祝鐵金的二層小樓坐落在承新的靚河邊，所在小區名為「樂水居」。

提起「樂水居」，就不得不提到兩個女人，一個是何書林，一個是景麗然。

「樂水居」讓景麗然賺了一億三千萬，比預計的數字多了八千萬。這多出的八千萬，就源自何書林的一句話。

水邊山下往往是房產開發商緊盯的肥缺。靚河是承新的母親河，自然吸引著相當一批開發商的視線，景麗然也不例外。景麗然把她開發的小區取名「樂水居」，把業主定位為「承新名流」。樂水居由10棟25層的高樓和40棟二層別墅組成。高層懷抱著別墅，給別墅增添了神秘感和尊榮感。

樂水居的廣告一打出來，果真吸引了一大批「承新名流」，祝鐵金就是其中之一。何書林不等祝鐵金找到她，就主動找到了祝鐵金，她說：「老鐵，給你找個好地方養老吧，保你喜歡。」祝鐵金笑問：「哪裡？」何書林說：「樂水居。」一問一答之間，祝鐵金不得不再次感動於何書林的細心和聰明。這個女人的玲瓏啊，是任何女人比不了的！

樂水居的工程進入尾聲的時候，景麗然突然接到了何書林的電話，電話中的何書林緊張兮兮，「麗然，有急事，咱們去宏遠說吧。」

正是週末，景麗然乾脆把見面地點定在了宏遠的大西洋百貨。何書林沒像往常那樣一頭扎進豐富多彩的各色貨品中，而是讓景麗然先坐在休息區說會兒話。何書林的話讓景麗然目瞪口呆——「聽我的，把別墅推倒……」

景麗然哪裡想到何書林會提了這樣的建議，好半天才說了一句：「我的媽呀……」

何書林笑眯眯地說：「什麼媽呀爹呀的，容積率的事兒，你一點不用擔心，由我負責！你只管把錢賺到手就是了！」

在最新的市政規劃中，溼地公園和動漫產業城將分別建在樂水居的左右，樂水居的身價即將不可同日而語。何書林建議景麗然把別墅推倒，改蓋高層，把容積率由原來的5調高為11，可以多賺很多錢。

到底多賺多少？何書林已經替景麗然算好了，她伸出右手的食指，笑容燦爛的樣子。

何書林說：「沒什麼可猶豫的，機不可失失不再來。」

何書林自認為已經對景麗然仁至義盡，聽不聽話就是景麗然自己的事兒了。她站起身來，直了直腰，眼睛朝不遠的服裝專櫃瞟著，笑呵呵地說：「走啊，看看有沒有什麼好看的新款……」

據景麗然交代，那次何書林一口氣買了五套衣服和兩個手袋，全部由她買單，共花了4萬多元。

4萬元，相對於一個億來說，實在是不值一提。別說4萬，就是40萬，400萬，也不值一提。

樂水居地塊的容積率，按規定最高為1.5，何書林私自給景麗然多批了3.5，變成了5。如今，又在5的基礎上增加了6！大筆一揮，就可以讓景麗然多賺一個億！

這是怎樣的一支筆啊，這分明是一支神筆，比馬良的神筆還要神奇！馬良的筆畫了魚畫了鳥，畫了犁耙畫了耕牛，何書林的筆畫的是金條銀錠，是金山銀山。

開發商在開發樓盤之前，都要找到何書林修改設計方案，更改容積率。怎麼改，改多少？完全看他們的表現了……何書林有兩支筆，一支紅筆，一支黑筆，紅筆是用來做「記號」的。「懂事」的開發商，她是一定關照的，就會用紅筆在相關材料上做記號；不懂事的開發商，就「一黑到底」，她才不會去管他們的閒事兒呢！在所有的開發商中，當然要屬景麗然最懂事，要不是因為她懂事，何書林能上杆子幫她？！

樂水居的二層別墅已經售出了三分之一，為了安撫那些已經付款的業主，景麗然給了他們非常優厚的條件。除退回全部房款外，每家補貼5萬元作為精神損失費，高層蓋好後，如他們依然想購房，按底價交易。

按照何書林的要求，臨河的兩排別墅則保留，理由是既可以保護河堤，又可以作為景觀。祝鐵金的別墅，就是其中之一。而何書林更是挑選了位置最佳、面積最大的一棟，獨家珍藏。

雖然在銷售沙盤上，那些臨河的別墅都被插上了「售罄」的小紅旗，實際上並沒有出售。這是開發商在銷售方面常做的手腳，好樓層好房源是要留到最後的，留到最後才能狠狠地大賺一筆。

林笑成去祝鐵金家，一般都是在天黑時分。雖然天黑，樂水居卻被路燈照的形同白晝。花是花，草是草，小橋是小橋，林笑成不由得感慨——做官要學祝鐵金啊，該得的好處一樣不落，不該得的好處更是賊不走空……