書院結派很直接，反而是小地方私塾機會少算計多。
京城，戶部，邱延道，「二皇子的府邸選好了。」
周書仁知道，「你想說什麼？」
邱延笑著：「重修的銀錢走皇上的私庫真是太好了。」
周書仁也笑了，「的確不錯，皇上私房很多。」
皇上當太子的時候是苦逼，繼位後腰就粗了，捏著皇家的來錢渠道，他只有個大概猜測，一個大概就讓他眼紅了，皇上這麼有錢自己兒子的府邸當然自己負責。
邱延小聲的道：「二皇子的府邸離我家並不遠。」
周書仁真不知道二皇子府邸選在哪裡，他從昌義嘴裡知道婚禮準備的順利，昌義順嘴說了二皇子有了府邸。
邱延道：「宅子不小卻不精緻，唯一優點夠大。」
周書仁摸著鬍子，「戶部還壓著不少房契沒出手吧。」
邱延，「嗯，您說不急著出手，等再漲一漲。」
這京城的房價一天一個樣，一直是漲的趨勢，每次抄家得來的好宅子一直沒捨得賣。
周書仁翻出京城的地圖，又找出了房契，「我找到好買家了。」
皇上的兒子都不小，皇上從太上皇手裡繼承的宅子不少，但面積夠皇子府邸的沒幾處了。
邱延，「啊？」
周書仁揣著地圖和房契站起身，「我要進宮。」
邱延，「......」
皇宮，皇上看著地圖和房契，瞪著眼睛，「你一直捏著房契沒賣？」
周書仁，「嗯，等著漲價。」
皇上無語翻看著登記房契的冊子，指尖點著一處，「父皇在位抄家的房契你留到現在？」
「只有兩處房契沒賣。」
最好的兩處宅子，他留著救急的。
皇上嘩啦啦的翻看著冊子，「你和朕說沒銀子？」
「這是以備不時之需的家底，京城宅子不僅保值還增值。」
皇上，「......你現在將底子給朕看是什麼意思？」
周書仁勾著嘴角，「皇上買宅子嗎？您看這幾張房契是挨著的，只要打通就是一個王府的規格。」
皇上冷漠臉，「你很好。」
賣宅子賣他這裡了！
周書仁幽幽的道：「其實臣也可以拆開賣，朝中知道臣戶部壓著抄家宅子的不少，有不少人向臣打聽什麼時候賣了。」
皇上看著京城的地圖，孩子多也愁，京城規格夠的宅子有數，他不願意讓臣子搬家，二兒子成親，三兒子的也要選出來，「留下朕仔細看看。」
周書仁，「按市場價。」
皇上，「......」
明明天下都是朕的！
時間過的很快，一轉眼到了縣試，明清不放心昌忠叔和明輝，親自來縣城坐鎮。
昌忠和明輝真沒負擔，他們二人很從容的去考試。
京城周家也記著日子，李氏問，「娘，我想去寺廟為小弟和明輝祈福，您要不要一起去？」