不管伸手的是誰，都要果斷的把它斬斷。

「這樣，退房的人退房，理由無非就是現在的房子跌價了，所以要退房。從明天去，作坊城新售賣的房屋，全部調回年初的價格。」

李寬剛剛也是聽了劉方介紹作坊城的房子更歸義坊的區別，並不看好歸義坊的前途。

雖然調整作坊城房子的售價，肯定會讓銷量在短時間內降到冰點，但是那又有什麼關係呢？

歸義坊最近已經開始交房，他就不信這些人住進去之後，能夠舒舒服服的住上一年以上。

「王爺，這個方法雖然可以堵住退房人的嘴，但是並不能根本上解決辦法呀。」

武媚娘這話，倒是說出了王富貴的心聲。

「對啊，除非我們暫定作坊城的建設，要不然到時候積壓的房屋越多，越難賣上好價錢。」

王富貴顯然也是覺得李寬的辦法，似乎沒有往常那麼驚豔。

「那怎麼辦呢？難不成你還真給他們退房不成？雖然一百多個人的房子，也沒有多少錢；哪怕是今年賣的房子全部退回來，也不是什麼大問題。但是，這個頭不能開，這是原則問題！」

伴隨著大唐經濟的不斷發展，到時候作坊城也好，其他的房子也好，必然會越來越多的出現在市面上。

如果房價一下跌就要退房，那麼對於大唐來說，其實並不是好事。

因為這就意味著房價會一直上漲下去，大家買房都沒有顧慮了。

這麼一來，不用幾十年，大唐的房子就會變成一個沒有幾個人買得起的存在了。

到時候，局面就完全失控了。

這可不是李寬希望看到的。

「生意就是生意，王爺您這麼說也有道理。」

武媚娘醒悟的很快，立馬就抓住了李寬話裡的重點。

一直以來，楚王府的各個作坊做生意，都是喜歡立一些規矩。

《大唐律》雖然已經推出來二十多年了，但是裡面很多的條款並不算完善。

在這種情況下，通過楚王府的作坊來給各種生意約定一些大家都遵守的規矩，其實非常重要。

「富貴，我就不去作坊城了！你過去處理吧，反正不要怕鬧事，我們不理虧，隨便他們怎麼鬧！如果有人敢借著這個機會搞破壞，你也不用客氣！」

「王爺，屬下明白了，現在就去作坊城！」

王富貴看到李寬心意已定，也不再堅持。

李寬都不怕有人搞事，他還有什麼好怕的？

房價隨行就市，買定離手，這是最基本的契約規則。

如果買房的一鬧騰就退錢退房，顯然契約原則將會受到嚴重破壞。

這對大唐的發展，會帶來非常不好的影響。

……

「陛下，作坊城似乎出了點事！」

長安城報社聞風而動的訊息，百騎司怎麼可能一點也不知道？

就在祝之善等人往作坊城而去的時候，李忠就來到了李世民身邊，跟他彙報這件事。

凡是跟李寬相關的訊息，一定要提高几個重視等級。

這是李忠這麼多年來總結出來的經驗。

「出什麼事情了？莫不成是房子塌了？」

李世民的臉色一下就不好看了，他還準備最近找個時間去作坊城看看呢，現在就出事了？

「不是，房子質量沒有問題，問題是房價下跌了，有人鬧著要退房，這些人都是拖家帶口，還為了壯大聲勢，把三姑六婆全部都招呼著去了作坊城的售樓處，要他們退房。眼下那裡估計已經擠滿了人。」

聽李忠這麼一說，李世民鬆了一口氣。

雖然這個問題似乎有點麻煩，但是麻煩的是楚王府，不是他李世民。

「這個事情有點難辦了！好些人買一套房子，可能都掏空了家中的積蓄，眼下突然就下跌了那麼多，心裡接受不了也是很正常的。不過，這退房的口子不能開啊，天底下還沒有什麼買賣是跌價了可以返回的，真要是這樣，那就亂套了。」

李世民不愧是李世民，一下子就看到了問題的關鍵點。

事實上，後世很多開放商被腦怕了，最終退錢了，也都不敢以房價下跌，所以退錢這個名義。

而是找個名頭，說自己交付的房子，因為各種原因導致跟當初約定的不同，所以客人們可以選擇退房或者退差價之類的。

畢竟，誰都不敢輕易的開降價就退房的壞頭。

有這麼一個「遮羞布」在那裡，就可以把事件的性質給變一下。

不僅可以把問題給解決了，還能不招同行嫉恨。

「楚王殿下一向是喜歡迎難而上，屬下也估計他不會同意給買房的人退房。如今長安縣警察署和萬年縣警察署都是楚王殿下的人，這些人真要是惱出格了，到時候楚王殿下隨便都有無數種方法收拾他們。」

「真要是使用官面手段來對付普通百姓，那倒就落了下乘了！」

李世民顯然不是很認可李忠的話。

不過，他也有點好奇李寬到底會怎麼去解決這個麻煩事！

……

「哈哈！痛快，太痛快了！」

長孫府中，長孫衝聽了下人的彙報，忍不住開懷大笑！

自己剛剛跟韋杜兩家合作，就聽到這麼一個好訊息，真是天助我也啊。

「郎君，不管楚王府怎麼應對這些退房的人，作坊城的房子都算是完了！之前還靠著那一些列的利好，刺激了作坊城的房屋售賣，現在有歸義坊這個對比放在那裡，那些利好就顯得非常平淡了。反倒是地段不好這個缺點，被無限的放大。」

「沒錯，不過結果如何，對我們都是好事！等我們跟韋杜兩家合作開發的房子開始售賣的時候，肯定會更加的火爆。」

長孫衝彷彿看到了無數的金幣銀幣在往自家庫房裡移動。

沒了作坊城這個對手，以韋家、杜家和長孫家在長安城的實力，根本就沒有誰能夠真正給他們帶來威脅。

長安城最大的房地產開放商，這個位置他們算是坐穩了。

「《長安日報》已經派了寫手去作坊城了，等到今天傍晚，報紙開始售賣之後，整個長安城的百姓都會知道這個訊息。哪怕是楚王府順利的把這事解決了，以後許多人買作坊城的房子的時候，也會多一個顧慮。」

「機不可失時不再來，一會我親自去一趟《長安日報》，今天要增加印刷規模，一定要在天黑之前，讓長安城的百姓都知道這件事情。」

能夠讓楚王府不舒服的事情，長孫衝心裡就會很舒服。

特別是今年李寬回京之前，長孫無忌把自己跟楚王府的恩怨告訴給了長孫衝。

這種幾乎可以說是不死不休的恩怨，基本上斷了長孫衝跟楚王府和睦合作的基礎。

哪怕是李寬還不知道這些事情，長孫家也不敢冒這個風險。

……

「退房！」

「我們要退房！」

「還我血汗錢！」

「欺騙！都是欺騙！我要退房退錢！」

作坊城的售樓處，迎來了久違的熱惱場面。

不過，售樓處的夥計們，卻是沒有一個為今天的熱鬧場面而開心。

「靜一靜，都靜一靜！」

王富貴從楚王府出來之後，心中就已經有了主意，反倒是不慌了。

如今看到眼前黑壓壓的人群，也不以為意。

好歹他也算是跟著李寬從高句麗回來，見識過了戰場上的慘烈情況。

眼前的這點規模，完全不能給他帶來壓力。

「從明天開始，作坊城所有的房子售價將上調三成，如果想要以優惠價買房的人，今天要抓緊，過了這個村，可就沒有這個店了！」

王富貴的話一齣口，就把下面維權的人給搞蒙了。

啥情況？

我們是來退房的啊，怎麼好像是來買房的一樣？

「我們作坊城的房子，建築質量怎麼樣，你們都是看過的，單單那個下水道，裡面都可以通一輛四輪馬車了，這是其他地方的房子可以比的嗎？所謂一分錢一分貨，希望大家要認清楚現實，不要被虛無的表象給矇蔽了。」

王富貴看到自己一開始就鎮住了場面，心中更是大定。

「作坊城的房價，以後肯定是還會上漲的。像是現在這個優惠價格，你們要是不多買一套，以後肯定後悔的腸子都要斷了……」

售樓處裡頭，陷入了詭異的寧靜，只有王富貴的聲音盪漾在上空。