「出手？」楊浩想了想說：「這種大戶型，出手的話肯定比小戶型要難一些。」

「那以後會升值嗎？」徐尚秀又接著問道。

楊浩笑著說：「大環境在這擺著，升值是一定會升，就是華府的房價起點太高，其他小區的房子升值兩倍，到華府這兒估計只能算升值五成。」

說完，楊浩端起酒杯問邊學道：「在松江上學時沒注意過房子的問題，最近跟一個松江來的客戶聊天，聊到房子的建築系數時，他非常不滿地說松江的房子特別不像話，說松江平層的建築系數達到1.49，高層的建築系數在1.6到1.7之間，個別樓盤甚至可能會更高，這是真的嗎？」

這個問題算問對人了。

邊學道手下有房地產公司，屬於業內人士。

此外，在另一個時空裡，邊學道曾經對松江的建築系數深惡痛絕，原因很簡單，前次他和徐尚秀買婚房時，東借西湊買了一套建築面積82平米的房子，結果一測量，使用面積只有54平米。

買房之前，徐尚秀心裡有一個喜歡的戶型，後來邊學道去看了，那套房子使用面積66.8平米，可是再看建築面積，居然達到102平米。以那時邊學道的經濟條件，20平米的面積差不是他能承受的，於是最終遺憾作罷。

當時，善解人意的徐尚秀不僅沒抱怨，反而安慰邊學道說54平米足夠住，而且房子小好打掃，夫妻兩人也更親密。

也正是在那時，邊學道心裡生出了虧欠之心，覺得自己虧欠徐尚秀良多，才有買林畔人家的衝動，和買河東花園的一擲萬金。

思緒回到餐桌前，邊學道跟楊浩碰了一下酒杯，說：「大體是真的。在松江，平層住宅，75平米建築面積的房子，使用面積50平米左右。120平米建築面積的平層房子，使用面積在78到80平米之間，而如果是高層，使用面積在73平米左右，這已經是行規了。除此之外，還有少部分回遷安置房，和少數樓盤，建築系數甚至達到1.8-1.9，這種房子基本都是按套賣，根本不提建築系數。」

楊浩不解地問：「係數怎麼會這麼高？這係數差不多算世界之最了吧！難道是因為天冷牆厚？」

邊學道意味深長地笑了一下：「比松江更北的黑水、齊市、天慶，比松江稍南的長青、東陽，氣候溫度跟松江差不多，沒有一個城市的建築系數像松江這麼高。」

感覺到自己提起的話題有些沉重，楊浩喝了一大口酒說：「算了，不說這個了，上個月我跟童超通電話，他……」

就在這時，邊學道放在桌子上的手機響了。

邊學道的事都是大事，楊浩很自然地止住話頭。

來電顯示電話是傅採寧打來的，所以邊學道立刻接通。

「喂，採寧！」

「什麼？」

「你再說一遍。」

「我知道了。」

通話時，徐尚秀、楊浩、蔣楠楠眼看著邊學道的表情逐漸轉為嚴肅，三人的表情也跟著嚴肅起來。

結束跟傅採寧的通話，邊學道的眉頭微微蹙起。

看見邊學道這個樣子，徐尚秀輕聲問：「怎麼了？發生什麼事了？」