不誇張地說，或許一個月都很難銷售出去一套。
所以，每一套房子銷售時，那可不光是銷售人員的事情，他這個銷售老總更是從前到後全程參與。
更何況，這個所謂的售樓處，其實也沒有幾個銷售人員，因為也不需要啊。
王經理笑眯眯地回答道：「只看了t1棟頂層複式那套，客戶很滿意，現在正在貴賓廳，等著和你談價格呢。」
銷售老總大喜過望，這也太順利了吧！
往常每次買房時，那些客戶，哪一個不是要來來回回看好幾次，再考慮上一兩個月，最後再反覆談價格好幾回的！
這種動輒大幾千萬甚至上億的房產，也確實不是那麼容易就能下決定的。
他立刻起身，急匆匆地說道：「那我們趕快過去吧，別讓客戶等急了。」
兩人一前一後，來到貴賓接待廳。
王經理先給雙方介紹道：「李總，這位就是沈先生，這位是沈先生的私人銀行經理胡小姐。沈先生、胡小姐，這位是我們李總，接下來就由他來為二位解答關於價格的問題。」
銷售老總熱情地上來伸出雙手，和沈浩握手致意。
一番認識之後，雙方再次落座，開始談正事。
銷售老總上來又是一番吹噓，無非就是鵬城灣一號的房子多麼多麼好，位置多優越、配套多齊全、質量多麼好、裝修多麼豪奢、未來房價會漲到多高等等。
賣東西的都這樣，你自己都不吹自己的東西好，那還怎麼賣啊。
吹過一番後，李總試探地問道：「沈先生買這套房子，是打算和父母一起住嗎？或者是和夫人孩子？」
沈浩這年齡，一看就沒多大，也就二十出頭的樣子。
李總估計他都沒結婚呢，很大可能是和父母一起住，不然的話，誰會買這麼大房子呢。
而且，以沈浩這個年齡，就買得起這種上億的豪宅，說不定是鵬城某個商業巨頭的公子……
他這也是在摸摸底，看看沈浩是什麼來頭。
沈浩微微一笑，說道：「不，我一個人住。」
李總愣了一下，六百多的複式豪宅一個人住？
這也太……
浪費了吧！
不過人家有錢任性，哪怕買了後空著也跟自己沒關係。
他馬上笑著說道：「鵬城的年輕才俊就是多，沈先生算是其中的佼佼者了，年輕有為！年輕有為啊！」
開玩笑，二十出頭就能買得起上億豪宅，當然算得上年輕有為了。
看到李總一直在繞圈子，就是不切入正題，旁邊的胡小燕有點擔心沈浩會不耐煩，就插話道：「李總，我們還是來談談正事吧，沈先生看中的這套房子，現在是什麼行情。另外我先說明一點，我們購房是一次性付款！」
她之所以這麼說，是因為這種豪宅交易時，一次性付款和分期付款，在價格上還是有比較大差別的。
畢竟是上億的鉅額資金，開發商也希望能夠早一點全部拿到手啊。
這麼多的錢，拿到手後再投資到別的地方，也有不少收益的。
至於說沈浩貸款，那是他和招行的事情，跟鵬城灣一號開發商就沒有關係了。
只要最終手續不出問題，那麼買房子的錢，招行會幫沈浩墊付，一次性給付清的！
所以說是一次性付款，當然沒有問題。
聽到胡小燕這麼說，李總臉上的笑容更加燦爛了。
他一拍大腿：「爽快！既然沈先生和胡小姐這麼有誠意，那我也不說虛的了，直接給你們報個底價！鵬城灣一號的房價現在市場價是十五萬起步，不過你們也懂的，那種價格的房子，都是樓層比較低、戶型以及朝向比較差的。像沈先生看中的這種頂層複式，價格肯定就不是這個價了。」
沈浩點點頭，雖然沒有買過房子，但這個道理他也懂的。
一般房產商宣傳的所謂「低至xx萬起步」，這話裡的價格看看就行了，因為這是最低價，而且還附帶了很多的限制。
真要去買時，那到手價多個百分之五十都不奇怪。
李總看到沈浩點頭，就接著往下說道：「我們這裡的所有房子，都是一房一價，畢竟每一套房子的樓層、戶型、朝向、甚至裝修都是不一樣的，所以價格也都不一樣。t1棟的頂層複式，這可是樓王了，我們最新的對外報價，是每平方二十二萬！」
胡小燕一聽眉頭就皺了起來，她張嘴想要說什麼。
李總一看，立刻緊接著說道：「胡小姐不要急，二十二萬每平那是對外報價，你們既然是有誠意要買，並且還是一次性付款的，那我肯定要給你們一個最低價了。二十萬每平！這個價格說實話我們是虧本賣了，為的就是交沈先生這個朋友！」
好傢伙，二十萬每平，這套頂層複式是六百五十平，那總價要一點三個億！
從李總嘴裡說出來，這個價格還只是為了交個朋友，虧本賣的！
他這鬼話自然沒有人信。
沈浩沒有說什麼，胡小燕就不樂意了。
她杏目圓睜，皺著眉頭看著李總說道：「李總，你當我們不懂是嗎？根據我掌握的資料，鵬城灣一號最近一年來，無論是二手房成交價還是一手房出售價，都沒有達到十八萬每平！而且，越是這種面積超大的複式，真實成交價格反而越低，因為潛在買家太少了！你能不能告訴我，這種頂層複式，你們三期加一起應該有九套，現在賣出去幾套了？」