第四章

北京售樓小姐 13格格 第2頁,共2頁

"不打了不打了!我還有事先走一步。"我推了牌,左右是個輸,不如早點結束戰鬥,還能避免繼續擴大損失面。

"哎哎哎,別走哇妮可,我還有事情要問你呢!"馬六急急地敲著桌子。

我站起身來,催他快說:"什麼事情?快點講!"

"今年北京的房價是漲還是跌呀,你給預測一下?"

原來是問這個,我笑著回答他:"我告訴你,未來幾年內,房價就一個字,漲!不是穩中有漲便是——突飛猛漲!"

"我一表弟手裡有點銀子,存銀行利息低,玩股票基金又怕風險,正猶豫要不要買個房,你給個建議吧!"

"有錢那還是儘早買下吧,總比存銀行好,哪怕是小房子,買一套放手裡也保值啊!"

"不是說國家要出政策控制房價嗎?"

我反問他:"政策取向是對的,問題是能落實多少?"

馬六翻了一下白眼,又問:"你那樓盤的2期什麼時候開啊?"

"沒日子,等著漲錢再開了。"我所在的樓盤今年同時建了21棟樓,但首期卻只開了3棟,剩下的房將會分成好幾批陸續銷售,這在行內叫做"化整為零"大法,也是地產商們慢慢形成的獨特生存邏輯,為的就是提價,並且達到人為地炮製緊俏行情的目的。這裡面還暗含心理學的理論:先買的業主見到漲價將會認為房子在升值,而後來者則會因漲價而加速購房計劃。

我的目光一一掃過幾位損友:"沒問題了吧?我先走了啊。各位,拜拜。"

告別了朋友們,離開順義,駕著我那輛可愛的紅色polo,直奔三里屯的mix酒吧而去。