第三卷新時代 第50章 兜售(求月票!)

上海,這座城市在經歷的最初的沸騰之後,正漸漸的趨於平靜,但在平靜的同時,上海的680萬民眾正竭盡可能的向世人,準確的來說是那位出生在上海的第一公民展示著上海最繁華的一面,在過去的一週之中,他造訪了上海的各處,言語中的稱讚,更是讓上海市民隱覺驕傲,一直以來上海都是中國最繁華的城市,而最近幾年,上海一方面努力完成將成「世界港」的目標,一方面卻在各方面與西北市暗間較勁。現在能夠贏得「西北之父」的稱讚,著實讓上海人驕傲一把,尤其是他對上海慈善醫療體系的稱讚,更為上海人所自傲。

不過所有人似乎都忘記繁華背後的陰影,上海擁有全中國數量最多的「櫥居戶」、上海的平均工資底於西北約30%,這一切顯然被上海人遺忘了,他們只是一味的向展示著自己最好的一面,他們會忘記,但並不意味著其它人會忘記這一切。

「交通!」

陸明澤望著先生,提出了自己的看法作為先生的經濟顧問,陸明澤所要做的事情就是儘量在保障先生每一項投資的可靠性,尤其是眼前的先生,可是中國錢最「大手大腳」之人,很多個人投資總是會用在看起來並沒有多回報,而且風險極大的投資上,以至於有時一些莫明其妙投資更是讓人覺得有些意外。

就像在四個月前,先生決定在澳大利亞多處購買了超過2000平方公里荒山、荒地一樣,買地前後只了一個星期的時間,可為了繞開澳大利亞「白澳政策」的限制,陸明澤卻請教了多名法律顧問,用了近三個月,費了一番周折後才算將那些土地成功的納入先生名下。

「交通?」

投資顧問的話讓司馬一愣,交通問題按說應該不大,他們完全可以自己買車。

「是的,先生,這些住房針對物件是上海的中底收入人群,他們的平均月收入在60元左右,根據計劃方案計算,他們每月需要償付銀行42元,這意味著即便是每個家庭兩人工作,在扣除必要開支後,他們根本沒有能力購車,如果不解決交通問題,先生,或許這將會成為一筆足以載入教科書的失敗投資案例。」

「陸先生,交通問題也不算是什麼問題,我們可以考慮在社群內執行專線公交,而且,陸先生,五年後那裡將建成8至10萬棟住房,他們的資產也符合選舉法的規定,這意味著在這一社群內將有超過20萬張選票,為了競爭這些選票,上海市議會的議員會在第一時間,主動增加多公交車數量,而且那些公交公司同樣不會放棄這個龐大的市場,他不同於現在僅只容納幾千人的小社群,他不僅僅是一個社群而是一座城市,一座由幾萬人居住的城市。」

聽到先生的經濟顧問的話,羅小根連忙有些急切的解釋著。在他看來交通根本就不是什麼問題,目前國內的公共交通或許並不是非常先進,但總還是在發展著,而最重要的是這個龐大社群的影響力,根本共和國選舉法的規定,選舉法對選民限制的一條就是「擁有屬於自己的房產」,人們一但搬進這個社群,他們就可以獲得選舉權,沒有任何一名議員願意放棄這麼一塊「選票集中地」。

「羅先生,政府的反應總是置後的,至少在那裡顯現出他的市場之前,我們必須要有足夠的理由說服公交公司,根據方案,不可能在一夜之間建成全部的住房不是嗎?按照你的計劃,應該是分十至二十期完成不是嗎?總工期長達五年以上,我想在此之前,交通問題將會導致計劃的失敗。以公共交通公司的角度出發,這個社群與城市之間的運輸高峰在上午8時和晚上6時,每天只有這兩個運輸高峰點,大多數時候這裡的公共汽車甚至有可能是空客執行,我想即便是有議員願意出面提供幫助,恐怕各個公司也同樣會猶豫,而這種猶豫最終可能導致執行車輛不足。先生,至少從目前來看,這並不是一個擁有前景的投資專案。」

正看著分析報告的陸明澤抬頭看了眼這個年青人,感嘆著這個年青人或許抓住了先生最大的弱點,他的這個計劃可以讓數十萬平民擁有自己的房產,實現從無產者向有產者的跨越,而先生最大的弱點,恰恰就在於希望所有國人都過上好日子,先生想投資這個計劃,與其說是在掙錢,到不如說是為了「幫助」那些百姓。

「如果公交不行,那麼我們就修一條鐵路吧!用鐵路交通彌補公交車的不足,上海不是正在修建城市鐵路系統嗎?我想公司可以負責這一帶鐵路線的投資建設,與上海市區的城市軌道交通系統實現並軌!」

一直沉默的司馬終於開口了,這片住宅與其說是用來掙錢,到不如說是為將來自己一但東山再起後,在適當的時間推廣「國民住宅」計劃作一個前期準備工作,拿自己錢去完成一次規模龐大的「社會實驗」,如果這個試驗取得成功,或許未來這個國家真的可以成為那個自己夢想中的「有產者與較多有產者組成的國家!」。

「先生,作為你的經濟顧問,我的職責是避免你盲目而無理性的投資,但先生我提醒您,這筆投資需要您直接投入數百萬元,而且需要金城銀行在未來的數年之中,提供一筆數千萬元甚至可能更多的長期貸款……因此先生,我再一次希望您能放棄這項投資……」

司馬揮揮手打斷了陸明澤這位一步步成為自己投資顧問的年青人的話。

「我知道我在做什麼。」

然後走到落地窗前,看著上海的街道,這裡是浦西新市區,道路兩旁的建築大都是由董大酉建築事物所設計的大半採用民族風格的中式建築,運用了鋼筋混凝土作為樑柱等結構材料,可謂為民族形式的振興,這種現代中式建築是現代中國建築的最大特點,學習西方卻未拋棄自己的根源,而不像後世一樣,中國的都市實際上是歐洲都市蹩腳的翻版貨。

無論是上海或是中國的任何一座城市,正在按照自己當初設想的那樣,一步步演變成的中國的城市,而不後世那種令人乏味、厭惡、找不一絲中國氣息的由火柴盒式建築組成的城市,但願在這個時代當億萬國民竭盡所能實現強國夢想的同時,這個時代的國民不會像後世的中國的不孝子孫一樣,拋棄了民族賴以生存的根本。

文化是一個民族的根本,而讓文化不斷傳承下去的卻是安定、富足的生活,居者有其屋是最基本的前提條件,現在這只是一次嘗試。就像一些智者說的那樣,擁有自己的房屋可以塑就、提升一個人的品性,並且發揚最基本的美德:「真摯、勤勉、守序、節儉和自制」。

到那時或許整個中國最根本改變將從這裡開始,擁有一處屬於自己的房屋,這將會成為未來中國夢的體現,進而延伸出一個真正的由中產階級構成的社會,而不是一群被高昂的房價榨去最後一滴油水的「亮麗的窮光蛋」組成「有產」社會。

「這個方案或許真的值得一試!」司馬知道如果這個計劃成功的話,在改變這個國家的同時,自己所得到的最大的收穫或許就是自己的聲望將會隨之達到頂點,當然這一切必須要等到自己再次回到那個位置之後,到時自己可以用這個「成功的案例」說服國會通過相關的住房法案。清晨,金色的陽光揮灑在這片距離海岸不遠的荒原,幾輛大眾、中華轎車在顛簸的土路上行駛著,路兩邊是發白的土地,植被像癬塊分佈其上,有幾棵樹孤零零地站在遠處,那麼絕對,讓人想起「大漠孤煙直」這樣的詩句。沿路上是一望無邊白茫茫蒼涼的土地和一道道引黃的堤壩,遠出隱隱約約的土坯房冒著裊裊炊煙。