兒，那女子翩然去了。似此兩日，兩下情意覺道熟了。這日帖木兒乘著他彎著腰兒、把纖手彈鞋上汙的塵，不知道他到，帖木兒悄悄凹在他背後，叫一聲「美人」，那女子急立起時，帖木兒早已膩著臉，逼在身邊了。此時要走也走不得，帖木兒道：「美人高姓？住在何處？為何每日在此？」那美人低著頭，把衫袖兒銜在嘴邊，只叫讓路。問了幾次，道：「我是侯氏之女，去此不遠，因採花至此。」帖木兒道：「小生浙東達魯花赤之子，尚未有親。因催租至此，可雲奇遇。」這女子道：「閃開，我出來久，家中要尋。」帖木兒四顧無人，如何肯放？道：「姐姐若還未聘，小生不妨作東床。似小生家門年貌，卻也相當，強似落庸夫俗子之手。」女子聽了，不覺長嘆道：「妾門戶衰微，又處山林，常有失身之慮。然也是命，奈何，奈何？」帖木兒道：「如姐姐見允，當與姐姐偕老。」女子道：「輕諾寡信。君高門，煞時相就，後還棄置。」帖木兒便向天發誓道：「僕有負心，神明誅殛。」一把摟住了，要在花陰處頑耍。女子道：「不可。雖系荒村，恐為人見不雅。如君不棄，君莊中兒幼時往來最熟，夜當脫身來就。」帖木兒道：「姐姐女流，恐膽怯，不能夜行，怕是誆言。」女子道：「君不負心，妾豈負言？幸有微月，可以照我。」帖木兒猶自依依不釋，女子再三訂約而去。
帖木兒回來，把催租為名，將兩個安童盡打發在租戶人家歇宿，自己託言玩月，佇立莊門之外。也聽盡了些風聲樹聲，看盡了些月影花影。遠遠望見一個穿白的人，迤迤來。煙裡邊的容顏，風吹著的衣裾，好不豐豔飄逸。怪是狗趕著叫，帖木兒趕上去，抉幾塊石片打得開，道：「驚了我姐姐。」忙開了門，兩個攜手進房。這女子做煞嬌羞，也當不得帖木兒欲心如火：
笑解翡翠裳，輕揭芙蓉被。緩緩貼紅腮，款款交雙臂。風驚柳腰軟，雪壓花稍細。急雨不勝支，點點輕紅瀉。
兩個推推就就，頑勾多時。到五鼓，帖木兒悄悄開門相送，約他晚來。似此數日，帖木兒在莊上只想著被裡歡娛，夜間光景，每日也只等個晚，那裡有心去催租？反巴不得租收不完，越好耽延。不期帖木兒母親記念，不時來接。這兩個安童倒當心把租催完。捱了兩日不起身，將次捱不去了。晚間女子來，為要相別，意興極鼓舞，恩情極綢密，卻不免有一段低迴不快光景。女於知道了，道：「郎君莫不要回，難於別離，有此不怡麼？」帖木兒道：「正是。我此行必定對母親說，來聘你。但只冰人往復，便已數月，我你朝夕相依，恩情頗熱，叫我此去寂寞何堪？」那女子道：「郎君莫驚訝，我今日與郎暫離，不得不說。我非俗流，乃蓬萊仙女，與君有宿緣，故來相就。我仙家出有入無，何處不到？郎但回去，妾自來陪郎。」帖木兒道：「我肉眼凡胎，不識仙子。若得仙子垂憐，我在家中掃室相待，只是不可失約。」兩個別了。帖木兒自收拾回家，見了母親，自去收拾書房，焚了香，等俟仙子。卻也還在似信不信邊，正對燈兒，把手支著腮，在那廂想。只見背後簌簌有似人腳步，回頭時，那女子已搭著他肩，立在背後。帖木兒又驚又喜，道：「真是仙子了，我小生真是天幸。」夜去明來，將次半月。帖木兒要對母親說聘他，他道：「似此與你同宿，又何必聘？」帖木兒也就罷了。
奈是帖木兒是一個豐膩極伶俐的人，是這半個月卻也肌骨憔悴，神情恍惚，漸不是當時。這日母親叫過伏侍的兩個梅香，一個遠岫，一個秋濤，道：「連日小相公仔麼憔瘦了？莫不你們與他有些苟且？」遠岫道：「我們是早晚不離奶奶身伴的，或者是這兩個安童冶奴、逸奴？」那老夫人便叫這兩安童，道：「相公近來有些身體疲倦，敢是你兩個引他有些不明白勾當麼？」冶奴道：「相公自回家來，就不要我們在書房中歇宿，奶奶還體訪裡邊人麼！」兩邊都沒個形跡，罷了。這晚遠岫與秋濤道：「他怎道奶奶體訪裡邊人？終不然是咱兩個？我們去瞧這狗才，拿他奸。」秋濤道：「有心不在忙。相公與他的勾當，定在夜麼？」遠岫不聽，先去了。不期安童也在那邊緝探。先在書房裡，見遠岫來，道：「小淫婦兒，你來做甚的？」遠岫道：「來瞧你，你這小沒廉恥！你道外邊歇，怎在這廂？」兩個一句不成頭，打將起來，驚得帖木兒也跑出房外，一頓嚷走開。遠岫不見只環，在那廂尋。秋濤後到，說相公房裡有燈，怎不拿來照，闖入房中，燈下端端嚴嚴坐著一個穿白的美人。這邊遠岫已尋著環，還在那廂你羞我、我羞你。秋濤道：「不消羞得，也不關我們事，也不關你們事，自有個人。」把燈遞與冶奴道：「你送燈進相公房，就知道了。」帖木兒那裡容他送燈，一頓狠都趕出來。他自關了門進去，道：「明日對奶奶說，打。」
遠岫進去，奶奶問他：「為甚在書房爭鬧？」遠岫道：「這兩小廝誣了咱們，去拿他。兩個果在相公房裡，倒反來打我。」奶奶道：「果是這兩奴才做甚事麼？」秋濤道：「不是。遠岫脫了環，我去書房中拿燈，房裡自有一個絕標緻女人，坐在燈下。」奶奶道：「果然？」秋濤道：「我又不眼花，親眼見的。」奶奶道：「這也是這兩個奴才勾來的娼婦了。」次早帖木兒來見奶奶，奶奶道：「帖木兒，你昨房內那裡來的唱的？」帖木兒道：「沒有。」秋濤道：「那穿著白背子的？」帖木兒知道賴不得了，道：「奶奶，這也不是娼妓，是個仙女。孩兒在莊上遇的，與孩兒結成夫婦，正要稟知母親。」奶奶道：「這一定鬼怪了。你遇了仙女，這般模樣？」帖木兒道：「他能出有入無，委是仙女。」奶奶道：「痴子！鬼怪也出有入無。你只教他去，我自尋一個門當戶對女子與你。」帖木兒道：「我原與他約為夫婦的，怎生辭得！」奶奶道：「我斷不容。」這帖木兒著了迷，也不肯辭他，辭時也辭不去。著小廝守住了房門。他也不消等開門，已是在房裡了；叫在房中相陪帖木兒，他已是在帳中，兩個睡了，無法驅除。奶奶心焦，要請個法官和尚。帖木兒對女子道：「奶奶疑你是妖怪，要行驅遣，如之奈何？」女子笑道：「郎君勿憂，任你通天法術，料奈何不得我，任他來。」先是一個和尚來房中唸咒，他先撮去他僧帽；尋得僧帽，木魚又不見了。尋東尋西，混了半日，只得走去。又接道士，到得，不見了劍；正坐唸經，一把劍卻在脖項裡插將下來。喜得是個鈍，道士驚走了。似此十餘日，反動街坊，沒個驅除得他。
巧遇著是劉伯溫先生，為望天子氣來到鳳陽，聞得，道：「我會擒妖。」他家便留了飯，問是夜去明來，伯溫叫帖木兒暫避，自在房中。帖木兒怕伯溫佔了女子，不肯，奶奶發作才去。伯溫就坐在他床上，放下羅帷。將起更時，只見香風冉冉，「呀」地一聲門響，走進一個美女來：
冰肌玉骨傲寒梅，淡淡霓裳不惹埃。
坐似雪山凝瑩色，行時風送白雲來。
除卻眉發，無一處不白。他不見帖木兒在房中，竟到帳中道：「郎君，你是身體疲倦，還是打熬精神？」不知伯溫已做準備了，大喝一聲道：「何方潑怪，敢在此魅人？」劈領一把揪住，按在地下，仗劍要砍下來。這女子一驚，早復了原身，是個白猴，口叫「饒命」。伯溫道：「你山野之精，此地有城隍社令管轄，為何輒敢至此？」白猴道：「金陵有真主，諸神前往護持，故得乘機到來。大人正是他佐命功臣，望大人饒命，從此只在山林修養，再不敢作怪。」伯溫道：「你這小小妖物，不足汙我劍。饒你去，只不許在此一方。」白猴道：「即便離此，如再為禍，天雷誅殛。」伯溫放了手，叩上幾個頭去了。次日，伯溫對阿里不花妻道：「此妖乃一白猴，我已饒他死，再不來了。」贈與金帛不收，後來竟應了太祖聘，果然做了功臣。
這猴徑逃往山東，又近東嶽，只得轉入北京地方，河問中條山藏身。奈是每三年遇著張天師入覲，一路除妖捉怪，畢竟又要躲往別處。他道不是了期，卻生一計，耍弄張真人，竟搖身一變，變作一個老婦人：
一身踡曲恰如弓，白髮蕭疏霜裡蓬。
兩耳轟雷驚不醒，雙眸時怯曉來風。
持著一根柺棒，乞食市上。市人見他年老，也都憐他。他與人說些勸人學好、誡人為非的說話，還說些休咎，道這件事該做，好；這件事不該做，有禍；這病醫得不妨，這病便醫也不愈，先時人還道他偶然，到後來十句九應，勝是市上這些討口氣、踏腳影課命先生，一到市上，人就圍住了，向他問事。他就搗鬼道：「我曾得軍師劉伯溫數學，善知過去未來。」人人都稱他是聖姑。
就有一個好事的客店姓欽名信，請在家裡，是待父母一般供養他，要借他來獲利。一日對欽通道：「今日有一位貴人，姓陳，來你家歇。我日後有事求他，你可從厚款待。」果然，這家子灑掃客房，整治飲食等候。將次晚了，卻見一乘騾轎，三匹騾子隨著，到他家來下，卻是廬州府桐城縣一個新舉人，姓陳號騮山，年紀不及三十歲。這欽信便走到轎邊道：「陳相公，裡邊下。」陳騮山便下了轎，走進他家，只見客房一發精潔得緊。到掌燈，聽道請陳相公吃晚飯，到客座時，主人自來相陪。先擺下一個攢匾兒，隨後果子饌擺列一桌，甚是齊備。陳騮山想道：「一路來客店是口裡般般有，家中件件無。來到鎮上，攔住馬道：‘相公我家下，吃的肥鵝嫩雞、鮮魚豬肉、黃酒燒酒都有。’及至到他家，一件也討不出。怎這家將我盛款？莫不有些先兆？」便問主家姓，主家道：「小人姓欽，外面招牌上寫的‘欽仰樓安寓客商’，就是在下了。」陳騮山道：「學生偶爾僥倖，也是初來，並未相識。怎老丈知我姓，又這等厚款？」欽仰樓道：「小人愚人，也不知。家下有一位老婆婆，敝地稱他做聖姑，他能知過去未來，不須占卜，曉得人榮枯生死。早間分付小人道：‘今日有一位貴人陳騮山到此，你可迎接。’故此小人整備伺候。」陳騮山道：「有這等事，是個仙了。可容見麼？」欽仰樓道：「相公要見，明早罷了。」
次日，陳騮山早早梳洗，去請見時，卻走出一個婆婆來：
兩耳尖而查，一發短而白。額角聳然蹱，雙腮削目凹。小小身軀瘦，輕輕行步怯。言語頗侏，慣將吉凶說。
那陳騮山上前深深作揖，道：「老神仙，學生不知神仙在此，失於請教。不知此行可得顯榮麼？」聖姑道：「先生功名顯達。此去會試，當得會試第一百八十二名，殿試三甲一百一名，選楚中縣令。此後再說。」陳騮山歡喜，辭了聖姑，厚酬主人，上路。