李傑點了下頭講道：

「爸，房地產這塊我不是太懂，不過我覺得把那塊地蓋成小區有點浪費。

你想呀。

真要是想建一座高檔小區，完全可以在三號地蓋。

那裡雖然位於郊區，但是地價便宜，面積也大。

到時候在小區裡挖個人工湖，外圍蓋成洋樓，中心位置圍著湖再蓋些別墅，我想一樣會好賣。」

「有錢人誰會跑去效區買房呀？」

老媽笑呵呵地說。

老爸卻一臉正色地說：「不，我覺得兒子說的倒是有幾分道理。

我們這座小城本來就不大，說是郊區，其實離市中心也就幾公里遠。

前些日子我和市規劃局的人聊過。

這些年來發展的太快了，要不了多久市區就會擴大一倍。

現在看三號地是稍微偏了些，可等幾年後蓋成了也會在一環以內。

洋樓、別墅、人工湖，我覺得這些元素非常好。

行，這個意見我先保留。

小杰，按你說市中心那塊地我們要蓋什麼？」

李傑回道：「當然是建商業廣場呀。」

「商業廣場？」

老爸皺了下眉。

李傑點頭應道：「爸，上京的那些購物中心你去過了吧？

我的意思是就是在購物中心的模式上建立吃喝玩樂為一體的商業廣場。

到時候，人們想吃什麼、玩什麼都可以在我們的商業廣場找到。

比如說，情侶約會購物、吃飯、看電影等，都可以在商業廣場實現。」

老爸眉頭又緊了幾分，沉思片刻之後講道：

「你說的這些我感覺好是好，只是想法有點過於超前。

你忘了我們這是連五線都算不上的小城，直的建成了你說的商業廣場，有人來嗎？」

「爸，正是因為我們這是連五線都算不上的小城，所以我才想讓你試試。

一旦成功了，你就可以將這種模式迅速複製到其它城市裡去。

我甚至在想，商業廣場建成之後只租不賣。

到時候資金壓力雖然是大了點，但是從長期收益的角度來看利益絕對可觀。」

只租不賣？？？

老爸聽到李傑這個想法後覺得兒子是喝多了，不然也不會說出這樣的傻話來。

建一座商業廣場需要多少錢？

只租不賣的話資金相當於全押在了這上面，其它房地產專案還搞不搞？

「爸，我就是隨口一說，你也不用當真。

來，喝酒，喝酒。」

李傑知道自己有些想法確實是超前，尤其是剛才提到的那些意見。

歸根到底還是資金問題。

只要能把資金問題給解決了，那什麼都不是問題。

喝完杯裡的酒，李傑又講道：

「你要是真打算是蓋商業廣場的話，到時候不管是租還是賣，給我留塊最好的地方。

我要建全市......不，是全省......也不對，反正是就要弄個最好的電影院！」

聽到這話，老爸知道李傑剛才那些話並不是隨便說說的，於是就又在腦子裡面認真思考起這個問題來。

建一座吃喝玩樂一體的商業廣場，還只租不賣，這個思路究竟可行不可行？

算了，還是叫上相關的專業人員進行討論。

如果真的可行，那就搞。

不行，就當今天說的全都是醉話。

父子倆酒量都不錯，東拉西扯的，一直到十二點才算是結束。