「這樣啊……」徐志笑道：「也對，好不容易碰到一頭這麼肥的豬，自然得設好牢籠，滙豐這麼做倒也無可厚非。」
週年茂點頭道：「只是，現在我們收購了置地，這個麻煩也就到了我們的手中，即使我們可以找到其他利率更低的貸款，但提前償還滙豐的這筆債務就會需要賠償違約金，總的算下來，還是很不划算的。」
徐志接著問：「置地欠滙豐多少錢？」
週年茂回答道：「董事長，因為您之前的注資，我們已經償還了置地所欠的短期債務，這其中差不多20億港元是滙豐的。
目前還剩的長期債務中，差不多還有90億港元來自於滙豐，其中40億港元是交易廣場的抵押貸款，也就是這一筆貸款的利息是25%，剩下50億港元來自數個專案，這些利息屬於正常範圍之內。」
「還欠90億。」徐志點點頭，滙豐是香江最大的銀行，怡和系一半以上的貸款都來自滙豐也不奇怪。
週年茂說：「目前，置地集團最大的債主就是滙豐，特別是交易廣場專案，如果能夠說服滙豐銀行在貸款償還方面有適量的退步，這樣我們的資金就不會這麼緊張。
我曾經也去拜訪過沈弼，只不過沈弼並沒有同意。」
「當然不可能，吃到嘴裡的肉怎麼可能會再吐出來。」徐志笑著搖搖頭，接著說道：「想讓滙豐降低利息或者降低違約金，那不太可能，但如果是還款方式方面倒是可以下手。」
週年茂問道：「董事長的意思是延期歸還？這樣的確可以降低目前的債務壓力，但是總的還款數目也會提高。」
「有得必有失，劃不划算就看每個人的實際情況了。」徐志笑著說道：「這件事你不用管了，我會約沈弼出來談一下，有結果了會再通知你。」
「好的，董事長，那我先回去了。」週年茂說完後，就退了下去。
……
三天之後，文化東方酒店的雅間內，徐志特意邀請了沈弼前來喝茶。
「徐生的動作可真是快啊，這麼短的時間就將置地給吞併了。」沈弼與徐志對立而坐，笑著說道。
徐志道：「華人有一句話叫做兵貴神速，要麼不出手，一齣手自然得快、準、狠，要一舉拿下目標。」
「好一個快、準、狠。」沈弼點頭笑道：「徐生如今獲得了置地，在整個香江可以說是第一人了，將來估計也很難有什麼企業再入徐生的法眼了吧？」
「收購置地其實我的確已經很滿足了，至於其他的企業，優秀的也有很多，我倒也不敢小瞧其他人了。」徐志模稜兩可的回答道，他知道沈弼雖然是隨口一說，但也卻是一種試探。
沈弼沒再糾結這個問題，說道：「那不知道今天徐生請我來這裡有何貴幹？」
徐志說：「沈弼先生，目前的置地已經為我所有，債務方面我自然也會一起承擔，只不過交易廣場專案的貸款利率方面有些問題，所以希望能夠與沈弼先生商量一下。」
「徐生，這個利率的制定可是當初我們滙豐白紙黑字與當初的鮑富達所簽約，即使置地已經被收購了，合同也不會受任何影響。」沈弼直接回複道。
徐志點點頭說道：「合同自然不是問題，所以我今天約沈弼先生出來，就是為了商量出一個合理的方案。」
「徐生不會以為，我滙豐銀行會這樣隨意放棄這已經到手的利益吧！」沈弼笑著說道。
「那是當然，換我的話也不可能隨意放棄，所以我特意帶來了一筆交易。」徐志笑道，置地這筆貸款，利息至少比一般的商業貸款高上了%左右，40億的本金，扣除銀行的運營成本，一年下來，憑空能為滙豐賺到3億港元。
目前，滙豐銀行的年利潤也才25億港元左右，怎麼樣也不可能放棄這筆鉅額利潤。