第四十二章 突然而至的財務危機

原來,前一陣子周航率領團隊代表公司拍下來的錦陽湖c地塊,以及周邊兩個地塊,新的設計稿已提交,政府那邊的流程走得也差不多了。這些天,雖然公司整體受到「毒地板」事件的影響,但該做的事兒並沒有耽誤,公司開發部的同事,以及從派出所保釋出來的周航,一直緊鑼密鼓忙這件事情。

大部分的房地產企業,因為資金需求量大、多專案同時運作,即使部分專案在售或已售,通常資金鍊也繃得緊緊的。對銀行貸款的依賴,是企業生存的法則,尤其是這種新拍地塊,需要繳納大額土地保證金,企業的現金流通常無法支撐,更是要依賴銀行貸款了。

對於房地產企業來說,土地是一切的基礎。只要有了地,就會有房子,有錢……若是往常,像這種地塊歸屬已確認,只差錢的專案,各大銀行趨之若鶩,恨不得以最優惠的方式,主動提供大額貸款。按約定,錦陽湖三個地塊是時候繳納土地保證金,以及走合同流程了。但是這一次,也不知怎麼的,約定好的放款日,貸款卻沒有到賬,難怪周航會問了。

見周航詢問,財務說:「銀行也沒說放不放款,只說大領匯出差了,得等他回來簽字才行。」

聽著就是託詞,周航也顧不得那麼多了,只問:「黃行長嗎?他不是早就簽過字了?」

「以前都是黃行長簽字生效,但他是副的嘛,這次也不知道怎麼的,劉行長親自過問了,說等他回來再說。」財務小聲說,「我猜這事兒啊,八成是銀行在找藉口,不想這麼順利放款。咱最近不是出了那事兒嘛,股票都跌成什麼樣了,銀行怕咱翻不了身,將來還不了,故意卡著呢!」

「他怎麼就斷定我們翻不了身呢?」周航說,「就算錦陽湖壹號暫停銷售,我華里集團全國各地還有那麼多在售、在建專案呢!隨便賣些資產,就夠還他們了。」

財務賠笑:「就是這麼說呀!所以他們也沒把話說死,只說等劉行長回來。估計也是想等幾天,看我們能不能度過這次危機吧!」

周航憤怒地摔了電話。

明天就要去交錢了,錢現在還沒到賬,真是挺急的,不處理又不行。中午吃過飯,周航親自去了一趟銀行找到黃行長。黃行長一如既往地熱情,提到放款,卻面露難色,只說:「上面都交代了,我能怎麼辦呀?我也只能聽命行事呀!」

周航說:「您也知道華里集團跟劉行長關係一直都還不錯。可是這一次,劉行長的電話怎麼都打不通。我也不知道是真忙呢,還是不想再貸款給我們了。如果不想貸款給我們,早點說,好幾家銀行排著隊想給華里錢呢!」

「怎麼會?你們是老主顧,我們不給誰也不可能不給你們啊!」黃行長說,「我上午才打過劉行長的電話,也沒人接,可能正在開會吧!」

「你們也聯絡不上?那這事兒就有些難辦了。」周航說。

「要不您打幾遍試試?說不定就打通了呢!」黃行長說。

這就是明顯的推脫了。周航畢竟年輕,臉色不由得有些難看,說:「我再打打看,實在打不通也就算了。」

「不會,不會!」黃行長滿頭冒汗,只說「不會」,卻沒說不會什麼。

周航見黃行長真的為難,也不想把他得罪死,又寒暄了兩句,準備走。黃行長突然四處看看,壓低聲音問:「都說錦陽湖壹號用毒地板坑害業主,這事兒是真的嗎?」

「不是。」周航說,「我以我的人格保證,華里集團絕對不會做任何坑害業主的事情。」

「哦哦!」見周航回答的時候特別鄭重,黃行長連忙點頭,表示贊同他的說法,然而臉上的表情卻寫著很明顯的兩個字:不信。然而周航也不願意再多解釋,起身走掉了。

回到公司,提起黃行長的態度,周航難免有些憤憤不平。周素華說:「你跟銀行打過那麼多次交道,還不知道他們都是捧高踩低的?有錢、能賺錢的時候,求著你貸款。稍有頹勢或者資金緊張了,你求著他們貸款,都不搭理你的。他們還算不錯了,雖然這一次放款卡了卡,但好歹沒逼著我們把之前的貸款還上。」

「沒到還款日,憑什麼逼我們還款?」周航說。

「還款日這種東西,是一切順利的時候約定的。銀行的嗅覺比誰都靈敏,最怕死賬壞賬呆賬,但凡公司出了問題,第一時間就會來催賬,才不管什麼還款日不還款日的。」

「那現在怎麼辦?」周航問。

「錦陽湖c地塊、b地塊、d地塊一定要拿,這是公司佈局都市地產圈不可或缺的一步。無論付出什麼代價。」周素華說,「打一圈電話,看還有哪家銀行肯在這時候提供貸款。如果沒有,只能從內部想辦法了。」

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