置地公司主要是以持有商業樓宇為主業,主要營收也是收租。
「可以這麼說吧,李生聽到這句話是不是鬆下了一口氣啊!」徐志笑了笑說道。
李嘉成道:「的確,以徐生的資產,如果進入住宅領域,對我們這些人的壓力會非常大。」
「各有所求而已。」徐志答道,住宅的利潤的確很大,遠超過商業樓宇出租,但其特性就是以小博大,快速回籠資金進入下一個專案,這非常適合目前的地產五虎公司,卻未必適合本身資產就極高的徐志。
以他的資金量,如果小規模入場,利潤總額不大,沒什麼吸引力。大規模進入,香江的房價必然進一步暴漲,這說不定會引起地產危機提前爆發,一個不注意就可能陷在裡面。
所以徐志只打算學置地,除了開發自己的地皮,其他皆以持有商業樓或商場,收租為主、坐等房價升值。這種模式也使得徐志不需要為地產方面分太多心,畢竟製造業、高科技領域才是核心,房產的利潤完全可以用來投資這些行業,或者未來內地的基建工程。
「兩位在聊什麼呢?」包玉鋼也走了過來。
徐志笑道:「隨便聊聊而已,包生,海港城自開業以來,生意可是火爆啊,我上次去了一趟,那可是人山人海啊,以後光是收租就讓我們羨慕不已啊!」
包玉鋼哈哈笑道:「那也比不了徐生縱橫國際市場來的瀟灑啊,而且徐生你也是我們九龍倉的大股東之一,海港城也有你的一份啊!」
「也不知道紐壁堅現在會是什麼表情。」徐志也笑著打趣道。
半年前,怡和集團爭奪九龍倉敗北,之後九倉股價迅速暴跌至40港元一股,紐壁堅手握接近20%的股份,卻沒有任何話語權,但又不能拋售,最後在幾次談判之下,以45港元一股全部賣給了恒大,而徐志也當上了九龍倉的董事,不過這其實只是純粹的商業投資而已,包玉鋼控制了九龍倉49%的股份,沒人能挑戰他。
李嘉成看了一眼二人,也沒有再問什麼。
……
時間到了10點,所有的人都已經到齊,按照順序大家進入了公務機內部。
飛機內部的裝修十分奢華,正常情況下能容納140餘人的客艙,這這架公務機上卻只有36個座位,每一個比正常的頭等艙都要豪華。
徐志選擇了一個靠近視窗的位置,雖然在萬米高空之上看不清楚下面的具體景色,但如果飛機路過一些名川河流,還是能夠看出來的,而如果是城市上空,應該也能發現,只不過這個時代的飛機雖然有gps,但卻沒有先進的顯示裝置,不然飛機上的乘客就可以很清楚的知道自己在哪個位置。
「徐生,可否有空?」背後傳來一陣聲音。