「嘩嘩譁！」

雨下的急，噼裡啪啦敲打著窗戶，亞運村隱在夜色中，燈光迷濛。

客廳乾燥，沙發柔軟，張儷洗了澡換上背心短褲，躺在許非懷裡說悄悄話。她跟小旭一樣，越來越食髓知味，這個男人太饞人了，臉好腎好，身體乾淨又溫柔。

這年頭有幾個男人，懂得清潔尕酒窩的？連點汗味都木有。

男女之間不僅那點鼓掌過程，互相磨蹭，近在咫尺，感受呼吸和體溫也是非常快樂的事情。

許非輕咬著她的耳墜，忽道：「今天有什麼高興事麼？」

「嗯？」

「你剛才這麼主動。」

「我哪裡主動了？」

張儷大羞，撤開身頓了頓，愈發羞惱的埋回去，「我哪裡主動了！」

「那我腰這麼疼？」

「啊！」

「哎呀！」

「疼！」

撕打了一番，她緩了緩，抿嘴道：「是，是有一件挺開心的事。」

她拿過皮包，翻出幾張報紙，「你看看。」

許非一瞧，最近的訊息：《京城實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》。

這個條例1990年國家就出臺了，今年京城才具體實施。別問為什麼，我也不知道！

簡單說，現在可以買地皮了。

另一條是：《京城實施外銷商品房政策》，包括亞運村的惠園公寓、西園別墅等，都變成了首批外銷房。

最後一條是：《京城商品交易所將入駐亞運村》，即期貨交易所。

噝！

許非倒吸一口涼氣，又呸的吐出來。

「你什麼想法？」

「京城有家臺灣公司，老闆叫李遠發，專門做地產的策劃代理。我打聽過，他已經買斷了西園別墅的代理權，每平2700美元。

他要把西園重新包裝，賣給港臺商人和外國人。

我就想，惠園公寓也可以這麼做。才4000人民幣一平，我們幾百美金就能拿到代理權，可能賣到兩千美金呢。」

西園別墅，就是後來的觀天下別墅。

前文講過，李遠發用「龍脈」「中軸線」當噱頭，賣出去一百多套，最低的一套105萬美金。十年後拆了，蓋鳥巢。

或許真是龍脈咧！

許非合計合計，道：「還有別的麼？」

「沒了……」

張儷嘩啦一倒，一大堆，苦惱道：「我一直在研究這些政策檔案，感覺京城的地產還沒怎麼開放，買地皮非常困難。」

「上頭有人就簡單。」

「可我們沒人呀。」

「我想想……」

許非抱著女盆友，腦筋迅速轉動。

他上輩子沒搞過房地產，但認識朋友，做過營銷案子，也瞭解一些。開發商拿地，主要通過招拍掛、一級整理、舊改、收併購、合作開發等等。

隆達體量小，一下搞不了大的。

他琢磨琢磨，還是走時代特色路線比較好，「附耳過來。」

「什麼？」

張儷把臉蛋貼過去，又熱又癢的聽他講了一大串。

「這樣也行？」

「當然行啊。你那個惠園公寓也不錯，都可以做，自己決定。」

一個菜鳥能研究出代理的法子，已經很棒了，許非重在鼓勵：「別怕失敗，失敗了也不要緊，我給你兜底。」