「我們是樂妓，前兩天有戶人家成婚，僱我們當喜娘，昏天黑地忙了三天，每人才賺五百文錢，還要交給樂坊一百文。」

「現在做什麼都不容易。」

「這話說得對，不過也有例外，象我們從前的行首李師師，只要唱首歌就能掙上千貫錢，聽說有人曾願出三千兩銀子請她喝杯酒，她還不肯答應，錢對她來說已經不重要了。」

「李師師不是失蹤很久了嗎？她應該不是行首了吧！」李延慶笑問道。

「現在的行首是花想容，她在象棚唱首歌只有三百貫錢，遠不能和李師師相比，李師師可是百年來汴京名氣最大的樂妓，連天子都對她念念不忘，可惜死了。」

「只能說失蹤，沒有說她死了吧！」

「在我們看來差不多，已經一年半不見，要麼被權貴收入房中，要麼就死了，反正她已經是過去了，說實話，她長什麼樣子我們都忘記了。」

這時，馬車停下，車伕笑道：「三位大姐，曲妓館到了！」

三位樂妓連忙起身下車，她們對李延慶笑道：「多謝官人，有空來曲妓館聽歌，我們在春水房。」

「好！一定來給三位大姐捧場。」

三個女妓向李延慶揮揮手，嘻嘻哈哈地跑進了對面的曲妓館，也就是樂坊，這是一家規模中等的樂坊，三個樂妓也是底層的樂妓了。

從她們身上看得出，底層百姓的生活十分艱辛，不過李延慶也瞭解到了一個資訊，李師師已經是過去時了。

又走了一刻鐘，牛車在大相國寺對面的樓店務鋪子前停下，李延慶摸出一小塊碎銀子遞給車伕，這至少是塊兩錢的碎銀。

「剩下賞給你，不用找了！」

車伕千恩萬謝走了，李延慶打量一下兩邊店鋪，他當然不是來找樓店務，樓店務都是單間廉價的住房，一個月五百文那種，不是李延慶要的宅子。

但樓店務四周分佈著汴京最好的莊宅牙人，李延慶的目標是他們，要想找好房子，就必須找有名的莊宅牙人。

李延慶走進一家名叫‘美宅’的很氣派的鋪子，這就是宋朝的房產中介了，一名夥計迎了上來，「官人要租房嗎？」

李延慶點點頭，「想租一座宅子。」

夥計立刻肅然起敬，能有資格租宅子的人，都不會是普通人，「官人這邊請！」

夥計將李延慶引進一間佈置清雅的房間裡坐下，又去給他上茶，這時，不緊不慢走進一箇中年男子，穿一件黑緞子深衣，頭戴長尾幞頭，倒是滿臉和善，未語先笑，「在下牙人韓，做莊宅生意，官人貴姓。」

李延慶聽李鼕鼕說起過，京城有些著名牙人都是隻報姓，比如牙人趙、牙人張等等，表示世代經營，已經成一個行業的金字招牌，這個牙人韓顯然是頂級的莊宅牙人。

李延慶回禮道：「在下李延慶，今天來是想租一座宅子。」

「原來是李官人，應該不是第一次租房吧！」

「不是第一次租房，不過宅子是第一次。」

「原來如此，那能否讓我說一說官府的一些規定，然後我們看一看有沒有什麼折中的辦法。」

「韓牙人請！」

韓牙人不慌不忙笑道：「汴京人口太多，官府若不限制的話，很多窮人就無立錐之地了，所有租房規矩頗多，大家都不敢輕易違反，既然李官人租過房，那單間、院子之類的規矩我就不說了，說宅子，宅子一般是指兩進或者三進，也就是有前院、中庭和後園，佔地至少是三畝以上，房間一般不低於二十間，甚至還有亭臺樓閣，假山池魚，後園也是綠樹成蔭，還有奇花異草，當然，越講究價格就越貴，其實錢倒問題不大，租得起宅子的人多得去，我也租得起宅子，但我卻最多隻能租四間房，沒有租宅的資格。」

其實說來說去，韓牙人就是含蓄地告訴李延慶，想租宅子，必須要有資格，當然，花錢買一處宅子就不需要什麼資格，但不是每個人都拿得出十幾萬貫錢，就算鉅商大賈的資金也要週轉，拿不出這麼多餘錢。

李延慶微微笑道：「我也聽說過一點，好像是要有功名，或者在朝中為官。」

「對！」

韓牙人一拍大腿，「就是這個，說白了就是要當官才行，不知李官人官居幾品？」