「對,全部都是租的,不過這些書店都是他們自己經營的,沒有一家是加盟。」瀧澤一郎回答道。
徐志問道:「角川書店的老闆為什麼要出售自己的公司?」
瀧澤一郎答道:「具體的原因我也不是很確定,但我知道的是早在10年前,角川書店的社長角川春樹就已經開始呼叫書店的資金拍攝電影,據說票房還不錯。
我想應該是電影投資的回報超過了書店,所以他才有出售的打算,準備集中資本投資電影行業。」
「原來如此。」徐志點點頭說道,日本的電影市場一直以來回報率都很不錯,他們自產自銷,和汽車行業一樣,對外極端排斥,即使是到了21世紀在全球攻城略地的好萊塢,也很難徹底進入日本市場。
沒有太多外部的競爭,再加上日本人的消費能力也還不錯,只要電影拍的好,的確比傳統的書店要更賺錢。
「因為角川書店旗下並沒有任何物業,而去年整個書店的淨利潤約為3000萬日元,所以我認為角川春樹所報出的5億日元是偏貴的。」瀧澤一郎認真的說道。
徐志點點頭說道:「那你認為應該價值多少?」
瀧澤一郎說道:「4億日元左右。」
「行,具體的價格你再與角川春樹談談吧,我也會安排一些專業人士前去幫你。」徐志說道:「你剛剛說除了角川書店,還有另外兩家連鎖書店可以選擇?」
瀧澤一郎點頭道:「不過這兩家的規模要小很多,兩家的書店數目都不超過一百家。」
徐志問道:「那這些書店的位置與角川書店有重複嗎?」
瀧澤一郎說道:「有一些重複,但應該不多。」
「那不就行了嗎?你剛剛也說了角川書店的店面不多,如果我們再將這兩家也一起收購了,不就行了嗎。」徐志笑了笑說道。
瀧澤一郎點頭道:「明白了,待我回日本後,第一時間就會聯絡這兩家書店。」
徐志笑道:「如果收購了這三家書店,我估計店面總數應該能達到400,但只是這樣是完全不夠的,特別是大城市範圍內,等你接手角川書店後,我要在東京、橫濱、大阪這些城市大規模擴張,這件事由你來負責,如果可以的話,最好直接收購現有的書店,如果沒有,那我們就自己購買店面,再開新的分店?」
「自己購買物業?董事長,日本大城市的房價可是非常的昂貴,如果投入太多資金購買物業,恐怕很難在短時間之內達到恁要將書店開遍整個日本的要求。」瀧澤一郎提醒道。
「這倒也是。」徐志也皺眉起來,現在在日本購買店面,再過幾年,日本地產泡沫形成絕對能夠賺番,只是即使現在的房價沒那麼變態,他的資金也很難購買成百上千的店鋪。
沉思了片刻,徐志說道:「這樣吧,未來我們可以從兩方面出發,第一,我會安排日本的置業公司優先收購店面物業,然後這些物業就用來興建店鋪。
第二,我們可以採取加盟的模式,邀請日本的一些本地人來進行合作,這樣的話也可以降低我們的管理成本。」
「加盟的確是個方法,只不過以角川書店目前的名氣,恐怕還很難吸引人前來加盟。」瀧澤一郎回答道。
「名氣這種東西需要時間來積累,這件事不急。」徐志笑了笑說道:「書店的事情暫時就先這樣,後續的資金我會提供,你只要將書店先管理好就行了!」