香江:將軍澳
無線電視臺的總部就在這裡，原本為人煙稀少的鄉村地區，70年代被港府規劃成一片新的工業區。
自去年9月鐵娘子摔跤引發的地產危機爆發後，整個香江的房價出現大量的腰斬，而跌的最狠的則是工業樓宇，大部分甚至只有之前3成。
曾經的無線電視臺雖然身為香江最大的電視臺，但因為主業為傳媒行業，沒有花費太多的精力與資金在資產物業上，直到最近幾個月，趁著工業樓宇大幅度降價，買下了附近的十幾棟大樓，分別用於廣播總部、綜藝錄影廠、員工餐廳及宿舍、城市背景拍攝大樓、外景拍攝場地等等。
十幾棟大廈，總共才花了5000萬港元，雖然都是工業性質，但如果是在兩年前，恐怕再出三倍的錢也買不到，更重要的，這些大樓都集中在一起，形成了一個閉環，所有的部門配合起來方便了很多，大幅度的增加了電視臺的運營效率。
雖然收購無線電視臺已經過了兩年，不過這段時間徐志也按照當年與邵一夫的協議，不會隨意干涉電視臺的運營。
但資本方面，徐志卻並沒有有任何放鬆，一直以來，他都在意圖收購其他股東手中的股票，直到最近，在香江經濟危機以及美元開路的幫助下，徐志成功的收到了除邵一夫之外，其他所有人的股份。
此刻，無線電視臺只有兩位股東，徐志持有80%的股權，邵一夫持有20%。
無線的總部是一棟25層的商業大廈，是恒大集團旗下的一棟物業，在目前的將軍澳片區，已經算得上是鶴立雞群。
「邵生，好久不見了。」徐志見到正在門口等待接風的邵一夫，笑著握手招呼道。
邵一夫回握道：「徐生，最近你可是非常忙啊。」
「怎麼說我也是無線的大股東，再忙也得過來看看啊。」徐志隨口笑著說道。
「徐生，這裡風大，我們還是上去商談吧，您的辦公室早就已經準備好了。」邵一夫雖然已經70多歲，但說話仍然鏗鏘有力。
「好，邵生，你先請。」徐志笑著說道，尊老愛幼可是中華民族的傳統美德。
快速的經過電梯，幾人來到了大樓的最高層，這裡是幾間單獨的辦公室，有著邵一夫及徐志的辦公室、董事會會議室、單獨的健身房。
不過因為徐志本人幾個月才來這裡一趟，所以這一樓層基本上為邵一夫獨有。
當然，秘書們也有幾個。
來到自己的辦公室後，徐志坐在老闆椅上，輕輕轉了小半圈，從這裡，可以看到香江北部不少的濃密山林，以及一些小型的工業樓宇。
「最近一段時間，電視臺的收益應該不錯吧！」徐志隨口問道。
邵一夫答道：「最近幾個月，電視臺的廣告營收增加了10%，主要的功勞就是徐生你引進的《變形金剛》系列動畫片了，上個星期五，少兒節目的收視率高達67%，差不多香江一半以上的電視都在播放我們的動畫片。」
tvb的少兒節目一般是從下午五點開始，這個時間段正好是大部分學生放學之後，大人未下班、或下班後在家準備晚飯的時候，因此，從三歲以上的幼兒園到一般的初中學生，這些都是動畫節目的主力軍團。