在風在水的幫助下,龐濱很順利的從建行拿到3000萬的貸款,這極大的緩解了他的資金壓力。
龐濱名下有3家在營業的公司。殭屍公司無數。公司的主營業務以金融、資本遊戲為主。
只看他操作雲圖集團的計劃:成為大股東,再成為控股股東,資產拆分,上市,套現離場。
這一整套的流程獲利會非常豐厚。典型的三年不開張,開張吃三年。然而,他一個人肯定是無法玩轉所有的環節。因此,會以對外募集資金的方式讓相關的人員入股。
龐濱的資金壓力就來自於兌付這些人的月紅利。這是主要壓力。當然,還包括銀行利息、人力、租金等運營成本。
建行3000萬的貸款到賬之後,龐濱身上的壓力並沒有消失。因為,這錢始終是借的。
而且,入股雲圖集團失敗後,他需要尋找新的賺錢專案來維持他的生意。
週二下午,龐濱在方莊錦江樓請華橙投資基金的總經理秦緯和下午茶。
錦江樓是錦江餐飲集團旗下的中餐廳。提供下午茶包廂。二樓江南廳包廂內佈置的古香古色。正牆上佈置著一副《孝經》。花鳥屏風、檀木擺件,木桌長凳一一雅緻而列。
秦緯五十多歲,身材微胖,穿著青色的西裝,笑眯眯的喝著茶盅裡的普洱,緩緩的道:「龐總,有新想法了?」
陸景請他疏遠風在水。現在都已經是二月底,過去兩個月了,他不再顧忌。畢竟,風在水、龐濱是他的大客戶。
龐濱苦笑著道:「秦總,您就別笑我了。我最近賠得褲子都要沒了。」
秦緯爽朗的大笑。他知道龐濱的難處。
龐濱既然邀請秦緯出來喝茶,也沒在遮著掩著,說:「秦總,我現在窮得快要揭不開鍋,請秦總指一條明路。」
掠奪沒有背景的民營企業他很在行,但是正兒八經的搞資產投資,他還是的請教專業人士。不是誰都有陸景那樣點石成金的能力。
秦緯喝口茶,笑著問道:「龐總,你有多少資金?」
華橙基金本就是資產管理公司。主要業務便是幫客戶投資,讓客戶的資產增值。他手頭有不少優質專案。首先需要了解龐濱打算投資多少資金。
龐濱揉著胖臉,道:「一個月之內,大概能湊出8000萬來。我希望能夠穩妥一點。」
這是他最後能騰挪出來的資金。還需要變賣一些不動產。
「投資哪能沒有風險?」秦緯笑笑,沉吟了幾秒,說道:「京城的房地產市場長期向好。這一點參考倫敦、紐約、東京的房價就可以知道。龐總有興趣的話,可以在京城投資幾套公寓。現在全市均價6776元每平米。過個三五年,翻上幾倍基本沒有問題。很穩妥,肯定不會虧本。」
龐濱一聽,臉上泛起苦笑:「秦總,您就別耍我了。我哪裡還能支援個三五年?銀行利息都夠我愁的。我現在每天早上起來都掉頭髮。」
秦緯哈哈一笑,「早知道你不會接受這個建議。行,再換一個優質專案。我前些天和一個外國朋友聊天,提起國外的房地產市場。現在迪拜的房價飆升。你有沒有興趣投資。」
「投資迪拜的房地產市場?」龐濱心裡頓時有些猶豫,揉著臉沉思了幾分鐘,道:「秦總,還有沒有其他的專案?」
秦緯沒好氣的佯怒道:「那你選擇投資我們的基金好了。」
華橙投資基金對客戶提供多種投資方式。大致上分成兩種。第一種是華橙基金自己推出的私募基金。運作方式和私募基金一樣。優點是:承諾可以退還本金。缺點是:投資回報率很低。有時候低到1%以下。
第二種則是華橙基金與客戶共同分擔風險的模式。華橙基金會和客戶溝通要投資的專案,告知客戶投資風險,取得客戶同意後再投資。就比如剛才秦緯建議龐濱投資京城的房地產的模式。
類似於銀行的理財產品。當然,華橙基金的服務要好得多,而且不存在銀行理財產品中普遍存在的欺詐現象。
華橙基金服務的那些客戶都是京城中頗有能量的人物,哪裡敢欺詐?
做生意,最重要的是口碑。
「秦總,我黏糊了,黏糊了……」龐濱腆著臉笑,給秦緯陪不是。
兩人再談了半個小時。龐濱付給華橙一筆1萬元的諮詢費。秦緯將他的外國朋友介紹給龐濱認識。兩人自己去談。最終是否投資迪拜房地產,以什麼方式來投資由龐濱來決定。