但現在看來，40億美元還滿足不了對方，要知道，連他們住友銀行也不一定敢獨自承擔這個專案。
「40億美元是不假，只不過這只是美的集團的抵押，而我的意思是這40億美元購買房產時只是首付，剩下的餘款，我還是需要住友銀行的協助。」徐志笑著解釋道。
「如果這樣的話，徐先生，這筆數字，恐怕會高達百億美元啊！」村上洋平也差點驚呆了，要知道，現如今的日本，外匯儲備也不過3000多億美元，全日本最頂級的公司之中，也沒幾家的市值能夠達到百億美元，而以住友銀行的規模，想調集這麼大一筆資金，也需要從同行抽調。
深呼一口氣，村上洋平慎重的問道：「徐先生，來這裡之前，我也沒想到我們這次合作的規模會這麼大，我需要回去再商討一番，但我想多問一句：
徐先生，這麼大的投資，收益或許很大，但風險也一樣大，您真的確定嗎？」
銀行與企業合作的第一宗旨就是風險控制，如果借貸方出了問題，即使銀行可以合法拍賣抵押物，但過程極為繁瑣，而且當抵押物價值不足的時候，又會形成壞賬。類似於這次這麼大的一筆貸款，一旦真的發生壞賬，以住友銀行的規模，後果也恐怕承擔不起。
「你看我像開玩笑的樣子嗎？」徐志笑著反問道。
村上洋平沉思了片刻，說道：「徐先生，這筆貸款數目太大，不知道您接不接受我方銀行與其它銀行合作，組成銀行團，共同對您貸款？」
徐志想了想後點頭道：「可以，不過我也有一個要求，不管是前面的美的抵押貸款還是後面房產餘款，我只接收美元！」
「只要美元？徐先生是認為日元匯率會漲？」村上洋平很快就反應過來。
「對！」徐志點頭承認道，實際上，這種事情不可能瞞得住經驗豐富的金融人士，只要他說出貸美元投資日本地產，村上洋平這種級別的人物就知道這層投資所表達的訊息：看好日本未來的房產市場以及日元美元之間的匯率會漲。
畢竟，如果只看好某個國家內部的某個行業，那麼為了避開匯率風險，使用該國家貨幣進行金融活動是最穩妥的。
要在日本投資地產業，以美的為抵押的貸款可以從任何國際銀行貸款，但後續採取首付模式時，日本國外的銀行很難插手，而且要考慮到拉攏日本本土的財團，且這個財團旗下沒有電子行業，於是最終住友財團被徐志選中。
「想在日本的銀行裡籌到百億美元的美金，這很難，我們也需要從海外分行調集資金，如果這樣的話，這利息方面恐怕要高不少！」村上洋平提醒道。
「利息可以再商量。」徐志笑了笑，比起即將到來的匯率地價雙上漲，這點利息又算得了什麼！
村上洋平點點頭，站了起來後道：「好，既然這樣，我回去後會立刻召開董事會，商討這件事，如果我們銀行同意了這次合作，我一定會第一時間通知徐先生！」
徐志也站了起來，握手說道：「那我就等著貴銀行的好訊息了，不過我的投資也有著時間方面的規劃，如果貴行拖的太晚，我就只能找其他銀行了。」
「徐先生放心，我們一定會以最快的時間決定下來。」雖然面臨著一些威脅，但這次合作中所蘊涵的利潤卻讓他不得不心動。