貸款買房？媚兒和薔薇被王勝這一個總結說的瞠目結舌。收放貸還能這麼操作？可這的的確確就是放貸然後收貸啊，一點毛病沒有。

二十年，甚至三十年的時間，用來償還一套房屋買賣的房款，這給那些一時間湊不出金幣但是又有大好前途的人來說，簡直就是致命誘惑啊！提前二十年住上新房，而且還是在京城外城的新房，這誘惑力已經突破天際了吧！

王勝也不黑，按月付息，月息一分，也就是百分之一，如果按年借貸的話，可以優惠到年息一成，也就是百分之十。

這個利率，如果放在地球上，絕對被廣大買房群眾罵出翔來，但在這個元魂世界，這已經是絕對少有的良善之人了。誰要敢對這個利率說三道四，那簡直就是忘恩負義到了極點的白眼狼，端起碗吃飯放下筷子罵孃的黑心爛肚貨色。

「記住啊，這個房貸，要做就只在京城做，用京城的房子作抵押。」王勝叮囑兩女：「收三成的首付款，剩下的七成才能放貸款。如果房主還不上貸款，那沒辦法，就只能收房。這個一定要提前詳細的說明，不能到時候讓人覺得我們欺壓良善。」

「可這一年才一成利，這才能賺多少啊？」薔薇聽的似乎並不覺得能達到王勝說的那個數量級的收入：「就算貸出去一億，一年也才一千萬金幣的收入，太少了吧？」

「整個京城的房子地皮能賣多少？」王勝笑了笑：「你別把每個人都當成是各大諸侯這種不差錢的，絕大多數都是買不起的。到時候，你算算會賺多少？」

整個京城地皮房子的總價，就算是隻有七成的人貸款，貸款七成，那也就是京城總價的一半啊，每年一成的利息，這個數字就已經讓人無法呼吸了。

「可是我們哪來的那麼多金幣放貸？」媚兒忽的想到了一個問題，衝著王勝問道。

現在王勝的產業雖然賺錢，可是充其量手上的現金金幣也就是最多十億，以京城房地產總價的體量，這點金幣也就是夠啟動資金，然後再隨便做點別的。放貸出去，哪有那麼多的金幣？就算不愁收不回來，可沒有金幣拿什麼放貸？

「傻瓜，他們買房買地找誰買？最後金幣要給誰？」王勝伸手颳了一下媚兒的小瑤鼻：「還不是你左手倒右手？甚至你都不用拿出金幣來，收他們三成的首付，指著房子告訴他們，這是你的了，官府裡辦個手續，剩下的錢都不用給，讓他借貸合同上簽字畫押，然後每月每年還款就行了，難道你還要拿著金幣出來給他？」

媚兒和薔薇頓時間恍然大悟，都要這麼操作的話，只收不出，哪裡用得著多少金幣？

也許一開始只要三成首付看似不能收穫最大，但後面的利息算起來，如果貸款十年，那可就相當於房價一倍了。這收益，能把人嚇死。

更妙的是，這個並不需要多少的本錢，只要有足夠的人登記計算就行。然後什麼都不用幹，就有源源不斷的金幣進賬了，多美妙？更不怕人賴賬，媚兒可是扯著皇家大旗的，這世上，敢賴皇家帳的，活不了幾天，睡不了幾個安穩覺。何況，人死了，房子還是要收回的，就當是之前交的首付和還的貸款是租金，難道京城的房子還愁賣？