翡翠華庭出事的事情,很快就被封鎖了起來,只有公司少部分人知道,但這世上沒有不透風的牆,很快的,公司裡不少中層都知道了。
工地上出現了問題,又是在馬上要開盤的節點,公司高層自然特別重視,沒過多久,七八輛車就浩浩蕩蕩開到了翡翠華庭的工地門外。
門口早已經有監理單位的主管和專案部在工地上的負責人等著,見連國強親自帶著公司裡的總工、副總等領導層來了工地,他們迎上前去,將所有人引到了出問題的地方。
國家規定房子必須建到封頂才可以銷售,拿到預售許可證,所以現在翡翠華庭的主體建築已經建的差不多了,連外面的腳手架都在拆除中,有幾棟景觀好的樓層更是設定了豪華裝修樣板間,以方便售樓員們帶客看房的需求。
李燕作為基層員工,原本也是要被隱瞞情況的,可翡翠華庭出事的事情,恰恰是在她帶顧客去看樣板房的路上發現的,作為第一目擊者,她立刻想辦法送走了顧客,又打電話跟公司反映了情況,再回公司用最快的速度將此事告知了王經理。
作為知情者和息息相關者,王娜和張微也跟著童威的車一起來到了工地。
「怎麼會斷裂的這麼厲害?」
連國強臉色難看地看著已經開裂的路面。
「你們不是說沒有問題了嗎?」
作為高品質低密度小區,翡翠華庭小區裡設計了室外游泳池,如今整座游泳池都已經傾斜,池子的底部也出現了開裂的情況。
除了游泳池,游泳池周邊的路面也開裂了,游泳池四周一圈砌起的圍階更是出現了斷層,明明一腳可以踏上去的地方,如同波浪狀起起伏伏。
在游泳池下方開裂的地方,原本該是進出水口的位置,有大量的積水流出,工地緊急調來了排水器械,正轟隆隆地排著水。
「我們的基坑監測和地質檢測都是委託的第三方權威機構監測的,監測資料一切正常。現在建築的主體都經過‘箱加樁複合基礎’,樁直接打到硬土層,地基打的特別深,所有的樓體都沒有出現問題……」
工地的專案負責人苦著臉說:「但這些規劃成游泳池或配套設施的建築本來就是為了利用沉降不怎麼嚴重的區域,不可能和主體建築用一樣的技術,而且游泳池周邊的情況也不是專案施工引起的……」
「那到底是怎麼引起的!」
連國強怒道:「馬上都要開盤了,出這種事,你們還要解釋和你們無關嗎?」
「我們已經找了專家來看過了,說是自然沉降,不是受建築施工震動的影響,連游泳池傾斜方向都是一樣的,應該是持續下沉後引起管道破裂造成的……」
監理機構的負責人說出了一大串專業術語,引起了童總的反感。
「現在是拽這些專業名詞的時候嗎?游泳池變成這樣,也給來看樣板房的客人看到了,你們到現在才發現有傾斜開裂情況,不知道這段時間還有多少人發現了沒說出來而已!」
童威沉著臉。
「這是現在最大的危機,在開盤之前,這裡到底能不能修復?」
幾個負責人被童威說的你看看我,我看看你,最終還是工地負責人勉勉強強地說:「修復,怕是修復不好……地下層出現的問題,情況只會越來越嚴重,而且都傾斜了……」
「那你們準備怎麼解決這個問題呢?」
張微皺著眉問:「銷售部的邀客電話已經打出去了,和政府相關部門也報備過開盤日期了,甚至當地派出所都已經打過招呼那一天回去維持治安,開盤當天不可能攔著顧客來看房子啊。」
翡翠華庭都是多層,最高不過七層,有意向買房子的人肯定要來工地,爬到自己要買的那一間實地看看戶型和光線的。
「我們想,將這一圈的磚和裝飾全部敲掉,乾脆用鋼筋混泥土將這裡填起來,填平了。」
工地幾個部門經理顯然在領導到來前就已經商議了對策。
「將這裡夷為平地後,再堆上建築材料和回填土,就看不出有什麼問題了。」
「那不行!」
程萬里第一個提出了反對意見。
「我們所有對外出具的畫面裡都有這個游泳池,專案樓書和宣傳單頁裡也以這個游泳池做賣點進行了詳細的介紹,已經到銷售階段了突然說沒游泳池了,這會涉及到虛假宣傳的!」
「而且不少客人已經來工地看過環境了,你要讓我們怎麼和他們解釋游泳池突然消失的原因?」
王娜冷著臉。
「難道要告訴他們游泳池被我們變沒了嗎?」
幾個負責人圍在變形的游泳池邊就這麼爭執了起來,旁邊抽水機的聲音轟隆隆隆更讓人煩躁,程萬里和王娜幾人只要一想到現在明明忙的連閉眼的時間都沒有,還要來這裡處理這種破事,就一肚子的火。
偏生屋漏還逢連夜雨,就在幾個領導在討論著是重新再做一次地質檢測還是將這個游泳池填的天衣無縫時,門口看大門的保安急急忙忙跑了過來。
「姜經理,門口來了幾個採訪車,說是‘每天直播’的記者,接到市民提供的新聞線索,來採訪我們專案地面開裂的情況的!」
保安大叔沒經歷過這種事,驚慌失措地問:「怎麼辦,怎麼辦啊?」
「怎麼又是記者!」
童威聽到有人來採訪,赫然色變。
「不接受採訪,什麼人來都不要讓他們進來。就說工地在拆腳手架施工很危險,也沒有領導在,不能開門!」
「是不是早上帶來看房子的那個客人舉報的?」王娜不確定地說,「好像提供新聞線索被採用的,會有五百塊的獎勵……」
許多本市市民為了那五百塊的獎勵,平時什麼雞毛蒜皮的小事都會打「每天直播」的熱線電話。
「不管是不是,先封鎖訊息。」
連國強也和童威持有一樣的看法:「好在現在還沒開盤,工地對外開不開放就是我們一句話的事,在商量出妥當的辦法之前,工地暫時對外關閉。」
「在門口那些記者離開之前,所有人都不準離開這裡。」
他環視眾人,尤其是工程部的諸人。
「就在這裡開會!讓相關負責人都來!」
———
公司裡的領導層和負責人離開了大半,即使下面人再怎麼遲鈍,也都察覺出了一絲不對勁。
然而對於更多的人來說,事情沒有攤到他們頭上,自然就高高掛起,漠不關心。
張微走之前,給市場部諸人都安排了任務,對於「要東西」這種事,趙兵向來是擅長的,拿著軟體公司開的證明就去和it部扯皮去了;
陸春來也是在辦公室裡坐不住的性格,在網上搜了搜最近要開盤的樓盤,抄了一分地址單就騎著他的摩托出發了。
江山抱著兩塊地塊的資料,上了六樓,敲開了開發部的門。
「就你一個人啊?」
崔皓開了門,江山笑眯眯地進了開發部,環顧四周。
「是都去忙拿地的事情了嗎?」
「嗯,都去跑有關部門了,前期意向性東西太多太雜,不是一天兩天跑得完的。」崔皓隨口答應著,用手勢示意江山坐下。
「你怎麼有空過來?」
「張經理他們都去忙翡翠華庭的事了,我被留下來對接拿地的專案。」
江山放下手裡的檔案,努力讓自己表現的不是來探班的:「有什麼我能幫忙的嗎?」
「張經理去忙翡翠華庭的事了?」
崔皓推了推眼鏡,似是不經意地問:「什麼事?不是還沒開盤嗎?」
「我也不知道,走的很匆忙,在辦公室裡拿了個包就走了。」
江山搖搖頭,「和童總一起走的。」
崔皓「哦」了聲,沒再關心,「你稍微等我下,我把手上的東西忙完再和你聊。」
他在忙活的時候,江山伸頭看了眼,見他在做一份商業計劃書,好奇地問:「這是什麼?」
「哦,城中村那塊地的當地部門希望能和我們公司一起成立一個專案公司,以政府控股的方式合作進行一級開發,這樣就能避免雙方的風險。這個就是有關新專案公司的合作方案參考計劃。」
崔皓一邊說,一邊繼續做著計劃書:「等做完了,我要送到投資部去。」
「就你一個人做?其他人呢?」
江山露出不可思議地表情,「這麼重要的東西就你一個人做行嗎?你能力這麼強?」
她剛剛經歷過整個市場部人仰馬翻做調研報告的階段,對於崔皓這種單槍匹馬寫計劃書的情況有些不可思議。
「他們更擅長外務,只有我是學金融管理出身的。」
崔皓見她問自己的能力,很自信地笑笑。
「而且這種和政府初步接觸做的草案,往往要經過七八輪的討論和修改,還沒到需要上面決定的地步,每經過一輪討論,修改過一輪引數,就要送到投資部去重新核算一次,他們都不耐煩做這種重複的工作,我已經習慣了。」
他一說,江山也就大概明白了他是什麼意思。
在兩個想要合作的單位剛剛開始接觸時,肯定是很難一下子談到點子上的,只有其中一方做出了商業計劃或是合同範本,雙方在根據這個草案進行討論、修改、補充,一點點完善它,才能初步達成合作意向。
在這個過程中,做出來的東西很可能被推翻重來,也可能被修改的面目全非,甚至有到了最後一步結果廢棄不用的可能。
「這種東西,做好了是上司臉上有光……」他苦澀地一笑,「做不好,就是我們的問題。」
崔皓抬起頭來,眼中帶著一絲羨慕。