看著邊學道，祝英凱忽然問道：「你怎麼看房價走勢？」

「漲！」邊學道惜字如金。

「上漲的動能來自哪裡？」祝英凱繼續問道。

「貨幣政策。」

「如果定向投放呢？」

看著祝英凱，邊學道似笑非笑地說：「你在你們家的金融公司歷練了十多年，覺得所謂定向投放會有用嗎？」

祝英凱微笑不語。

邊學道繼續說道：「水往低處流，自然規律如此。把水放出來，不管修多長的河道，最後它還是會流到最低的地方去。」

「然後呢？」祝英凱問。

知道祝英凱對金融和市場有很獨到的理解，邊學道也就沒藏著掖著，靠在椅子上說：「房地產繁榮，對經濟就像嗎啡，止痛的同時必然產生依賴性，繼而維持寬鬆的貨幣政策。」

「持續寬鬆，極易導致貨幣脫錨，而貨幣一旦脫錨，房地產就會升級為‘嗎啡+蓄水池’，到那個時候，房價就不可能下降了。」

「是這樣的。」祝英凱上身坐得筆直，說：「房價必須保持增值的預期，才會讓資金困在房地產這個池子裡，否則就會釋放到市場上，到時候物價可能一夜之間翻幾倍！」

給自己倒了半杯酒，邊學道點頭道：「除了物價，還關係外匯。20年前，日本人豪言‘賣掉東京買下美國’，這其實是一個很現實的問題，因為當房價高到一定程度，當有房者開始思考為什麼不賣掉房子換外匯買他國資產時，貨幣脫錨的危機就會顯現。」

「再深的池子也有滿的時候。」祝英凱說。

端起酒杯，邊學道垂眼說：「總有辦法的。」

靜了幾秒，祝英凱沉聲說：「網路信貸。」

「哦？」

邊學道抬眼看祝英凱：「這是什麼辦法？」

祝英凱眼放精光，緩緩說道：「這兩年網路信貸已經進入國內，正在緩慢鋪開。以咱們國家民間閒散資金的體量，只要有一點點政策引導，加上大型企業擔保，我估計不超5年，這個行業就會如火如荼。」

「第二個蓄水池？」話才一齣口，邊學道就搖頭：「不對，這玩意流動性太強，屬性對不上。」

祝英凱面露微笑，有點小得意地說：「不是蓄水池，是蒸發池。」

「蒸發池？」

跟祝英凱對視幾秒，邊學道露出恍然大悟的表情。

他是真的恍然大悟！

之前說房價上漲，還在2014年「先知期」內，現在推演網路信貸的後續走向，則超出了邊學道的「先知」範圍，需要他結合兩世的見識進行綜合分析，換言之，考驗的是他的真實思維能力。

想通之後，邊學道看著祝英凱說：「這個……有點……」

平靜地跟邊學道對視，祝英凱鎮定地說：「對一些人來說，這無疑是一個機會，極好的機會，因為沒有人真花力氣去追那些錢，哪怕只弄出去百分之一、千分之一，也足夠在海外逍遙半生了。」

祝英凱說完，包房裡陷入安靜。

吃了兩口菜，放下筷子，祝英凱再次開口：「我其實挺羨慕你有個知名球隊，可以名正言順地把錢花出去買球員，就像這次我也挺佩服植淳，在德國投錢建機場城，獲贊為國爭光。」

「你的意思……」

祝英凱展顏一笑：「我的意思，是你在泰國的酒店專案，不如做得大一點，算我一股。」

……

……

（感謝起點盟主【vietra】的打賞支援，謝謝！）