「你有沒有考慮過，將商鋪就修在住房的下邊，空出來的地方就多做休閒廣場和綠化帶，然後小區裡面按照百分之左右的容積率，來修建房屋？」我淡然的道。

水蓉兒一聽是嚇了一跳，所謂容積率，是指整個建築面積裡面，一棟棟的房屋面積所佔土地面積的比例，如果是百分之的容積率，意思就是說平均下來，每一百平方米，才能有平方米的建築，其餘全是住宅區綠化、運動場、游泳館等等生活設施。

「不缺，你是要姐姐破產是吧？百分之的容積率，就是北京上海，也不可能那麼誇張啊！」絕色美女猛搖臻首道。

我搖頭說道，「上海北京沒有做，我們水氏集團就不能在咸陽做了嗎？更何況，我又沒有叫你修多層，二三十層的電梯公寓不是就好了麼？」

水蓉兒小嘴一撇，「現在咸陽還沒有電梯住房呢，他們會不會不能接受？」

「這個我就不知道了，一看你們修建的小區配套設施，二看宣傳是不是得力，三來就要看天意讓不讓我小老婆發財。」我乾脆的說道，「其實不用完全按照我說的做。你只要做到你自己的努力了，無論成功與否，就都不會有太大遺憾。」

「可是房底下的商鋪，就顯得太孤單和沒有氣勢了吧？而且對於競爭也非常厲害。」水蓉兒纏著我，不依的道，「要是兩三層的話，誰又願意到上面的地方去買東西？當然是下面一樓可以臨街的鋪面好賣的啦。」

我想了想，「簡單得很，把沃爾瑪、家樂福和伊藤洋華堂等超級大商場引過來，自然就能帶動人群消費了。然後國外的家電連鎖行業、電腦城之類的，只要是熱門的，全部便宜一點租商鋪給它們，只要將周圍形成氣候，那房就會非常的暢銷，而住進房的人，又會推動旁邊商圈的發展，推動其它商鋪的暢銷……這就能起到相互推動發展的作用。」

「呵呵，聽起來好像是那麼一回事兒。」水蓉兒忽地黛眉輕蹙，「不缺，可是我們都沒有過做這種房的經驗……」

我又好氣又好笑的道，「老婆，是不是還要我給你找幾個設計師和規劃師，然後再幫忙培訓一些售房專業人才，外加新型小區物業管理人才啊？」

水蓉兒眼睛一亮：「那最好！」

「好什麼？！」

我捏住一顆粉紅的肉葡萄，調侃她道：「如果這些事情我都做了，要你這個董事長幹嘛？」

水蓉兒狡辯道，「女董事長管底下的員工們，而她的老公就管女董事長，這很合理呀。」

「這樣吧。」我思索片刻下了個決定，「設計師和規劃師我可以幫你找，但是後面的建築質量、售房和一系列配套服務，你都要交代自己公司的人做。把命運掌握在自己手裡，才是真正的發展之道。」

「好！」

絕色美女笑吟吟的頜首，「不缺，我手上有五塊地，其三塊是連著的，我就拿連著的其一塊地來發展吧。如果成功了，以後也可以繼續做開發，形成一個完美的城之城。」

我無所謂的聳聳肩，她那幾十億美金的生意，根本就不被我看在眼裡。

大美人兒當然看出了我的想法，她將身朝我靠緊了一點，嬌聲道：「不缺，能夠將水氏集團發展壯大，是我爹孃的心願，要是這個計劃成功了，水氏就會成為整個西北的龍頭，到時我也算替爹孃完成了願望……然後，然後人家就可以跟你永遠在一起，不要分開了。」

「用不著那麼久，我們現在就不分開吧！」

我不願她多想逝去的父母，雙手一扯一舉，將美人兒豐腴的嬌軀舉了起來，隨即輕輕一放，我和她立刻又成了最緊密的結合狀態。

「噢~~」

水蓉兒的迷人小嘴，再次發出了美妙的音符……