香港的樓市在金融危機之後從最高點跌落，一瀉而下。大部分樓盤的價格將會下跌至原來四、五成。

世運大廈的真實估值應該為1億美元。即便如此，董坤城以1千萬美元的價格賣給陸景依舊很有誠意。

陸景露出一個無奈的笑容，「董叔叔你知道我的情況，我現在是舉債度日，就算是抽調1千萬美元也很困難。分期付款行不行？」

在坐的兩位都是他的大債主。他用建行半年期的2億期票從世信銀行貼現出2億人民幣。再加上世信銀行提供給瑞豐公司3千萬美元的融資。他欠世信銀行約5億人民幣。

而收購新虹百貨欠董坤城的3.37億人民幣的債務也還沒有償還。

衞東陽婚禮所準備的重禮是他從香港那邊的賬戶抽出的5千萬人民幣。

現在，楊星長已經在韓國佈局，賬面上的3億資金已經耗得七七八八。

是以，他想吞下世運大廈這塊肥肉還有些困難。

「說說看。」董坤城夾著西蘭花肉絲吃著，微笑著說道。

在扳倒董坤明這件事情上陸景起到了很關鍵的作用。最初是由陸景提出樓市套牢龍盛國際的計劃，這是極為關鍵的一步。又是陸景在最後通過董坤明女兒傳話，使得他得以以最小的代價拿下龍盛國際。

所以，他有必要給陸景一份豐厚的報酬。

香港樓市現在明顯處於下滑的通道當中。世運大廈的價值肯定值不了2億美元。

他經過深思熟慮才提出以一千萬美元的價格賣給陸景。

陸景心裡算了一下，說道：「分三次付款。首期我拿出三千萬人民幣付給董叔叔，餘下的七千萬我在一年之內分兩次付清。」

景華通訊那邊可以擠出3千萬。再多就不行了。

「行。」董坤城痛快的答應下來。

陳旭江微笑著喝酒。看樣子董坤城是打定主意要送陸景一份厚禮。

陸景這個人確實值得進行長遠投資。況且這次他出了大力。

董坤城給自己的酒杯添酒，今天喝的是晉西的汾酒。三十年陳釀。口感極佳，很適合慶功。

品了一口酒。笑著介紹龍盛國際的情況：「龍盛國際現在爛帳一堆。最主要的麻煩就是世信銀行持有的1億美元的債權將在十月份到期。

我會個人出資4.7億元買下龍盛國際所持有的新虹百貨。再加上旭江為我籌集的6千萬美元。差不多夠了。嘿，這還是當時我自己留的後手。

龍盛國際完全退出百貨零售業，將會專注於地產和製藥。」

陸景心裡一動，問道：「董叔叔對正英醫藥有了解嗎？」

董坤城笑道：「當然有，莫氏集團的核心企業。不過和龍盛國際沒有什麼衝突。醫藥這塊的市場還很大。」說著，咂了一口酒，「莫心藍這個女人商業能力很強。你要小心。」

陳旭江打趣道：「坤城，你是被他壓制得慘了才這麼說吧？新虹百貨現在的業績可比不上天藍商場。」

董坤城笑了笑，「雖然承認不如天藍國際有點丟臉。但是事實如此。」說著，對陸景道：「天藍國際現在打造的是綜合性購物商場。她財大氣粗，我比不了。

我打算把新虹百貨的餐飲、電影院、家電銷售幾個專案撤掉，專心致志的做百貨零售，主要方向是服裝、鞋子。」

陸景點了點頭，專精於一個點更容易取得突破。

董坤城問陸景，「景華通訊拿到手機牌照的機率有多大。你現在的負債率有點高，要小心資金鍊斷裂。」