吃完晚飯,李玉梅從自己包裡拿出自己早已經準備好的地圖,在上面比劃著給張嵐和小晨曦看,「就是這裡,縣城的西邊,這裡比較空曠,居民比較少,土地也不是什麼良田,比較適合見一個大型的石材批發市場,而且石材批發市場建成後,周圍的空地也足夠支援後續的周邊賓館飯店停車場之類的服務性行業的興起,不至於到時候出現缺地的局面。」
「嗯,」小晨曦點點頭,確實,從是地圖上分析的話,那塊地方確實是最適合建立一所大型的石材批發市場的,最主要的是交通還方便,只要水電通訊等基礎設施迅速到位,等兩三年以後,市場發展起來,周圍的配套全部成型,這裡幾乎就是縣城經濟的一個大型的發動機,給縣城經濟起到的推動作用幾乎不可想象,「確實,媽媽說的這個地方確實很不錯,我們沒親自去那邊看過,並不是很清楚,但就這幅地圖上的資料來說,非常的理想,媽媽費了不少心思?」
「嗯,也沒飛什麼心思,」李玉梅眉飛色舞,張嵐的關心讓她心裡一熱,張嵐自然也看得出來她真的對這件事情非常的上心,「那個地方我親自跑過去看過,很不錯,雖然地勢略微有點不夠平坦,但絕對不影響市場的建設,稍微平整一下就可以。這個地方離縣火電廠不遠,拉線架電都方便,確實是個好地方。」
「嗯,那媽媽你有大致的計劃了沒有?」張嵐問.
「有了,」李玉梅從包裡掏出一份手寫的計劃書,遞給小晨曦,「現在還只是最基本的想法而已。」
張嵐湊過頭去,和小晨曦一起看。計劃書說的已經很詳細。整個計劃,包括後期的規劃,大概需要用到的土地面積約是3.到4平方公里左右,市場建在什麼地方,哪一區域有什麼功能,哪些地方又作為將來發展地備用資源,將來在這些地方發展什麼。所有地一切都說的很詳盡,配合著面前的地圖,讓人一目瞭然。
在最後的專案資金的使用估計上,李玉梅經過估算,認為做成這個專案,大致需要8萬到1萬的資金。對土地的補償沒有這麼多。主要地就是市場的建設費用,因為計劃當中第一年不收租金,只收一點水電費和市場管理費,基本上沒有什麼收入進賬。所有這些資金當中,把第一年的市場維護費用也計算了進來。
這個價錢很合理,甚至於說很便宜,這麼大規模的市場,也就是在這樣的小縣城能出現這個價錢,如果是在地級市或者省一級的城市,這個價錢想都不要想。
怎麼樣?小晨曦望向張嵐地溫柔目光裡向張嵐表達出這個意思。
張嵐微不可察地點點頭,現在市場開發階段。用錢的方面很多。公司的資金方面有些緊張,看來只能夠從自己的小金庫裡掏錢了。[閱讀文字版,請上]=小說首發==好在兩人地分紅已經出來,倒也勉強能夠應付這件事,只是這樣一來,自己兩人又變得渾身上下沒有幾毛錢了。
明白了張嵐的意思,小晨曦自然知道自己應該如何應對。
「媽媽,」小晨曦有點為難,「按說這件事我們肯定要幫,而且這個計劃也是我們提出來的,沒有理由不實行。但是你也知道,最近摩托車公司那邊的產品就要上市,產品宣傳推廣方面的費比較多,公司的資金方面有些緊張。」
「怎麼?」李玉梅心裡一沉,「是不是這個計劃要緩緩?」
「那倒不是,」小晨曦皺著可愛的眉頭,猶豫了好久,才提出自己的建議,「媽媽,你看能不能這樣:我們把市場建設所需要地資金分批地投進去,按照媽媽你提供的計劃來看,整個市場地建設期大約在半年左右,但是現在已經是秋天了,冬天的時候大約有兩個月的時間無法動工,也就是說從開工到建成,整個市場的建設期在八個月左右,哪麼我們可不可以在先期先投入全部建設所需資金的3%,剩餘的資金我們分批分次的投進來?」
「這樣啊,」李玉梅的心終於放下了一些,沉吟起來:分批進行資金的注入,雖然沒有自己預想的好,但也不是不可以接受,這樣的辦法,對張宗君家裡的資金壓力也要小很多,雖然很想讓他們一次性把資金到位,但既然現在兩家已經成了親戚,自己自然也要替他們考慮一下.
「好啊,這樣很合適。」李玉梅終於下定了決心,不管怎麼做,效果都是一樣的,只要市場能夠建立起來,別的都好說。
「回頭我們會派一個人過來,共同和縣委縣政府組成一個石材市場建設開發小組,」小晨曦說道,「他也會負責我們兩邊的聯絡和溝通。」
所謂的聯絡員,說白了就是資金使用的監督人員而已,大家熟歸熟,但是把錢放到你手裡,我不派個人看著,怎麼能夠讓我放心,誰知道沒有監管會不會有人對這筆錢動心?
李玉梅自然也清楚,何況人家也是股東來著,幾十萬的資金在那裡放著,任誰也不會放心大膽的仍在那裡不管不問。
「好,」李玉梅點點頭,「等我們這邊的籌備小組準備好之後,我就會通知你們。」
廣告的設計工作已經找專人給辦妥,張嵐很前衛的在這個時候採取了懸念式廣告的設計,懸念是廣告在十幾年後已經沒有了什麼新意,但在1989年的時候,至少在國內,還從來沒有這麼做過。但張嵐相信在**年,這還是極新鮮的廣告形式,充分利用人們的好奇心理,設定懸念,吸引大眾的關注。起到的效果絕非報紙上面那些清一色的介紹自己的產品多麼多麼優秀、有怎麼樣出色地功能,滿篇廣告上面都是文字,完全讓人不知所謂地廣告強的多。一個是要讀者看。一個是讀者要看,同樣的四個字,只是不同的排列方式,效果卻是天差地遠!看到張嵐設計的系列廣告,那位設計師讚不絕口,連聲追問張宗君這廣告的創意是誰想出來的?自己一定要親自拜訪一下,能想出這種廣告形式地。絕對是天才!