滴滴答答的老式掛鐘慢慢的走著,屋子裡愈發顯得靜謐。湖藍色烤瓷的咖啡杯裡濃香四溢,陸景拿起咖啡,輕輕的喝了一口,打量了一下坐在茶几對面的莫心藍。她披肩的長髮微卷著,有著柔弱的風情。
「莫小姐是坑我呢。如果我接下新虹52%的股份,恐怕市裡有些人會對我有看法吧。」
陸景心裡很清楚自己的目標,對新虹百貨可以佔股,但是絕對不能控股,否則市裡面會有人認為他是在把市裡當槍使。
在國內,很多事情都不需要證據,只需要看法。
他還沒有得意忘形到那種地步。莫心藍這個餌很香甜,但是他不能吞。
莫心藍看了看陸景的俊臉,低頭喝咖啡,「陸少希望我怎麼做呢?我已經打算結束在京城的生意回香港發展。」
陸景看著楚楚動人的莫心藍,不得不承認,她是一個極有魅力的女人,特別是那雙並在一起,渾圓筆直的黑絲美|腿,在柔和的燈光下有著別樣的性感,再加上她胸前那雙完美的恩物,很容易令人興起征服她的想法。
陸景不知道她剛才的建議是無心之失還是有意為之,以他的看法還是後面的一種可能性居大。
陸景想了想說道:「莫家在新虹百貨的股份價值將近17億,但是新虹即將面臨著市政府鉅額的罰款,並且在一段時間內只能規規矩矩的做生意。而經營商場的投資回報率一向是不高於10%。投資人應該都在等著市政府開出具體的罰單,然後進一步的壓價吧。
莫家在新虹的股份怕是難以賣出高價。」
莫心藍暗自心驚,不過臉上依舊笑得很迷人,「陸少居然能一口道破經營商場的投資回報率,可見你對於這一行業是有著深刻了解的。不瞞陸少說,新虹百貨的投資回報率是8%,雖然這一次市政府會開出鉅額罰單,但是就我估計不會超過5千萬。
所以新虹的資產依舊算得上是優質資產,最多也就打八折。我手上已經接到幾份報價,並非想陸少想象的那樣乏人問津。」
陸景淡淡的笑道:「白家和董家股份的價值打八折我是相信的,但是莫家股份的價值應該打六折才是正常的價格。不要忘了政治因素。更重要的是,市政府肯定會規定董事會改組完成的日期,所以你急著出售,想要儘快的把資金抽走。如果讓市政府強制拍賣股份,你手上的股份價格能賣多少錢就很難說了。所以我看你們就是打5折也不是沒有可能。
8億人民幣將是一個合情合理的價格。不知道莫小姐手中的報價有沒有達到這個數字呢?」
莫心藍有些意外的看著陸景,陸景說的一點沒錯,她手上受到的最高報價不過4億人民幣而已。趁火打劫的人從來就不會少。
莫心藍笑吟吟的說道:「想不到陸少的詞鋒這麼厲害,不過陸少說了這麼多,還是沒有說自己的收購方案。我是希望將52%的股權一起賣給陸少,如果陸少願意的話,我可以在8億的基礎上再退讓一步,以7.5億的價格成交。」
陸景笑了笑,站起身來,走到窗戶邊,從透明的窗戶看向遠處的山景。夜色之中,山體朦蒙朧朧的一片,就像是水墨畫裡面的閒筆。
「莫小姐,這麼確定我能拿出來7.5億人民幣?」
莫心藍微笑道:「我知道陸少手上可能沒有什麼資金,但是以陸少的家世背景,找銀行貸款貸個兩三億應該不難吧?以陸家的人脈背景找有實力的人週轉一二,湊齊7.5億人民幣不是什麼難事。」
陸景笑道:「看來莫小姐對如何使用權利換取經濟利益研究得很透徹。
我願意以7億人民幣的價格收購莫家在新虹百貨裡面52%的股份,我本人佔其中的25%的股份,其餘的股份會由我的合作伙伴收購。
不知道,莫小姐滿意這個方案嗎?」
莫心藍微微的蹙眉,「7億人民幣?陸少的合作伙伴是誰呢?」陸景喝著咖啡,斜眼看向窗外,「莫小姐答應下來,在簽署股權轉讓協議時自然能見到。」
莫心藍雙手捧著咖啡杯,慢慢的品著,心裡思考著陸景這個方案。從內心來說,她知道陸景推算的8億人民幣是合理的,問題是到今天為止,她所收到的報價最高只有4億。大部分投資方都是試探性的送來一份報價,他們都在不約而同的壓價。希望能撿到個便宜。畢競時間拖得越久,對莫家來說越不利。
屋子裡很安靜,陸景不慌不忙的看著夜景。中午從董坤城那裡得來的訊息,這次白家和董家並不打算真的退出新虹百貨。他們會呼叫人脈關係,安排新的公司來接受他們退讓出來的股份。所以陸景想要成為新虹百貨的股東,必須要從莫家這裡拿到股份。
雖然市裡會重罰新虹百貨,但是就像莫心藍所說的,它還是優質資產。資本不可能捨棄對優質資產的追奪,只是大家這段時間都在壓價而已。
所謂迅雷不及掩耳之速,陸景相信,在風聲剛剛出來的第一天,7億的報價絕對是一個高價。
商場上的決斷,必須把握當前。未來是不確定的,猶豫不決只會錯失機會。像莫心藍這樣的人,不會不明白這個道理。
他相信莫心藍會答應下來。
莫心藍搖著頭笑了笑,自嘲的道:「陸少,知道我為什麼想把股份賣給你嗎?」