張宣直接起開2瓶茅臺，給7人都滿杯倒上就舉杯道：「來來來，別說冷了，酒一喝啥都熱了，咱們乾杯。」
「乾杯！」其餘6人舉起杯子碰一個。
這次拼酒的主力是老鄧、魯妮和陶歌，酒過三巡才只是潤潤口。
對此情景，張宣、杜雙伶和鄒青竹早就見怪不怪了，一邊吃菜一邊助助興就這樣子的了。
陶歌說好久沒有正兒八經喝酒了，這回喝的忒兇殘，看得老男人一愣一愣的，生怕她出事。
「別喝那麼急，慢點兒，酒就在這，又跑不了，也沒人跟你搶。」張宣伸手攔住陶歌。
陶歌看一眼已經喝嗨了的老鄧兩口子，笑著沒理會他，又對老鄧和魯妮說：「來，滿上，喝酒的事怎麼能停呢。」
「滿上，肯定滿上。」有人陪喝酒，老鄧自然是樂意極了，壓根不會在乎張宣的臉色。
魯妮本來也想跟著湊熱鬧，但吃到一半、發現偷喝了一口酒的晨晨暈圈了，頓時氣的，抱著孩子去房間伺候去了。
中間老鄧問張宣：「這次香江不管守不守得住，但房地產行業必定受到巨大沖擊，你對這個感興趣不？」
張宣揉揉因喝白酒而有些生疼的腦殼，「住房地產就算了，都活得不容易，不去湊這個份。
倒是商業地產多多益善，到時候你看著撿漏吧，要是能一棟一棟的抄底那是最好不過了。」
他說這話一半真心。
另一半是因為他知道香江此次事件過後，住房地產不景氣，房價是一跌再跌。
有些樓房半年跌幅甚至超過了60%，跌幅真是高到嚇人！
這讓很多老老實實工作、辛苦半輩子攢錢買套房的普通人一夜之間變成了負資產者。說實話也挺殘酷的，更是無辜的。
當然了，相對於住房地產，香江的商業地產不在此例。相反商業地產年年都在上漲，行情一向利好。
老鄧估摸著說：「這個看形勢的發展吧，不過我覺得應該有機會，這機會還不小。」
話到這，老鄧看向幾人：「香江的百富勤你們應該有耳聞吧？
這家名氣不菲的投行在東南亞各國有很多業務，但此次受到金融風暴的衝擊損失慘重，差不多傷到了其筋骨。
而百富勤背後站著的是超過一半的香江地產大富豪，這回個個跟著元氣大傷。
所以我推測啊，不管香江這次守不守得住，只要金融戰線一長，這些地產商都得賣優質資產抗壓，不然就有面臨倒閉的風險。」
說到百富勤，張宣眼睛一亮，這不就是當初幫助娃哈哈和法國達能集團牽線的著名投行麼？
好像在這次金融危機中破產倒閉了。
而百富勤沒能挺過此次金融危機的原因、關鍵就在於東南亞投資業務受損嚴重導致的。
百富勤破產，商業地產那就絕對有油水可撈，不過他更在意的這裡面的人才啊，像那後世名氣不小的梁伯韜啊，有中銀背景的徐欣啊，貌似都可以挖一挖角。
尤其是這個慧眼識京東的徐欣，別個要挖她可能有難度，但陶歌去拉攏的話，應該容易。畢竟兩女背後很多東西都是相通的，想來徐欣很樂意同陶歌搭上關係的。
見他臉色變幻，陶歌對他說：「姐知道你不愛碰住房地產，不過香江淺水灣的別墅還是可以趁機撈幾套。」
張宣回過神，問陶歌：「你喜歡那裡的住宅？」
陶歌點頭：「淺水灣的自然環境和人文環境在東亞都是頂級的，姐想入手一套海景別墅。
你和雙伶也在那裡弄一套吧，以後去香江度假方便。」
張宣看向杜雙伶，杜雙伶笑吟吟地說：「好。」
老鄧一拍腦袋，「這主意不錯，我也搞一套，到時候咱三家的別墅挨一起，好串門。」
張宣來了興趣：「要不要搞大一點，半山別墅來一套？」
老鄧直搖頭：「半山別墅就是騷包燒錢，還是算了，有那錢還不如多投資幾家高科技公司和互聯公司實在。」
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陶歌顯然也贊同這種做法。她認為投資初創企業賭性很大，失敗的機率很高，所以好鋼要用在刀刃上，不能胡來。
聽到「胡來」二字，張宣直翻白眼，真是氣抖冷啊，有自己的先知優勢在，投資國內的那些牛逼公司那還不跟喝湯一樣精準？難的是投資過程，可老夫又不管過程，對不對？
真是滿肚子才華橫溢沒法跟兩人訴說誒。
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