“凡是種地的就分，凡是不種地的就不分，”他用堅決的低音說。

對這種共產主義式方案，聶赫留朵夫也準備好了反對意見。他說，要做到這一點，就得人人有犁，人人有同樣的馬，誰也不能比誰差，或者馬匹、犁、脫粒機和整個農場都是公有的，而要共同經營，還得大家意見一致。

“我們老百姓是死也不會同意的，”怒容滿面的老頭說。

“這樣打架就打不完了，”眼睛含笑的白鬍子老頭說。“娘兒們準會彼此把眼珠都挖出來。”

“再說，土地有肥有瘦，怎麼辦？”聶赫留朵夫說。“憑什麼有人可以分到黑土，有人只能分到粘土和砂地呢？”

“那隻好把所有的地都劃成一小塊一小塊的，大家平分，”

砌爐匠說。

聶赫留朵夫反對說，問題不在於一個村社分地，而在於各省都要普遍分。要是土地無代價分給農民，那麼憑什麼有人分到好地，有人只能分到壞地呢？人人都想分到好地。

“是，老爺，”退伍士兵說。

其餘的人都不作聲。

“因此事情並不象看起來那麼簡單，”聶赫留朵夫說。“這一層不光我們在考慮，許多人都在考慮。有一個叫喬治的美國人想出了一個辦法。我同意他的意見。”

“反正你是東家，你要怎麼辦就怎麼辦。有誰攔著你？你作主就是了，”怒容滿面的老頭兒說。

這種插話使聶赫留朵夫感到很窘，但他高興地發現，對這種插話感到不滿的，不止他一個人。

“等一下，謝苗大叔，你讓他把話說完，”明白事理的農民用威嚴的低音說。

他這番話使聶赫留朵夫得到了鼓勵，他就向他們說明亨利-喬治的單一稅方案。

“土地不屬於任何人，土地屬於上帝，”他講道。

“對，這話不錯，”有幾個人同聲回答。

“土地都是公有的，人人享有同等權利。土地有好有壞，人人都想得到好地。那麼，該怎樣分才公平呢？該這麼辦：凡是分到好地的人就該按地價付錢給沒有土地的人，”聶赫留朵夫自問自答。“但究竟誰應該付錢給誰，很難確定；再說村社公益事業也需要籌款。因此得這麼辦：凡是分到土地的人，都要按地價付錢給村社作各種用途。這樣就公平合理了。你想要土地，就得付錢，好地多付些，壞地少付些。你不要土地，就不用出錢，公益金就由拿到土地的人替你付。”

“這樣可合理了，”砌爐匠動動眉毛說。“誰的地好，誰就多出錢。”

“那喬治倒是個有頭腦的人，”相貌端正、鬍子鬈曲的老頭說。

“但價錢要大家出得起才好，”高個兒農民聲音低沉地說，顯然已預見到下一步的問題。

“價錢不能定得太貴，也不能太便宜……要是太貴，人家付不起，就會虧空；要是太便宜，相互買賣，就會拿土地做生意。我在這裡就是要把這件事辦好。”

“這話很對，這話有理。行，這樣辦很好，”農民們說。

“他的頭腦行，”肩膀寬闊、頭髮鬈曲的老頭又說。“那個喬治！想出來的主意多好。”

“那麼，要是我希望弄到一塊地，該怎麼辦？”管家笑嘻嘻地說。

“要是有空地，您就自己拿去種吧，”聶赫留朵夫說。

“你要地幹什麼？沒有地你也夠飽的了，”眼睛含笑的老頭說。

會議到此結束。

聶赫留朵夫把他的建議又說了一遍，但並不要他們當場答覆，而是勸他們同大夥商量商量，再來給他答覆。

農民們說他們會去同大夥商量，然後再給他答覆。他們同東家告了別，心情激動地走了。他們響亮的說話聲，久久地從大路上傳來，越來越遠。但村子裡農民們的談話聲從河上傳來，一直到深晚。

第二天，農民們沒有幹活，都在討論東家的建議。全村分成兩派：一派認為東家的建議對他們有利，沒有危險；另一派認為其中有詐，但不知道詐在哪裡，因此疑慮重重。不過到第三天，大家都同意東家的建議，走來向聶赫留朵夫宣佈整個村社的決定。在接受東家建議上，有個老太婆的一番話起了作用。她說東家在考慮他的靈魂，他這樣做是為了拯救靈魂。老頭兒們同意她的話，這就打消了對東家行為有詐的憂慮。聶赫留朵夫在巴諾伏逗留期間施捨了不少錢，這也證實老太婆的解釋有道理。不過，聶赫留朵夫在這裡施捨錢財，起因是他第一次看到本地農民貧窮和困苦的程度，大為震驚，因此雖然知道施捨是不合理的，還是忍不住散發了一些錢。目前他手頭的錢特別多，因為收到了去年出售庫茲明斯科耶樹林的錢，還有出賣農具的定金。

老百姓聽說東家對求告的人都給了錢，頓時就有許多人從附近各村趕來求他幫助，其中主要是婦女。他簡直不知道該怎麼辦，該按什麼原則行事，該賙濟誰，該給多少。他覺得既然他有的是錢，就應該賙濟那些確實很窮的求告者。不過，有求必應卻是沒有意思的。擺脫這種困境的唯一辦法就是一走了事。他就趕緊離開這地方。

在巴諾伏逗留的最後一天，聶赫留朵夫來到正屋，清理房子裡的雜物。在清理時，他在姑媽那個配著獅頭銅環的紅木舊衣櫃底下抽屜裡找到許多信件，裡面夾著一張幾個人合拍的照片，上面有索菲雅姑媽、瑪麗雅姑媽、做大學生時的他和卡秋莎。卡秋莎顯得純潔、嬌嫩、美麗、生氣勃勃。從正房的雜物中，聶赫留朵夫只取走了信件和這張照片。其餘的東西都讓給了磨坊主。磨坊主通過笑嘻嘻的管家的介紹，以十分之一的價錢買下這些東西，包括巴諾伏的正屋和全部傢俱。

聶赫留朵夫回想他在庫茲明斯科耶時怎樣捨不得放棄財產，感到奇怪：他怎麼會有這樣的思想。現在他越來越感到放下包袱的輕鬆愉快，並且象旅行家發現新大陸那樣覺得新鮮——

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