「老何,我既然敢這麼說,自然是有路讓你走。你就說能不能做到那幾點吧?」

從何金龍言談舉止中,秦風也能看出這人的性格,絕對是老輩江湖人的做派,離了江湖這土壤之後,就會感覺到無所適從。

何金龍咬了咬牙,說道:「秦爺,誰都要有個正經營生,只要您能讓兄弟們有口飯吃,金龍就聽您的了！」

「就是。秦爺,有什麼章程您就說出來吧,別吊我們胃口了。」

苗六指在一旁也幫襯了何金龍幾句。其實他心中也有些好奇,秦風剛剛給他出了個開鎖公司的點子,卻不知道會如何安置何金龍等人?

要知道,何金龍他們才算是真正的江湖人,除了打打殺殺之外再無是處,招攬了他們,一個處理不妥,反而會給自己帶來很多麻煩。

秦風早已是成竹在胸。聽到苗六指的話後,當下說道:「老何,你們可以在廄做和房地產相關的一些生意。」

「房……房地產?」

何金龍聞言有些傻眼,頓了一下,問道:「秦爺,您是說讓我們這幫子人去蓋房子?那不是開玩笑嗎?讓我們去扒房子還差不多……」

何金龍本人是小學畢業的文化水平,他那幫老兄弟也大多都是隻會寫自己名字的人,雖然懂得一門俄羅斯語,但基本上全是些罵人的話。

像是魯五那些比較年輕一點的小子,也都是從小在學校不學好的孩子,指望他們這幫人去蓋房子,那還不如讓他們拆房子來的利索。

「嘿,老何,看來你很上道嘛。」聽到何金龍的話,秦風頓時樂了,笑著說道:「讓你去做的事情,本來就和扒房子有關的……」

「扒房子?這……這是怎麼個說法?」

何金龍被秦風說迷糊了,衣食住行,這其中的「住」字,向來都是國人最看重的,沒見在這廄,七八戶人家都擠在鴿子籠般大小的四合院裡,那些人做夢都想著住個大房子。

但就即使如此,你要是去扒人家的房子,那些人估計也會拼命的,這和扒人祖墳沒太大區別,何金龍不知道秦風為何會出這麼個主意?

「秦爺,這個,我也有些不明白了……」苗六指也開口問道:「您要扒人房子,政府能願意?而且這和蓋房子的房地產生意也沒什麼關係吧?」

前些年一直都是計劃經濟,住房基本上都是單位分配的,房地產這個詞,對老百姓們來說還是很生僻的。

苗六指是當年買這四合院的時候,聽人說過房地產,只是他一直都認為房地產就是蓋房子的,和那些施工隊差不多。

「老苗,這房子不拆,你怎麼蓋呢?」

聽到苗六指的話後,秦風忍不住搖起了頭,說道:「房地產並不是狹義上的拆房子,從拆遷建設到建成後的銷售,這一系列的環節,都可以稱之為房地產的行為……」

面對著兩個對現代商業社會幾乎一無所知的江湖人,秦風無奈之下,只能將什麼叫做房地產,給他們仔細解說了一遍。

「秦爺,蓋房子咱們不行,可拆房子沒問題啊！」

雖然對秦風的話還是有些不明白,但何金龍的眼睛卻是亮了起來,說道:「咱們這幫人去拆房子,有敢不讓拆的,直接澆汽油燒掉不完事了?」

秦風被何金龍的話給嚇了一跳,連忙擺手道:「別介啊,嚇唬可以,適當的動點手也行,但絕對不能出人命,要燒房子也要把人抬出來啊！」

說起來秦風也不是個好鳥,他骨子裡也是個江湖人,對坑蒙拐騙這些歪門邪道並不排斥,給何金龍出雖然算不上是餿主意,但也不是什麼正經營生。

「秦爺,那……這拆遷的錢,是從哪兒賺的?那鋅子被扒掉的人,還能給咱們錢?」何金龍這話算是問到了點子上,辛辛苦苦扒了房子,總歸是要有人給錢的吧?

「當然是誰讓拆的誰給錢啊……」秦風聞言笑道:「而且除了那些錢,在拆遷的環節裡,還有很多利潤的……」

秦風之所以給何金龍出了這麼個主意,是因為當年袁丙奇手下有一幫人,就在津天做拆遷的生意。

有一次秦風跟著陳宇去過一次那個拆遷公司,無意中發現,那不顯山不露水並且門面很小的拆遷公司,也是袁丙奇集團很重要的一個贏利點。

拆遷公司是隨著國家住房改革應運而生的,在房地產剛剛興起的時候,拆遷生意完全可以說一個暴利的行業,在其背後,幾乎每一個環節都隱藏著暴利的因子。

至於拆遷的流程,首先要註冊一個有資質的拆遷公司,然後承包拆遷工程,根據不同工程利潤大小,由發包方給付每平方米幾十元的費用。

拆遷公司拿到工程後,便租賃挖機,組織農民工、聯絡渣土車主。

除了發包方給的費用之外,拆遷公司收益主要來自拆下來的鋼筋、門窗等,刨去挖機出租方、農民工及渣土車主相應費用後,就是拆遷公司的純利。

秦風曾經算過一筆賬,拆遷一個專案,利潤率有的達到300-400,僅給中間人的回扣,有時就高達數百萬,而拆遷公司短短幾月也能賺幾百萬。

「有……有那麼高的利潤?這……這他媽的簡直就是一本萬利的買賣啊?」

何金龍雖然不懂得如何做正行生意,但不代表他人傻,秦風稍微一說,他頓時就明白了這其中的各個關節。

像拆遷這種生意,基本上就是無本買賣,除了註冊一個公司之外,再不要投入任何的本錢了,像拆遷所用到的工人和機械,都是可以臨時租賃的。

不過拆遷所得的回報,卻是異常的豐厚,聽得何金龍是熱血沸騰。

還有什麼扒人房子不犯法還有錢賺的事兒,更讓他動心的呢?幾乎弄明白這生意的當口,何金龍就準備將其作為終生的事業了。

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