武棟想了想，道：「好，我們也不割讓這兩個地方……我們只是想要租借這兩個地方，你看如何？」

崔明山驚訝的道：「租借？」

他還是第一次聽說有「租借」別國領土的事情，一下在呆在那裡。

武棟笑道：「是啊，租借。我們租借這兩個地方各99年，99年之後就歸還給高麗，你看如何？」

崔明山沉思了許久，他覺得所謂的「租界」也不過是佔領高麗土地的一個藉口罷了，不過這個藉口卻可以用來說服高麗本國百姓，當下道：「這個倒是可以考慮……不過我需要回去稟報我國國王，回來再給你回答。」

武棟點了點頭，道：「好，這個可以答應你。不過只能你一個人回去，若是你回去之後不再回來，我們會殺了所有的俘虜的。」

崔明山咬著牙，想要發怒，不過想到這裡是梁山泊的地盤，又不敢發怒，只好強忍著。

武棟揮了揮手，讓人帶著崔明山、崔金石離去，放崔明山回高麗開京。

這兩人走了之後，吳用從旁邊的小屋裡走了進來，道：「大首領，我們現在的軍力如此強大，何必和他們談判呢？我們完全可以攻下整個高麗國啊！」

武棟冷哼一聲，道：「你懂得什麼？我們只有2000計程車兵，就算攻下了整個高麗國，也無法佔領。再說了，戰爭需要後勤，我們現在沒有任何的後勤。還有，如果繼續進攻的話，還要考慮高麗民間的反應，如果陷入高麗人民戰爭的汪洋大海中，那就糟糕了。」

戰爭可不僅僅是打下城池就夠了，還要考慮當地百姓的反應，考慮打下城池之後的治理問題等等。至於先前所說的「後勤」更是最基本的問題了，還有梁山士兵對這裡的適應等等。

所以，現在最好的辦法是談判。先在仁川站穩腳跟，然後再慢慢的發展，慢慢的吞食整個高麗國。

*

現在已經十月中旬了，高麗國的天氣異常的寒冷，已經開始飄雪。到了十一月初的時候，高麗國往仁川港派來了一個規模宏大的使團，領頭的是高麗太師金東清。

金東清一副儒雅的模樣，大概有50多歲，看起來像是一個教書先生一樣。

此刻金東清也在打量著武棟，只見武棟身高八尺，身上散發著勃勃英氣，他心中讚歎的同時也無比的警惕。

「難道漢人又要再次崛起了嗎？這個人簡直就是漢人歷史上所說的明君之象啊！若是這個人奪了漢人的天下，那我高麗國又將成為漢人的屬國。」金東清心中暗道。

武棟在仁川港最好的漢人酒店裡招待了金東清，金東清先是獻上了高麗國王的禮物，其中包括100支上好的高麗參，還有1000顆上海的高麗珍珠，另外還有100名絕色高麗美女。

然後便是漫長的談判，金東清帶了十餘個文人，武棟則是帶著花榮、吳用、阮小七、澄觀等人，另外還有軍隊的幾名營級軍官，一起參與談判。

金東清答應可以「租借」仁川城，但是期限只有10年，對於「漢城」也是如此，租期10年。漢人可以在高麗通商，但是隻開放5個城市。另外梁山泊可以在這裡駐軍，但是駐軍數量不能超過2000人。

談判開始，武棟才發現吳用竟然是一個談判高手，這個人胡攪蠻纏的能力實在是太強了，常常弄的高麗人無可奈何。到了最後，武棟乾脆任命吳用為談判大使，全權負責這件事情，他只要在最後簽字就行了。

11月15日，終於打成了協議。

第一，租借仁川、漢城50年。第二，梁山泊可以在仁川、漢城駐兵，但是駐兵數量總共不能超過5000人。到三，開放十個城市，允許漢族商人在這十個城市裡自由通商。第四，漢人擁有刑事豁免權，如果犯罪則交由梁山泊處理。第五，高麗國賠償梁山泊200萬貫軍費損失。

第五點是吳用特別提出來的，剛開始吳用漫天開口，提出的是1000萬貫，後來在金東清的一再拒絕下，才改成了200萬貫。

這個條約史稱「仁川條約」，乃是梁山歷史上的第一個不平等條約，當然這不平等是指梁山泊佔據了巨大的優勢。

對於這個協議，武棟自然十分的滿意，十分有禮的將金東清送了出去。

金東清手持仁川條約，心中則是痛苦到了極點。等到了開京附近的時候，金東清猛地從馬上栽了下來，隨從將他扶起，只見他彷彿老了十幾歲一樣，他嘆息著道：「簽訂了這個條約，我已經成為高麗國的最大罪人，今後會被萬人辱罵的……可是不籤這個條約也不行啊，梁山泊的軍隊如此強大，隨時可以進攻開京，到時候開京被破，整個國家都會混亂，若是遼人再打進來，高麗就徹底的完了……為了保全國家，我不得不如此啊！」

金東清卻不知道，他只是暫時拖延了高麗國的危機罷了，之後的數年，高麗國將徹底的消失，成為梁山泊的一部分。