董悅婷走到一名二十七八歲，正在低頭看報紙的青年身邊：「耿卓！」

耿卓把報紙放在桌子上，抬頭看見董悅婷一笑，然後把目光落在楊洛身上。

「悅婷！這就是你的老闆吧。」

董悅婷點頭：「對！他叫楊洛。」說完又給楊洛介紹，「他叫耿卓，是我學長，也是大學同學。」

耿卓站起身和楊洛握了下手：「楊先生！很高興認識你。」

楊洛打量一下耿卓，一米八多的身高，穿著一身合體西裝，戴著近視鏡，臉色有些白，頭髮微長。按照那些小女孩的說法，那就是帥。按照他楊洛的說法，就是小白臉一個。不過，他給楊洛的感覺卻是不錯，舉止得體，說話的時候臉上帶著不亢不卑的笑容。這樣的氣度，是後天培養不出來的，應該是小時候就養成的。這也說明他的家世不簡單，不是出身在上流豪富之家，就是高等知識分子家庭。

「耿卓！名字不錯。」

「呵呵！楊先生取笑了，請坐。」

楊洛坐在了椅子上，耿卓招來服務員要了三份牛排和果汁，並沒有要其他的。

「楊先生！我想悅婷已經和你說了臨海大廈的資料，他們的起拍價是八千萬，全國有十七家集團參與競拍。」說完拿起身邊的一個檔案包開啟，「拍賣牌你們拿著。」

董悅婷把拍賣牌收起來說道：「你估計最高成交額是多少？」

耿卓沉思了一下：「林海大廈的規模還有錦州的特殊地理位置，錦州港的發展勢頭很迅猛，我預估在未來的十年之內，一定超越大連港，成為我國五大港口之一。潛在的價值決定成交額，大概在4。8到5。2億之間。不過，這個價格只是保守估計。因為現在的房產價格在升溫，同比去年增長了百分之二十七。」說到這，看了一眼楊洛，然後又看看董悅婷，「要是我，絕對不會用幾個億的資金去投資實業。」

楊洛嘴角勾起一抹笑意，饒有興趣的看著他。

董悅婷輕輕皺起眉頭：「那做什麼？」

這個時候，服務員把牛排和果汁端了上來。耿卓喝了一口果汁，臉上露出了非常自信的笑容。

「投資房地產，我敢保證，在未來的兩年，地產將會迎來一個井噴式的發展期。」

聽到這楊洛臉上的笑容越來越濃，而對耿卓越來越有興趣。

董悅婷對耿卓這位學長可是非常瞭解，可以說耿卓對國內經濟未來的走向，嗅覺非常靈敏，稱之為天才也不為過。他說的話你不信，那絕對是你的損失。

耿卓低頭吃著牛排，楊洛拿著杯在輕輕搖晃，黃色的果汁變換著各種形態旋轉著。

時間在靜靜的流逝，過了一會，董悅婷吐了口氣看著楊洛說道：「要不我們在考慮考慮吧。」

楊洛把果汁放下，看著她笑眯眯的說道：「你就這麼相信你學長？要知道臨海大廈只有一棟，要是錯過不會再有這樣的機會了。」

董悅婷猶豫了一下，「我相信耿卓的預測，我的導師曾經和我說過，他這一輩子有兩個最得意的學生。一個是耿卓，他在經濟領域，絕對是百年難遇的奇才。」

聽了董悅婷的話，耿卓的表情並沒有什麼變化，可能是這個樣的話他聽的太多了。

楊洛問道：「另一個人是誰？」

董悅婷就等著他問呢，得意的說道：「當然是我，我在營銷策劃，商業管理上也是天才。」

楊洛一笑，要說天才，他楊洛絕對是站在頂峰的，可和戴恩恩那個小丫頭比，他只能算是庸才。不過這些話他可不敢說，不然董悅婷這個小女人非得發飆。

「耿老弟！不知道你在做什麼？」

沒等耿卓說話，董悅婷搶著說道：「他現在什麼都沒做，可錦州港船舶燃料供應有限責任公司就是他一手組建起來的。」好像是為了證明耿卓如她所說是天才一樣，「90年錦州港通航，耿越也就是耿卓的姐姐大學畢業以後，和朋友成立一家船運公司。經過十幾年的發展總資產已經達到一億四千萬，可由於在後續發展上，幾名懂事意見出現分歧，耿越姐被迫撤股。耿越姐受了欺負，他就請假跑回來，經過十多天的考察，找到港務局合資組建了船舶燃料股份制公司，註冊資本是一千萬。在以後的發展上，耿卓一直都在後面出謀劃策。提出以錦州港為中心，營口鮁魚圈港、葫蘆島港、綏中港、秦皇島港為兩翼的五點一線發展戰略格局，銷售範圍輻射整個渤海灣。雖然現在還沒有達到目標，但已經搶佔營口鮁魚圈港、葫蘆島港、綏中港的百分之九十市場份額。」

說到這看了耿卓一眼：「那個時候學長還是大一吧。」

耿卓放下刀叉拿起餐巾擦擦嘴，笑著說道：「這件事情除了老師，誰也不知道，你是怎麼知道的？」

董悅婷嘻嘻一笑：「當然是老師告訴我的。」說完很不服氣的接著說道：「當時老師還說，我對市場的預測和你差得太多，難道我真的那麼差？」

耿卓很識趣的閉上嘴，他和董悅婷是在一次活動上認識的，由於是老鄉，兩個人走的比較近，後來感情越來越好，就像親兄妹。所以他對這個學妹性格可是非常瞭解，無論怎麼回答，他都討不了好。

楊洛說道：「耿老弟！既然你那麼看好地產市場，為什麼不去做？」