其她的不說吧，你身邊那文慧我就比不過。」
張宣瞥她一眼：「你關注過文慧？」
裘雅笑笑：「她跟你來過商城，很難不讓人關注吧。我在想，你女朋友應該也有關注。」w.
說的真對！
說的太尼瑪對了！
張宣問：「你來商城這麼久了，你對商城怎麼看？」
裘雅說：「我先說優點：第一，商城規模大，從內到外都很奢華、很現代化、理念也超前。
我在國外去過這麼多購物天堂，沒有一個地方敢說比咱公司好。
這從商城的生意一天比一天火爆，北上廣的領導都爭先恐後邀請你去考察，就可見其端倪。
第二，顧客黏性足。我暗暗觀察過，那些熟面孔的回頭率非常高。」
張宣問：「還有嗎？」
裘雅說：「第三，商城用重金挖取高層團隊這一步棋是對的。
他們業務水平很高，專業能力很強，這已經是強而有力的決策層雛形。」
張宣問：「缺點是什麼？」
裘雅指出：「商城從內到外透著尊貴奢華，簡直到了極致。
但有些品牌在國際上的名氣過於平庸了，名不符其實。
這在短時間內可能不會引發問題，但中後期的真實吸引力會明顯不足。嚴重點會造成口碑崩潰，高階客戶流失。
對這點，我建議強化對高階顧客的吸引力，尤其是那些貴婦人的吸引力。逐漸更換名氣不大的品牌，真正引入世界最一流的品牌，這才配得上國內第一商城、世界級商城的名號。」
張宣聽完陷入了沉默，這女人現實歸現實，但都講到了點上，讓他毛塞頓開。
過了些許，張宣示意她繼續。
裘雅說：「第二點，公司組織結構不完善。幾十億的大專案都動工營業了，竟然還沒有專業的hr和f.d，這讓我很震驚。
而且...」
見她突然不說了，張宣回頭瞧了瞧她，「而且什麼？」
裘雅古怪地看他：「接下來的話可能不好聽，我怕你回去就把我開了。」
張宣詫異：「還有你不敢說的？」
裘雅道：「我這是在賭。」
張宣明：「賭我有沒有識人之明？賭我有沒有容人之量？」
裘雅低頭看著他笑。
張宣揮手：「說！」
「那好。」
裘雅毫不客氣地指出：「商城現階段生意爆火，整個公司上下都沉浸在繁花錦簇當中。
你也好，李梅也好，作為公司的最高領導似乎對現狀很滿意，非常滿意，一點也沒有危機意識，這就顯得特別奇葩。
長久下去，必然導致工作熱情減退，導致團隊越來與無力。
我在想，部分高層領導滿意還能一定程度理解，畢竟有實打實的獎勵和豐厚的薪資。
但你和李梅為什麼沒有憂患意識？
你可別忘了，隔壁還有個在建的天河商城呢。
我覺得你們驕傲輕敵了，要知道現在國內經濟處於蠻荒階段，商城沒有敵人，生意自然爆好。
但以國內的經濟發展速度，幾乎可以預見，將來自然會出現很多競爭對手。
你到時候該怎麼應對？
你可聽過一句話，船大不好掉頭？那時候怕你想修正都無從下手。
所以我建議你要從現階段抓起，把領導層問題著手解決掉，建立完善的競爭淘汰機制，培養公司文化，進一步歸屬員工認同感。」
張宣把醒酒湯放到一邊，閉上眼睛沉思許久，臨了睜開眼睛問：「你覺得該怎麼做？」
裘雅說：「這要看你的野心了，這要看你想不想把公司做大做強，如果偏安一隅，現在足以。」
張宣半眯眼：「細說。」
都說到這了，裘雅也所謂為了，直接道：「你學管理的，應該知道木桶理論，現在銀泰地產的高層都很強勁，但短板也非常明顯。
領導層有魄力，但不夠；有手腕，但不夠鐵；沒有領會寬容相濟、恩威並施的高階管理理念的精髓。」
張宣冷不丁問：「如果你是李梅，你該怎麼做？」
裘雅說：「強化執行力。對內樹立絕對威信，賞罰分明，必要時可以挑一個犯錯的高層殺雞儆猴。
對外要時刻保持擴張的野心，不能故步自封，不能自己修一座圍城把自己困在裡面，」
張宣死死地盯著她：「你的野心夠大！」
迎著他的目光，裘雅毫不避讓，咯咯直笑：「大不大，能力說了算。
就拿今天事情來說吧，我和你們的意見相反，我認為應該直接佈局京城。」
張宣問：「理由？」
裘雅說：「不知道你有沒有聽過一句話，第一個出發的不一定能到達山頂。
銀泰綜合體中心現在雖然走在全國前面，在極短的時間內打響了名氣，名震全國。
這是極大利好！這是別人不具備的先天優勢！
但你別忘了，商城不是技術密集型產業，在利益的驅使下，很容易出跟風模彷者。
所以我的想法是趁機直接佈局京城，把北上廣這樣的大城市牢牢掌握在自己手裡，把全國高階消費者一網圈進銀泰商城，讓「銀泰商城」四個字深入人心，形成品牌效應。