面對如此之大的市場需求，日本各大銀行對土地展開了激烈爭奪。通常情況下銀行對土地抵押融資是按土地評價值的70％貸出，北海道拓值銀行以％提供融資，由此可見土地在銀行眼裡已經成了金礦。
隨著日本不動產價格的急速攀升，投向不動產的資金也越來越多，全國的不動產開發專案一個賽過一個大，整個日本「鶯歌燕舞」連銀座這種日本最高檔的紅燈區也成了普通人可以光顧的地方。
但另一面，正在建設的第二東名高速因地價高漲，計劃難於推進。日本道路公團的經營狀況極度惡化。各地方性的公共投資建設也因地價高漲而困難重重。
88年，不動產業持續數年的高額利潤讓豐田汽車、富士重工、日立電機等等這些日本實體經濟的領頭羊再也按耐不住，開始大舉進入不動產業。
1990年日本泡沫經濟崩潰，表面上看是日本政府一連串的經濟政策所致，其政策實質是日本政府對以上爭論的一個明確回答。
二戰以後，日本有兩個被稱為不變的基本國策，一個是基本農田制度，一個是科技興國戰略。
所謂的基本農田制就是日本的基本農田保有量必須能夠滿足日本的糧食自給自足，不能在糧食問題上受制於他國。不動產開發的持續高漲，直接威脅到了日本基本農田的保有量。
所謂科技興國戰略，是二戰後，日本政府對已經是一片焦土、百廢待興的日本應向什麼方向發展做過長時間的論證。曾一度想效仿荷蘭成為亞洲與歐美之間的貿易集散地。但考慮日本與荷蘭在人口數量與所處外部環境等方面相差甚遠，貿易集散地的構想被徹底否定，最終決定走工業科技興國的道路。
依靠不動產來拉動日本經濟的發展，很顯然是已經背離了工業科技興國這個不變國策。
日本是一個資源嚴重依賴進口的國家。要獲取資源，日本必須要用他國需要的商品來進行交換。如果投向不動產的資金越來越多，日本整個產業結構和就業結構就會向不動產業傾斜。出口創匯的製造業就會萎縮，能夠從他國獲取的資源也就越來越少。10年、20年後，隨著發展華夏家的崛起，本無價格優勢的日本產品連技術優勢也將失去。再沒有了可以和別國交換的商品，日本人對不動產的爭奪就如同貧窮的村民去爭奪無電、無暖、無氣、無油的土坯草房。
所以，儘管企業和人都離不開土地，土地的價值應該佔到企業利潤的多少？應該佔到個人收入的多少？這在世界上也沒有標準。但是，日本資源匱乏必須用高技術含量的產品去交換，這在日本社會是一種共識。日本的住宅市場價格，自55年設立日本住宅公團到85年一直就是由政府主導。所以，日本政府把泡沫捅破有足夠的社會基礎。
為什麼日本政府要以股市、樓市暴跌的方式來結束泡沫經濟？面對不動產價值的暴跌日本政府為什麼堅持不增發貨幣？泡沫經濟崩潰後的日本產業結構又發生了怎樣的變化？面對泡沫崩潰的日本百姓又是何種心態等等問題以後探討。
明斯克協定最終還是簽訂了，而其他加盟共和國事先並不知道「獨聯體」的醞釀及成立，一朝聞變，吃驚之餘不免反感和不滿，但是現在事情發展到這個地步，已經木已成舟了，於是接受了現實。
12月月末哈薩克、烏茲別克、塔吉克、土庫曼、吉爾吉斯中亞五國首腦在土庫曼首府阿什哈巴德會晤，同意以平等共通的創始國身份加入「獨聯體」，不久，亞美尼亞、亞塞拜然等國也表示願意加入獨聯體。
接著，願意加入獨聯體的11國領導人在哈薩克首都阿拉木圖舉行會談，簽署了一系列檔案，正式宣佈蘇聯停止存在。
戈爾巴喬夫原本仍然想要維持國家聯合體的存在，保持聯盟，但是很遺憾，阿拉木圖會議將這個蘇聯的名義上的領導人拋在了一邊，會議後，各國領導人寫了一封信，通知他，「蘇聯已經停止存在，蘇聯總統位置同時取消。」